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1/18
780.000,00 €
6 Zi.
230
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Ansehnliche Wohnhaus wurde im Jahr 1990 individuell geplant und erbaut.Am Ende einer ruhigen Straße, kaum einsehbar, liegt das Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 230 m² verteilt auf Erd- sowie Untergeschoss.Ihr Auto stellen Sie direkt
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vor oder in der Garage ab und erreichen mit wenigen Schritten den Eingangsbereich. Schon der erste Blick auf die Fassade verrät: hier hat sich jemand Gedanken gemacht... innovativ und nachhaltig stellt sich das Wohnhaus gefertigt aus sichtbar belassenen Ziegelsteinen dar.Ein kleiner Eingangsbereich empfängt Sie bzw. Ihre Besucher. Rechter Hand gelangen Sie direkt zum imposanten Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer besticht insbesondere durch die asymmetrische Dachform, große Fensterflächen sowie den auch hier sichtbaren roten Ziegelstein und den hohen Decken. Ein Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, sofern Ihnen die im gesamten Haus zur Verfügung stehende Fußbodenheizung nicht
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1/34
749.000,00 €
7 Zi.
230
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot - einem Architektenhaus aus dem Jahr 1973, das über den Dächern von Miltenberg thront und einen spektakulären Blick ins Maintal bietet. Diese besondere Immobilie besticht durch ihre großzügige
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Wohnfläche, ihre traumhafte Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf mehrere Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz für individuelles Wohnen. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein stillgelegtes Innenschwimmbad sowie ein Vorratskeller und eine Werkstatt. Ein kleines WC ist ebenfalls vorhanden. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Splitlevel-Aufteilung, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer mit Zugang auf den Balkon, einer Küche mit eigener Speisekammer und einem Esszimmer mit offenem Kamin. Ein absolutes Highlight ist hier sicherlich das große
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1/16
160.000,00 €
3 Zi.
215
m2
63925 Laudenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Altbau
Parkmöglichkeit
Im Herzen Laudenbachs liegt dieses 1898 erbaute und im Jahr 1913 aufgestockte Wohn- und Geschäftshaus. 1963 erfolgte der Umbau vorhandener Stallungen zur Backstube.Dieses Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wurde bislang als
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Wohn- und Geschäftshaus mit einer Bäckerei inklusive Backstube im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im Obergeschoss genutzt. Das Gebäude wurde auf einem Grundstück mit einer Fläche von 186 m² errichtet. Das Ladenlokal mit großzügigen Fensterflächen ist über wenige Stufen und eine separate zu betreten. Zudem erreichen Sie das Erdgeschoss auch über die eigentliche Haustüre im hinteren Bereich des Wohnhauses. Diese erreichen Sie mit einigen Schritten über den teils überdachten Hof und betreten zunächst das Treppenhaus. Das Erdgeschoss beherbergt eine kleine Küche sowie einen Aufenthaltsraum, das eigentliche Ladengeschäft, die große Backstube inklusive Backofen mit „Gärkammer“ sowie das ehemalige Mehllager. Dieser Bereich ist
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1/19
149.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63906 Erlenbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Die wahrscheinlich im Jahr 1912 erbaute Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Erlenbach.Über einen geteilten Hof gelangen Sie in das äußerst gepflegte Wohnhaus mit durchschnittlichen Deckenhöhen von 2,20 m, bzw. auch in das Nebengebäude
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mit Öltanks, Abstellfläche und Heizungsanlage. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und ungedämmt - Kaltdach. Es ist eine teilweise Unterkellerung vorhanden. Der Zutritt zum Sandsteinkeller ist nur über eine Außentreppe im Hof möglich.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden, der ein angenehmes Wohlfühlklima schafft.Aufteilung:Erdgeschoss:• Flur mit Garderobe• Küche mit kleinem Essplatz• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit KaminofenObergeschoss:• Flur• Zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Zugang ins DachgeschossDas Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs nach WEG geteilt.Das Haus ist nicht mehr
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1/23
165.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Amorbach und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Die praktisch gestaltete Küche bietet
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ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten, während der Balkon mit seiner traumhaften Aussicht zum Entspannen einlädt.Besonders komfortabel ist der direkt im Haus gelegene TG-Stellplatz, der zum bequemen Parken dient. Der Außenbereich der Wohnung, einschließlich der Tiefgarage, der Terrasse und der Gehwege, wurde kürzlich erneuert, was dem Wohnkomfort zusätzlich zugutekommt.Obwohl die Wohnung teilweise renovierungsbedürftig ist, wurden bereits die Fenster ausgetauscht, was einen guten Ausgangspunkt für weitere Modernisierungen bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum ist ebenfalls inklusive.Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit aus. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind
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1/10
110.000,00 €
8 Zi.
170
m2
63934 Röllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
In dem charmanten Ort Röllbach erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die aus zwei ehemaligen Doppelhaushälften entstand und zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt wurde. Das Baujahr der Immobilie wird auf ca. 1920 geschätzt, wobei
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zumindest eine der Hälften aus dieser Zeit stammt. Die Wohnfläche beträgt ca. geräumige 170 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 875 m².Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um die volle Pracht dieser historischen Immobilie wiederherzustellen.Zum Anwesen gehören eine großzügige Scheune sowie diverse Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist sicherlich der historische Gewölbekeller, der dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht.Das komplette Anwesen ist renovierungsbedürftig und wird aktuell mit einem Holzkamin
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1/20
465.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63834 Sulzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Im eher alten Ortsbereich von Sulzbach, im Umgriff von Rathaus und Kirche, entstand 1935 ein imposantes Wohnhaus, das in den Folgejahren erweitert und im Dachbereich verändert wurde. Diese Baumaßnahmen erfolgten laut Unterlagen ca. 1961. Der große
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Garagenanbau kam später hinzu. Im Gartenbereich befindet sich noch ein baujahrestypisches Nebengebäude, das in vielerlei Hinsicht Verwendung finden kann. Hier ist Platz für Ihr Hobby und den Freizeitspaß. Insgesamt befindet sich das Nebengebäude in einem guten Gesamt- und Ausbauzustand. Der gesamte Gartenbereich ist toll und eine richtige Wohlfühloase. Wer Lust und Laune verspürt, kann sich im Gartenbereich noch weiter verwirklichen und die vorhandenen Pflanzen hegen und pflegen. Im Garten herrscht Ruhe pur und Sie können sich so richtig vom Alltag erholen.Die derzeitigen Eigentümer haben das Anwesen vor ca. zehn Jahren erworben und behutsam weiterentwickelt. Es wurden ein paar Fenster 2014 ausgetauscht und vor allem im Bereich
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1/23
795.000,00 €
7 Zi.
234
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer bevorzugten Lage von Glattbach entstand 1976 ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in unverbaubarer Waldrandlage mit einem integrierten Wintergarten, das unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bietet. Es ist umgeben von einem
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gemütlichen Garten mit Pavillon, Gartenhaus und verschiedenen Sitzbereichen.Grundsätzlich fällt schon beim Betreten des Grundstücks auf, dass die Eigentümer immer äußerst rücksichtsvoll mit der Immobilie umgegangen sind und ihr Haus sowie den Garten hervorragend gepflegt haben. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt: Austausch der Heizungsanlage 2018 – Erneuerung der Fensterverglasung 2011 – Ausbau der Glasbausteine und Einbau eines Fensterelements 2008 – neue Dachdeckung mit Vollsparrendämmung 2004 – neue Bäder 2004. Zusätzlich erfolgten noch weitere kleinere Maßnahmen, die insgesamt zu einem sehr guten Gesamtzustand führen.Das Haus ist sehr offen und weitläufig gebaut.
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1/13
397.000,00 €
6 Zi.
144
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer schönen und bevorzugten Lage von Hösbach-Bahnhof steht dieses gepflegte Siedlungshaus, das freistehend realisiert wurde, zum Verkauf. Das Haus verfügt über einen schönen räumlichen Zuschnitt und ist ideal für den Bezug durch eine
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Familie geeignet. Ursprünglich war die Immobilie als Zweifamilienhaus konzipiert und kann natürlich auch so bewohnt werden. Es gibt nach wie vor zwei getrennte Wohnungen mit ca. 85 m² im Erdgeschoss und ca. 59 m² im Dachgeschoss. Allerdings werden diese typischen Siedlungshäuser heute als Einfamilienhaus bewohnt. Unten findet das tägliche Leben statt und im Dachgeschoss wird geschlafen. Ein besonderes Highlight des Objekts ist der großzügige Garten rund um das Haus. Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Rückzugsort nach der Arbeit zum Relaxen. Aber auch Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen. Das vorhandene Nebengebäude macht einen soliden Eindruck und kann für Spiel, Spaß und Hobby genutzt werden oder Sie parken Ihr Auto
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1/15
295.000,00 €
4 Zi.
115
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier fühlen Sie und Ihre Kinder sich sicher wohl!In einer ruhigen Wohnsiedlung, aber dennoch in zentraler Lage, steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. In wenigen Metern
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erreichen Sie die Autobahn A3. Aber ebenso sind Sie mit ein paar Schritten im Grünen und genießen die Ruhe des Waldes. Es wird nicht lange dauern und Ihre Kinder haben die Umgebung und den kleinen Garten in Beschlag genommen und fühlen sich sofort heimisch.Die Aufteilung des Hauses ist perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern. Verteilt über 3 Ebenen (Keller bis zum Obergeschoss) finden Sie alle Räumlichkeiten vor, die Sie erwarten. Die Ausstattung ist gepflegt, zeitlos und bietet alle Annehmlichkeiten, die sich eine junge Familie wünscht. Das Bad im 1. OG ist recht ordentlich und hat ein Fenster. Das ist doch perfekt, oder? Im Kellergeschoss gibt es noch einen Multifunktionsraum. Der kann Ihnen als Büro, Gästezimmer oder für Ihr
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1/20
699.000,00 €
12 Zi.
265
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hörstein steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf. Hörstein ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn, sowie in direkter Nähe zur
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Hessischen Grenze. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Kinderhort und die Grundschule für den Nachwuchs. Ein weitreichendes Schul- und Freizeitangebot findet man in der angrenzenden Stadt Alzenau. Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise erbaut und 1971 aufgestockt. Zusätzlich haben die Eigentümer 1989 noch das Dachgeschoss ausgebaut. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so z.B. 2004 die Dacherneuerung, 2013 Fassade und Eingangstüre, 2018 Dachfenster und zuletzt der komplette Außenbereich. Das Erdgeschoss ist derzeit schon unbewohnt. Das Obergeschoss mit dem dazugehörigen Dachgeschoss wird bis Anfang 2025 noch
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1/16
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie und Ihre Familie werden die Lage in vielerlei Hinsicht lieben: Es ist absolut ruhig, Sie werden von der Sonne verwöhnt, der Autobahnanschluss ist in der Nähe, die Kinder können draußen wunderbar spielen, der Kindergarten ist nicht weit …In
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den Jahren 1959/60 wurde das freistehende Einfamilienhaus in der typischen Siedlungsbauweise errichtet. Das Haus hat eine schöne Größe für drei Personen. Sollen mehr Bewohner sich hier wohlfühlen, sollte man auf dem großzügigen, ebenen Grundstück über einen Anbau nachdenken, um noch etwas Raum zu schaffen. Platz für einen Anbau gibt es auf jeden Fall. Alternativ können noch weitere Flächen im Spitzboden generiert werden. Der Ausbau ist bereits vorbereitet (Elektrik wurde verlegt, Heizkörperanschlüsse vorgesehen und Dachfenster mit Solarrollläden installiert). Die Heizkörper müssen noch neu angeschlossen werden und sind bereits gekauft. Ebenso wurden die beiden Giebelfenster schon erworben und warten auf Ihren Einbau.Die
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1/16
229.000,00 €
6 Zi.
827
m2
63857 Waldaschaff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Anwesen in Waldaschaff ist genau das Richtige für den Liebhaber alter Gebäude, vornehmlich im Fachwerkbaustil. Man kann getrost behaupten, dass das Anwesen nicht nur im Bezug auf das Ursprungsbaujahr sich in
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einem guten Zustand befindet. Die Eigentümerfamilie hat in den vergangenen Jahrzehnten viel Zeit und Geld in Absprache mit dem Denkmalamt investiert und aus der Immobilie das gemacht, was sie heute ist. Die folgenden Arbeiten wurden beispielsweise durchgeführt: 1983: Dach und Fenster – 1996: Bad OG – 1998: OG Böden und Innendämmung – 2003: Böden Wohnzimmer EG – 2004: Ausbau Speicher OG zum Zimmer – 2018: Gas-Therme – 2019: Außenfassade. Die Liegenschaft ist ein Kleinod mit Charme und Charakter.Der Mieter des Hauses ist vor wenigen Wochen ausgezogen und neue Bewohner können zeitnah einziehen. Egal ob Sie wieder vermieten wollen oder selbst einziehen - beides ist denkbar. Die Scheune, der Garten und die Werkstatt sind
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1/19
390.000,00 €
4 Zi.
161
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in guter Lage des beliebten Aschaffenburger Stadtteils Leider. Ursprünglich wurde das Haus um 1900 erbaut. Im Jahr 1990 hat eine Kernsanierung stattgefunden. Hier wurden alle Innenwände, Decken, Treppen,
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Fenster, das Dach und die beiden Kamine vollständig entfernt und neu aufgebaut. Wasser, Abwasser, Heizung und die Elektroinstallation wurden erneuert. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m². Im Jahr 2020 wurden im Dachgeschoss zwei Wände entfernt, so dass Sie dort nun 2 große Zimmer vorfinden. Bei Bedarf lassen sich die Wände auch wieder einziehen, so dass wieder die ursprünglichen 3 Zimmer entstehen. Im Zuge dieser Veränderung wurden auch alle Dachfenster erneuert und mit Jalousien versehen. Das große Dachfenster verfügt über einen solarbetriebenen Außenrollo. Im Wohnzimmer finden Sie einen Holzofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Sommer lädt
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1/18
555.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer der bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlagen von Stockstadt steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche und einem herrlichen, eingewachsenen Garten zum Verkauf. Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt und in den vergangenen
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Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Beispielsweise können hier genannt werden: Anbau Kinderzimmer im DG 2007 – Teilerneuerung Bad DG 2013 – Kompletterneuerung Bad EG 2015 – Teilerneuerung Fußböden und Decken im EG 2020 und weitere kleinere Maßnahmen.Bedingt durch die Anzahl von Wohn- und Schlafräumen findet in diesem Haus auch die größere Familie ein gemütliches und großzügiges Zuhause. Das Unterbringen von vier Kindern ist kein Problem. Und zusätzlich gibt es im Kellergeschoss noch einen Raum mit 26 m², der als Homeoffice ideal geeignet ist.Insgesamt kann auch festgehalten werden, dass im Erbauungsjahr auf Hochwertigkeit Wert gelegt wurde. Dies zeigt sich beispielsweise in der Tatsache, dass im
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1/26
498.000,00 €
6,5 Zi.
178
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteiles Nilkheim. Sie wohnen absolut ruhig. Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung und ist sehr gepflegt. Die
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Raumaufteilung ist gut und bietet einer 4-5köpfigen Familie ausreichend Platz. Zusätzlich ist ein Arbeitszimmer vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Sie finden im Erdgeschoss ca. 70 m² plus Terrasse (ca. 20 m²) vor, im Obergeschoss ca. 63 m² plus Balkon (ca. 10 m²) und im Dachgeschoss ca. 30 m² vor. Das Dachgeschoss ist erst in den 80er Jahren ausgebaut worden. Hier entstand ein großes geräumiges Zimmer mit Bad (ca. 20 m²) und ein Abstellraum mit Tageslicht (ca. 7,5 m²). Es wurden in der Vergangenheit immer wieder Renovierungen vorgenommen. Im gesamten Haus sind die Fenster erneuert (Kunststofffenster, Holzoptik, doppelt verglast) und fast überall mit elektrischen Rollläden versehen. Die Dachflächenfenster mit Beschattung sind
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1/19
599.000,00 €
10 Zi.
201
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In zentraler Lage von Alzenau steht dieses schöne Zweifamilienhaus zum Verkauf. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten, alle Schularten und
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ein umfangreiches Freizeitangebot für sich und Ihren Nachwuchs. Die Immobilie befindet sich zusammen mit einem weiteren Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück im Herzen von Alzenau. Die Gebäude und der jeweilige Gartenanteil wurden nach WEG geteilt, somit bleiben für jeden Hauseigentümer genügend Platz im Hof und vor allem in den großzügigen Gartenanteilen. Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise erbaut und 1984 um einen Anbau erweitert. Es versprüht in einigen Bereichen einen gepflegten baujahrestypischen Charme. Andere Bereiche wurden schon auf einen aktuellen Stand modernisiert. Somit können Sie kurzfristig in Ihr neues Zuhause einziehen. Highlight dieses Angebotes sind aber ohne Zweifel der tolle Standort im Herzen von
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In zentraler und bevorzugter Lage von Mensengesäß steht dieses 1995 erbaute und sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung
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und Alt. Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.Derzeit ist die Einheit noch gut vermietet, wird aber kurzfristig frei werden. Danach ist eine lukrative Vermietung oder natürlich auch der Eigenbezug mit Ihrer Familie möglich.Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Etagen. Im Dachgeschoss führt Sie der geräumige Flur in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die offene Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ist im Wohn- und Essbereich integriert. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben
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1/17
430.000,00 €
6 Zi.
186
m2
63860 Rothenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einem sonnigen, ruhigen Seitental der Hochspessartgemeinde Rothenbuch entstand im Jahr 1988 ein imposantes, freistehendes Zweifamilienhaus, das noch weitere Ausbaureserven bereithält. Der aktuelle Ausbauzustand und der Plan stimmen nicht exakt
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überein. Derzeit beherbergt das Anwesen im Erdgeschoss eine ca. 111 m² große Dreizimmerwohnung und im Gartengeschoss ebenfalls eine Dreizimmerwohnung mit ca. 75 m². Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und wartet auf Ihre Ideen und die Umsetzung. Die notwendigen Leitungen sind schon vorhanden. Beim Rundgang durch das Haus fällt sofort der tolle Pflegezustand auf. Die Bewohner haben die Immobilie gehegt und gepflegt und mit Liebe zum Holzdetail ausgestattet. Theoretisch können die neuen Eigentümer sofort einziehen. Es sind lediglich ein paar kosmetische Retuschen notwendig und die Heizungsanlage muss ertüchtigt werden, da die Steuerung ein Problem aufweist. Der Ausbau des Dachgeschosses kann später erfolgen. Für die Immobilie
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249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hörstein steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet. Hörstein ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau mit guter Infrastruktur und Anbindung an die
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Autobahn. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Kinderhort und die Grundschule für den Nachwuchs. Ein weitreichendes Schul- und Freizeitangebot findet man in der angrenzenden Stadt Alzenau.Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten. Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die separate Küche ist sehr zweckmäßig gestaltet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und viel Platz.Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die direkt an die beiden Stellplätze angrenzt. Hier wurde auch ein weiterer, barrierefreier Eingang geschaffen. Eine Abstellkammer dient als Stauraum und ist vielseitig nutzbar.Die Einheit wurde barrierefrei für einen