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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.700,00 €
5 Zi.
312,18
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein unausgebautes Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1918 errichtet wurde und somit über den einzigartigen Berliner Altbau Charme verfügt. Die insgesamt 25 Wohneinheiten sind auf ein Vorderhaus, einen
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Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Das Dachgeschoss lässt sich über alle drei Teilbereiche des Hauses erreichen und umfasst eine Fläche von 312 m². Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Raumaufteilung. Durch den Ausbau und die Optimierung der Etage, könnten Sie attraktiven Wohnraum schaffen, der sich sowohl zur Vermietung als auch zum Wiederverkauf eignet - mitten in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, dem Kreuzberger Bergmannkiez. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Baugenehmigung vorliegt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
144
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
118
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die freie Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 118 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss des Vorderhauses und des Seitenflügels und wurde bisher (seit 2003) als Praxisfläche genutzt. Die Räume sind in der Teilungserklärung als Gewerberäume TE01
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(ca. 75 m²) und TE11 (ca. 43m²) deklariert und sind entgegen dem Aufteilungsplan miteinander verbunden, wobei es mehrere Wasseranschlüsse gibt. Es gibt einen Eingang im Vorderhaus sowie einen weiteren Zugang im Seitenflügel. Teilweise sind die alten Dielenböden sichtbar (der aktuelle Bodenbelag muss entfernt werden, siehe Bild) und die Kassettentüren vorhanden. Des Weiteren sind die Räume auch mit einer Wohnung im 1. Obergeschoss des Seitenflügels (WE12 ca. 43 m²) über eine Innentreppe verbunden. Diese ist nicht Bestandteil des Angebotes und kann bei Bedarf mit erworben werden (siehe Scout ID: 145811553) - The vacant commercial unit with a total of approx. 118 m² extends over the first floor of the front building and the side wing and was previousl
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
141
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte Maisonette in der zweiten Etage und im Dachgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Auf der unteren Ebene erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Wannenbad und ein großzügiger Balkon. Die obere Etage besticht
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durch eine beeindruckende Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt und eine charmante Outdoor-Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer schafft. Das Wohnzimmer beeindruckt mit bis zu 4 Meter hohen Decken und bietet einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Park. Ein weiteres Highlight ist das kleine Zimmer im Dachgeschoss, das mit einer zweiten Ebene als viertes Schlafzimmer dient. Diese einzigartige Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einer außergewöhnlichen Atmosphäre.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
885.000,00 €
5 Zi.
148
m2
Fredericiastraße 11, 14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen privat unsere ausgesprochen sonnige 5-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, verfügt neben den Wohnräumen und der Küche über zwei Bäder (ein Duschbad, ein Wannenbad), einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei
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Kellerräume. Ein Balkon sowie ein französischer Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Wie die Fotos zeigen, befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden. Sehr schöne Altbaudetails, wie ausgefallene Stuckelemente, Parkett in den vorderen Räumen etc. machen die Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück. In den Fluren, Bädern und im hinteren kleinen Zimmer sind Downlights installiert.
Die Wohnungstüren (vordere und hintere Eingangstüre) verfügen über Stangenschlösser mit gleichem Schließzylinder.
Das Treppenhaus wurde in 2023 komplett renoviert, der Eingangsbereich ist repräsentativ,
Der Hof ist liebevoll angelegt, ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden.
Der baujahrtypisch erst später erstellte Fahrstuhl hält in den
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
865.209,00 €
5 Zi.
188,21
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt
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über ca. 188,21 m², die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein Duschbad mit Oberlicht verteilen. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit Parkett im Fischgrätenmuster oder Holzdielen ausgestattet, im Flur ist Laminat verlegt, die Badezimmer sind gefliest, und die Küche ist mit Linoleum ausgestattet. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen B
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
604.939,00 €
5 Zi.
129,27
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des
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Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,27 m². Diese verteilt sich auf fünf Zimmer nebst einer Küche und ein Badezimmer. Auch verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 1989 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
150
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stuckverzierte 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und Seitenflügels eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1937. Die Wohnung ist über zwei separate Eingänge erreichbar
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und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Die Wohnung wurde vor Kurzem komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
132,98
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das freistehende Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1976, liegt in einer bekannten und beliebten Lage von Wittenau. Mit seiner soliden Bauweise und der gepflegten Außenanlage fügt es sich harmonisch in das gehobene Wohnumfeld ein. Die
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Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten besticht. Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen Aufzug, der Sie bequem in das 4. Obergeschoss bringt, wo sich die hier angebotene Wohnung befindet. Ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über großzügige 132,98 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt. Das Raumangebot wird durch einen Balkon bereichert, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Elektrische Rollläden sowie eine Sonnenmarkise bieten Schutz bei hohen Temperaturen. Neben einem geräumigen Badezimmer
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
117,24
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung liegt in der 1. Etage des im Jahr 1999 errichteten Gebäudes. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie
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bequem in die entsprechende Etage. Auf dem Balkon (Ausrichtung in Richtung Westen) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Des Weiteren gehört ein Kellerersatzraum zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 25.000 EUR dazuerworben werden. Ausstattung: - Familien, Paare oder Kapitalanleger geeignet - Toplage und bequeme Nahversorgung - absolute Natur- und Wassernähe - 2 Badezimmer - 4 Schlafzimmer - Innenhof - Tiefgaragenstellplatz - sonniger West-Balkon - Personenaufzug - hochwertiges Wohnumfeld Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung
Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: Wohnen: 24,44 qm Schlafen: 13,59 qm Kind 1: 10,88 qm Kind 2: 10,88 qm Kind 3: 10,86 qm Bad: 6,26 qm WC/Dusche: 3,64 qm Essdiele/Flur: 18,21 qm Flur 2: 3,73
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
317
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohnatelier, eine einzigartige und vielseitige Immobilie im Erdgeschoss des Hinterhauses, mit Grünfläche vor den Fenstern, die stilvolles Wohnen und kreatives Arbeiten perfekt vereint. Diese Immobilie bietet auf ca. 317,09
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m² eine außergewöhnliche Raumaufteilung und wurde zuletzt gewerblich genutzt, was sich in ihrer funktionalen und offenen Gestaltung widerspiegelt. Raumaufteilung und Ausstattung: Großer offener Wohn-/Workspace: Der zentrale Bereich des Ateliers ist ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum mit verglastem Dach. Die hohen Decken von 5 Metern und mehr, schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Zimmer im vorderen Bereich der Immobilie: Ideal als repräsentatives Büro, Kreativraum oder privates Wohnzimmer. Ein separates Zimmer kann hervorragend als Archiv oder Ankleidezimmer genutzt werden. Zwei Toiletten: Für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung im Alltag. Offene Küche: Modern und f
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
270
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine großzügig geschnittene 4-5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 270 m² Wohnfläche. Die ca. 80 m² große Dachterrasse bietet einen herrlichen 360° Blick über die Stadt und hat Platz sowohl für einen großen Esstisch
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als auch für Sonnenliegen. Die Wohnung wurde 1993 auf einem stuckverzierten Altbau aus dem Jahre 1911 errichtet und in den 2000er Jahren renoviert und modernisiert. Die Räume sind hell und großzügig mit einer Raumhöhe bis zu 3,00 Metern. Zur Ausstattung gehören hochwertige, helle Eichenparkettböden, Fußbodenheizung und Flachheizkörper, ein großzügiges Badezimmer sowie zwei Gäste-Bäder. Es gibt einen großen offenen Wohn-/ und Esszimmerbereich mit Küche und Wirtschaftsraum, Kamin und Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Frühstücksbalkon sowie einen Aufgang zur spektakulären Aufdachterrasse. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Arbeitszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, einen Ankleidebereich sowie Sauna mit Dusche und Ruheraum.
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Quelle: www.immowelt.de
847.500,00 €
5 Zi.
155
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung mit SEEBLICK und großem Balkon in Berlin-Grünau, provisionsfrei
Objekt
Diese sehr großzügige, helle 5 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in schöner ruhiger Lage in Berlin Grünau. Das Haus wurde
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in der Gründerzeit gebaut und hat eine hervorragende Bausubstanz. Der Altbaucharme der Wohnung wurde während der Kernsanierung, welche 2010_2011 erfolgte, sorgsam erhalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Altbaus. Sie ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Von Wohnküche, Schlaf-/oder Arbeitszimmer und von der Terrasse hat die Wohnung Wasserblick auf Dahme/Langen See, ein großes Segelrevier im Berliner Südosten. Die klassischen Stilelemente der Berliner Gründerzeit sind erhalten: Glattputzwände, breite Dielenböden, herrschaftliche Altbautüren mit Original-Beschlägen und Doppelkastenfenster aus Holz. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern. Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet. Es besteht kein besonderer K
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
645.000,00 €
5 Zi.
113
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Terrassenwohnung auf 2 Etagen in einem 3-Familienhaus im Stil eines Doppelhauses. neuwertig, hochwertig ausgestattet und mit eigener Zufahrt im vorderen Bereich.
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/456
*Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*Englisch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
Social-Media:
Facebook-Link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-Link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
950.000,00 €
5 Zi.
132
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine klassische Berliner Altbauwohnung (Anfang des 20.Jahrhunderts) im Herzen von Kreuzberg, 10961 Berlin.
Geeignet für einen anspruchsvollen Geschmack.
Ohne Maklercourtage, direkt vom Besitzer.
Die Wohnung liegt im 3.Stock,
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Vorderhaus.
Gepflegtes Treppenhaus, Sonnenbalkon Süd/West.
Die Fassade des Hauses ist gedämmt, das Treppenhaus renoviert und die Holztreppen mit Sisal belegt.
Der vordere, lichtdurchflutete Bereich hat zwei große, durch hohe alte Flügeltüren verbundene Zimmer, von denen das eine ein großer offener Wohnküchen-Essbereich ist.
Im 2. großen Zimmer ist ein neuwertiger Kamin eingebaut.
Das dritte große Zimmer ist vom Eingangsflur separat zugänglich.
Der durch eine Tür verbundene hintere Teil der Wohnung, hat an einem langen Flur:
1. Ein geräumiges Badezimmer mit WC, großem, offenen Duschbereich.
2. Zwei weitere Zimmer mittlerer Größe, die vielseitig nutzbar sind.
Letzteres hat einen separaten zweiten Außenzugang über das Treppenhaus im Seitenf
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
569.000,00 €
5 Zi.
139,28
m2
Krefelder Straße 3, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Krefelder Straße 3, einem klassischen Altbau, der um 1906 erbaut wurde.
Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit ansehnlicher Fassade, die den zeitlosen Charakter unterstreicht. Von innen überzeugt das Haus mit
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wunderschönen Altbaudetails: Ein stuckverzierter Eingangsbereich, hohe Decken und stilvolle Holzverzierungen an den Treppengeländern heißen Bewohner und Bewohnerinnen willkommen. Die kunstvolle Holzschnitzerei eines geflügelten Löwen im Eingangsbereich des Vorderhauses verleiht dem Gebäude eine einzigartige und repräsentative Note.
Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, welche durch zwei Haupttreppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus erschlossen werden. Zusätzlich gibt es zwei Nebentreppenhäuser, die einen weiteren Zugang zu einzelnen Einheiten im Vorderhaus ermöglichen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Der Verkäufer initiiert die Bildung einer Sonderumlage für die mögliche Umstellung auf ei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
860.263,00 €
5 Zi.
186,02
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt
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über ca. 186,02 m², die sich auf 5 Zimmer, die Küche und das Bad verteilen. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. In den hellen Wohnräumen sowie im Flur sind Parkett im Fischgrätenmuster bzw. Holzdielen verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
599.500,00 €
5 Zi.
118,51
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Hinterhauses aus dem Jahr 1967 bietet viel Platz und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen besonders attraktiv gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 120 m² und 5 Zimmern eignet sie sich ideal für Familien. Ein Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen, gepflegten Garten zur alleinigen Nutzung. Die Einbauküche, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der Mix aus Fliesenboden und stilvollem Stäbchenparkett schaffen eine besondere Atmosphäre. Große Holzfenster bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.
Eines der Schlafzimmer gehört derzeit zur benachbarten Wohnung, und kann erst Ende März 2025 zurückgebaut werden, da die Nachbarwohnung bis zu diesem Zeitpunkt vermietet ist.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.175,00 €
5 Zi.
186,64
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt
...
über ca. 186,64 m², die sich auf 5 Zimmer, die Küche sowie ein Badezimmer verteilen. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. In den hellen Wohnräumen sowie im Flur sind Parkett im Fischgrätenmuster bzw. Holzdielen verlegt. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 2001 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.