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Quelle: www.immowelt.de
410.584,00 €
2 Zi.
60,38
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in Berlin-Moabit begeistert Mieter:innen und Kapitalanleger:innen gleichermaßen: Denn das schöne Altbau-Ambiente und ein optimaler Grundriss mit rund 60 Quadratmetern Wohnfläche machen sie zu einer gefragten Adresse. Aus
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dem Flur hat man Zugang zu einem Wohnzimmer, das mit einem West-Balkon zusätzliche Wohnqualität bietet. Außerdem gehören ein Schlafzimmer, eine Ku?che und ein Tageslichtbad mit Dusche zu dieser Wohnung, die sich aufgrund ihres vermieteten Zustand perfekt als Anlage eignet. Mehr zum Projekt: Während rund um das Westfälische Viertel das Leben tobt, werden in der Elberfelder Straße 30 etwas ruhigere Töne angeschlagen. Der um 1900 errichtete MoaBeat Altbau setzt sich aus Vorderhaus und Seitenflügel zusammen und empfängt Anwohnende mit seinem eindrucksvollen Treppenhaus. Hat man sich an den originalen Fliesen, Wandverzierungen und Stuckornamenten einmal sattgesehen, gelangt man von hier aus in den neugestalteten Innenhof oder die angebotenen Wohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
387.729,00 €
2 Zi.
57,87
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer schon immer in eine solide Altbauwohnung investieren wollte, kommt hier optimal zum Zug: Dieses rund 58 Quadratmeter große, derzeit vermietete Schmuckstück bietet zwei durchdacht geschnittene Zimmer, die u?ber einen einladenden Flur erschlossen
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werden. Das gepflegte Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. An eines der Zimmer schließt sich außerdem ein Balkon mit Blick in den Innenhof an, der wie die Fassaden neu gestaltet wurde. Auch die Wasser- und Gasleitungen sowie die Treppenhäuser wurden gru?ndlich erneuert. Mehr zum Projekt: Während rund um das Westfälische Viertel das Leben tobt, werden in der Elberfelder Straße 30 etwas ruhigere Töne angeschlagen. Der um 1900 errichtete MoaBeat Altbau setzt sich aus Vorderhaus und Seitenflügel zusammen und empfängt Anwohnende mit seinem eindrucksvollen Treppenhaus. Hat man sich an den originalen Fliesen, Wandverzierungen und Stuckornamenten einmal sattgesehen, gelangt man von hier aus
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
82,31
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne, helle, 2018 generalsanierte, vollmöblierte und ausgestattete Altbauwohnung im modernen Stil in Bestlage Friedrichshain/Mitte, am Volkspark. Die 82,31 qm große Wohnung mit Balkon be?ndet sich im 1. Stock im Vorderhaus. Die
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Raumaufteilung und Ausstattung wurde von einer namhaften Innenarchitektin geplant und umgesetzt. Das Motto war, eine Symbiose von Alt und Neu umzusetzen. Über einen zentralen Flur betritt man die einzelnen Wohn- und Abstellräume. Die Essküche beinhaltet eine moderne Einbauküche, professionell aufgearbeitete Originalholzdielen und bietet Platz für eine Essgarnitur. Im großzügigen hellen Wohnzimmerbereich konnte ein Original-Fischgräten-Stäbchenparkett und die Original- Stuckdecke mit Originalfarbpatina freigelegt und liebevoll restauriert werden. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem kleinen Balkon. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Originalstuckdecke (weiß), hier wurde ein extra Raum als begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit
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Fenster. Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist theoretisch möglich. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410 € zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 210 € davon sind ca.70 € nicht umlagefähig. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
39
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Altbaus bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² mit über 3 m hohen Decken. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Küche, was einen offenen Eindruck vermittelt,
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gleichzeitig aber die Küche geschickt separiert. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon, der perfekte Platz für Ihren Kaffee am Morgen oder um den Tag mit einem Sundowner ausklingen zu lassen. Weiß lackierte Fronten und eine Holzarbeitsplatte passen die Einbauküche perfekt dem warmen Stil der Wohnung an. Ein weiteres Zimmer dient als potenzielles Schlafzimmer. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank. Das zwischen beiden Zimmern gelegen und vom Flur aus erreichbare Duschbad erhält durch ein Lichtband zur Küche hin Tageslicht. Die unter dem Laminatboden befindlichen, originalen Massivholz-Dielenböden warten nur darauf, von Ihnen freigelegt zu werden. Ein Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
54,31
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 1117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen
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Quelle: www.immowelt.de
229.700,00 €
2 Zi.
49,64
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist seit 2008 an eine Mieterin vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Etage eines attraktiv renovierten Bau aus dem Jahr ca. 1958, der im Jahr um 1998 einer Sanierung unterzogen wurde. Die Wohnung ist vermietet. Diese
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Eigentumswohnung wurde nach WEG-Umwandlung im Jahr 2008 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell: 342,52 EUR. Eine Mieterhöhung wurde zum 01.12.2024 durchgeführt. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,,64 Quadratmetern, bietet diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einer Gas-Fernwärme und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet, und verfügt über Kunststofffenster. Die hellen Räume sind mit einfachen Boden ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die helle Küche, die zur individuellen Ausstattung bereitsteht, grenzt direkt an dem Flur. Vom Flur sind alle Zimmer seperat zu begehen. Diese liebevoll gestaltete Immobilie befindet sich in begehrter Lage und verspricht ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Ko
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in potentialstarker Lage sucht neuen Eigentümer. - gepflegter Altbau aus dem Jahre 1909 - Aufteilung nach WEG erfolgte im Jahr ca. 2019 - 2-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Kellerabteil und Balkon - Wohnung ist seit dem Jahr 2011
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vermietet - Nettokaltmiete beträgt ca. 420,00 EUR Wohngeld - nicht umlagefähiges Wohngeld beträgt ca. 102 EUR mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
58
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohnviertel mit angenehm baumgrüner Atmosphäre. In wenigen Minuten lassen sich wichtige Dienstleistungseinrichtungen erreichen, wie z.B. ein EDEKA-Supermarkt, eine Busstation und
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Tankstelle. Westwärts wird es immer urbaner und die Infrastruktur diverser. Um den Kurt-Schumacher-Platz sind viele Geschäfte, Lokale und Dienstleistungen sowie das Einkaufszentrum Der Clou ansässig. Bereits diese Einrichtungen künden von einem sehr wohnfreundlichen Ortsteil. Das Umfeld bietet gegenüber der Urbanität herrliche Naherholungsgebiete, wie z.B. die nahe Parkanlage Septimerbecken oder der Schäfersee nach 1,2 Kilometern. Nach wenigen 100 Metern geht es in den Schillerpark. Etwa 1,3 Kilometer südlich liegt zwischen dem Möwensee und Sperlingsee der Eingang in den Volkspark Rehberge mit seinen weitläufigen Spazierwegen. Vorbei an einer Freilichtbühne, Tennis- und Sportplätzen ist 1,3 Kilometer weiter südlich das Strandbad Plötzensee ein
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Quelle: www.immowelt.de
635.360,00 €
2 Zi.
66,88
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der aufwändig, liebevoll renovierte und bezaubernde Stuckaltbau mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 27 Wohnungen wurde 1914 errichtet und verfügt über eine mittels Fernwärme betriebene Zentralheizung/Warmwasserversorgung (Fußbodenheizung,
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zusätzlich Badheizkörper/Handtuchtrockner).
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
63,53
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig und einzigartig, Pop Art trifft Moderne. Unter diesem Motto präsentiert sich die stilvolle Architektur mit umweltfreundlicher Technologie von Herrn Dr. Hinrich Baller. So auch diese Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich über ca. 63 m²
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erstreckt. Die 2,90m hohen Räume fangen durch eine bodentiefe Fensterfront das natürliche Licht ein und erschaffen so eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das stilvolle Holzparkett bietet eine natürliche Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung und sorgt für ein warmes Ambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der in Kombination mit der offenen Küche eine harmonische Verbindung schafft. Das Heizen der Räume erfolgt über Fernwärme. Ein Zuhause, das all jenen gerecht wird, die das Besondere und Nachhaltige suchen. Diese Wohnung eignet sich zudem hervorragend als Kapitalanlage, da sie möbliert vermietet wird. Die Möbel werden mitverkauft, was die Attraktivität als Zweitwohnsitz nochmals steigert. Die Möblierung unterstreicht die Attr
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
29,42
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Liebermannstraße 70 - Das perfekte Zuhause in Weißensee Im Herzen des lebendigen und grünen Stadtteils Berlin-Weißensee entstehen an der Liebermannstraße 70 insgesamt 48 moderne Eigentumswohnungen. Weißensee vereint das Beste aus zwei Welten:
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urbanes Wohnen und unmittelbare Nähe zur Natur. Der nahegelegene Weiße See mit seinem idyllischen Park bietet Raum für Erholung und Freizeit - ideal für Familien, Singles und Paare, die eine Oase im städtischen Leben suchen. Das Gebäude wurde vom renommierten Berliner Architekturbüro Stephan Höhne entworfen. Es fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und setzt gleichzeitig architektonische Akzente. Die Fassade orientiert sich an den benachbarten Klinkerbauten, verwendet jedoch hellere Farbtöne sowie warme Holzfensterrahmen, um die Wohnnutzung zu betonen und eine einladende, harmonische Erscheinung zu schaffen. Die Architektur fördert sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl. In der Liebermannstraße 70 werden nicht nur Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
56,06
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Liebermannstraße 70 - Das perfekte Zuhause in Weißensee Im Herzen des lebendigen und grünen Stadtteils Berlin-Weißensee entstehen an der Liebermannstraße 70 insgesamt 48 moderne Eigentumswohnungen. Weißensee vereint das Beste aus zwei Welten:
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urbanes Wohnen und unmittelbare Nähe zur Natur. Der nahegelegene Weiße See mit seinem idyllischen Park bietet Raum für Erholung und Freizeit - ideal für Familien, Singles und Paare, die eine Oase im städtischen Leben suchen. Das Gebäude wurde vom renommierten Berliner Architekturbüro Stephan Höhne entworfen. Es fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und setzt gleichzeitig architektonische Akzente. Die Fassade orientiert sich an den benachbarten Klinkerbauten, verwendet jedoch hellere Farbtöne sowie warme Holzfensterrahmen, um die Wohnnutzung zu betonen und eine einladende, harmonische Erscheinung zu schaffen. Die Architektur fördert sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl. In der Liebermannstraße 70 werden nicht nur Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
59,66
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage „Charlotten-Carree“ wurde in 1999 auf einem 1.348 m² großem Grundstück errichtet. Grundstück und Haus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und umfassen 68 Wohneinheiten (Sondereigentum) und 4
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Gewerbeeinheiten (Teileigentum) sowie 41 Tiefgaragenplätze. Hier angeboten ist die Wohnung Nr. 48 im 5. Obergeschoß der modernen Wohnanlage mit einer Wohnfläche von 59,66 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit der Loggia, 1 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, dem modernen gefliesten Wannenbad sowie der Diele. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt. Die Fenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
448.845,00 €
2 Zi.
92
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
SYMBIOSE AUS DER JAHRHUNDERTWENDE UND DEN 90er-JAHREN - THOMASIUSSTRAßE 9 A translated exposé is available below this text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus
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Eigenbedarf. Das auf den ersten Blick als Altbauklassiker erscheinende Vorderhaus, entpuppt sich auf den zweiten Blick als eine absolute Rarität! Dieser Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1990 und wurde mit drei Metern Deckenhöhe in aktueller Bauweise errichtet. Für die Bewohner bedeutet dies den Wohnkomfort eines modernen Gebäudes mit dem Raumgefühl von Großzügigkeit, wie es dieses sonst nur in Altbauwohnungen gibt. Die Treppenhäuser wurden fachmännisch renoviert und neue Klingel-anlagen mit optionaler Videosprechanlage installiert. Im ruhigen Innenhof erfolgte eine Umgestaltung, bei denen ausreichende Stellplätze für Fahrräder der Bewohner:Innen geschaffen wurden. Weitere Baumaßnahmen der WEG werden zur Zeit ausgeführt oder sind in abschließender Planun
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
63
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In dieser adretten Wohnung erfreut ein sympathisches Altbauambiente. Dafür sorgen z.B. die liebevoll aufgearbeiteten Holzdielen als Bodenbeläge, die hübschen Kassettentüren und hohen Decken, u.a. mit Stuckverzierungen. Nach dem Eingang zweigt
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gleich linkerhand ein angenehm geräumiges Zimmer von einem langgezogenen Flur ab. Hier ist auch die offene Einbauküche integriert, sodass sich ein freundlicher Wohn-, Koch- und Essbereich einrichten lässt. Das Badezimmer zeigt sich im weißen Fliesenkleid und ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Hier kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden. Am Ende des Flurs befindet sich noch ein zweites behagliches Zimmer mit großzügiger Fensterfront, das sich wunderbar als gemütliches Schlafgemach herrichten lässt. Die Wärmeversorgung dieser sympathischen Immobilie, der ein Kellerabteil zugeordnet ist, obliegt einer Gasheizung. Im Innenhof des gepflegten Mehrfamilienhauses befinden sich u.a. Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlich genutzter Sitzb
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
40
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude mit Aufzug und einer Nutzfläche von 9.464 m2 wurde im Jahr 2014 gebaut. Die Fassade sticht durch ihr Design aus Glas und Metall an der belebten und beliebten Chausseestraße hervor, während die Bewohner innen Ruhe und Stille genießen
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können. Die Chausseestraße 108 ist eine der Top-Adressen in Berlin und wird von Galerien, Cafés und Geschäften gesäumt. Zusätzlich gilt sie, dank ihres wandelnden Stadtbildes als zukunftsträchtiger Hotspot für Investoren. Living 108 ist eine seltene Oase in der Mitte Berlins, die Bewohnern ein entspanntes Umfeld bietet, in dem sie sich vom stressigen Alltag erholen können - beispielsweise durch die Fitnesseinrichtung mit Blick in den Garten. Entdecken Sie, wie großartig es ist, in Berlin-Mitte zu leben. Dachterrasse oben ist ein zweiter Hingucker in dem Gebäude. Dort können Sie den Ausblick auf gesamten Berlin werfen und die Sonnenuntergänge mit fantastischen Blicken über Berlin geniessen. Es sind insgesamt 128 Apartments und 3 Geschäftseinheite
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
62
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
2 Zi.
58,3
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier glänzt ein Altbau "neu". Der Zahn der Zeit hat den ehemaligen prachtvollen Gründerzeitaltbau zu einer grauen Maus werden lassen. Im Zuge der geplanten Renovierungsmaßnahmen wird dieser Prozess umgekehrt und das Haus strahlt bald wieder im
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neuen Glanz. Um das Haus von außen aufzuwerten, sind aufwendige Fassadenarbeiten geplant, um dem Gebäude wieder neuen Charme zu verleihen. Nach unserem Verständnis gehören dazu die Überarbeitung der historischen Doppelkastenfenster bzw. der Austausch durch neue Isolierglasfenster mit historischen Profilen, die ein authentisch historisches Fassadenbild erschaffen. In Zusammenarbeit mit Architekten und kreativen Baufachleuten wurde ein ausbalanciertes Farbkonzept entwickelt, das den Charakter des Hauses unterstreicht, die Highlights hervorhebt und die einzelnen Stilelemente verbindet. Eine massive Holztür bildet nach handwerklicher Bearbeitung das neue Portal und ein neues Klingeltableau aus Edelstahl wird die Namen der künftigen Eigentümer zieren.