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1/7
674.000,00 €
3 Zi.
95,9
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die
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Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 05.
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1/4
230.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus der Nummer 35, welches in Reihe steht und mit weiteren Häusern verbunden ist, besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten Das Gebäude ist voll unterkellert, so daß jede Wohnung über ein Kellerabteil verfügt. Im Außenbereich des
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Hauses ist ein Gartengrundstück mit Wäschetrockenplatz, nutzbar von allen Bewohnern des Hauses, verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig gut erreichbar. Gleiches gilt für diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Fleischerei, Supermärkte wie Lidl, Edeka, Rossmann und ein Baumarkt vom toom. Das Umfeld des Hauses ist ruhig und grün.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Laubegast:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
63,81
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosstraum in Laubegast! Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse: + gepflegter Altbau mit historischer Klinkerfassade und Sandsteinsockel + Denkmalobjekt + Baujahr um 1895 + Sanierung 1995 + Heizung erneuert in 2014 + drei Vollgeschosse
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zzgl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss + aufwendig gestaltetes Treppenhaus + insgesamt 13 Einheiten zur Gemeinschaft gehörend + monatliches Hausgeld: 268,30 €, davon 61,58 € nicht umlagefähig
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne, ca. 75 m² große 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch seine ruhige Lage und den beiden Balkonen in Ost- und Westausrichtung.
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Des Weiteren fanden Instandhaltungsarbeiten am Objekt regelmäßig statt, so wurde u.a. die Heizungsanlage und sämtliche Dachflächenfenster in 2023 erneuert. Die Wohnung betritt man über den geräumige Flur. Rechter Hand befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie eine Küche. Geradeaus steht ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Linker Hand erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit anschließendem sonnigen Balkon (Ostausrichtung). Der zweite Balkon schließt an eines der Schlafzimmer (Westausrichtung) an. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein geräumiges Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenplatz im Keller und Außenbereich mit großzügigen Gr
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
75,25
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese beschauliche 3-Zimmer-Wohnung in einmaliger Lage direkt am Laubegaster Ufer und Blick auf die Elbe. Das Mehrfamilienhaus mit Architektur aus der Jugendstilzeit wurde ca. 1890 erbaut und verbindet Jugendstilelemente und
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gründerzeitliche Elemente. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 1991 erstrahlt die Fassade wieder im neuen Glanz. Hier wurde Geschichte und Moderne vereint. Das Gebäude ist reichhaltig mit Sandsteingewänden verziert, die Fassade zusätzlich mit Zigelbögen bestückt. Die Fassade enthält mit schmiedeeisernen Gittern verzierte Balkone. Sichtbarer bossierter Sandstein betont das malerische Objekt. Das Gebäudeinnere entspricht der repräsentativen Außenfassade, Stuckverzierungen in den Räumen zur Elbe hin, deckenhohe Kachelöfen und noch im Originalzustand vorhandene Innentüren verdeutlichen den außergewöhnlichen Charakter des Gebäudes. Über das elegante und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Die beworbene Immobilie befindet sich im 1. Obe
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1/6
109.500,00 €
2 Zi.
42,16
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 entstandene und gepflegte Wohnanlage bildet mit fünf kleineren Häusern ein Ensemble in grüner Atmosphäre, das Sie über eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr entspannt erreichen. Die Parkplätze befinden sich in
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kleinen Gruppen, damit eine bestmögliche Nähe zu dem jeweiligen Haus gegeben ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit einem Balkon. Beim Eintreten über die Diele können Sie von dort aus den Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer und das Bad erreichen. Über den schönen Wohn-Essbereich mit angrenzender und abgetrennten Küche betreten Sie den Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gehalten. Das Bad bietet eine Badewanne, in der Duschen natürlich möglich ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
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1/7
654.500,00 €
4 Zi.
96,13
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die
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Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 02.
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