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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Dachgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Wolthusen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden neun
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barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die DG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
59,03
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne ca. 59 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Schlafzimmer, eine Küche mit
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Einbauküchenzeile, einen praktischen Hauswirtschaftsraum - dieser wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt - sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Der Dachbodenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Heizungstherme aus dem Jahr 2011 wurde regelmäßig gewartet und sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage und bietet somit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Ein neu
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Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
3 Zi.
79,81
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Im Emder Stadtzentrum und mit Blick auf den Falderndelft bieten wir Ihnen diese neuwertige Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines 7-Parteien-Hauses, welches im Jahre 2022 fertig gestellt worden ist. Die
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Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 79,81 m². Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
3 Zi.
80,08
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Direkt gegenüber des Falderndelftes bieten wir Ihnen in der Innenstadt von Emden diese neuwertige Erdgeschoss- Eigentumswohnung (Hochpaterre) zum Kauf an. Sie befindet in einem 2022 fertig gestellt Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen.
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Der offene Grundriss wird Ihnen sicher gefallen: Ihnen stehen ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80,08 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
78
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese offen und modern gestaltete Wohnung befindet sich am Binnenhafen in stadtzentraler Lage von Emden. Aufgrund bodentiefer Fenster im offenen Wohn- und Essbereich, zeichnet sie sich durch ihr helles und luftiges Ambiente aus. Zusätzlich bietet
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sie auf Ihrer großzügigen Terrasse einen schönen Blick auf den neuen Delft und die Umgebung. Bei einer Wohnfläche von ca. 78m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Dachgeschoss: Flur und Eingangsbereich, offener Wohn- und Essbereich, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Terrasse Außerdem verfügt die Wohnung über einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettojahreskaltmiete beträgt 13.800€. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00€.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend in Emden am Rande des Emder Walls liegt diese attraktive 3-Zimmer Wohnung. Der Gebäudekomplex mit seinen drei Eingängen und insgesamt neun Parteien wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise fertiggestellt
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und in zeitgemäßer Architektur erbaut und als energieeffizient eingestuft. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im unteren Bereich befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Die obere Galerie bietet eine weitere Schlafmöglichkeit und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Aber dieser wohnliche Traum im Obergeschoss bietet noch mehr: Die lichtdurchflutete Wohnung mit großem Wohnzimmer und Esszimmerbereich lädt zum Entspannen ein. Großzügige Räume, eine direkt angrenzende Küche, der gemütliche Essbereich und das durchdachte Raumkonzept sorgen für eine Wohlfühl-Atmosphäre und für ein W
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Emdener Stadtmitte und bietet ein gemütliches Zimmer mit einer praktischen Kochnische und einem Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf
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die Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Menschen, die eine zentrale Lage in Emden suchen. Der Eingang ist separat und die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ Abstellplatz und über eine eigene Gas Heizung. Aufgrund der Lage in einem Wohn-Mischbereich ist es auch möglich, in der Wohnung ein Gewerbe zu betreiben. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Eine zweite identische Wohnung direkt daneben steht ebenfalls zum Verkauf, sodass Sie die Möglichkeit haben, beide Wohnungen als Kapitalanlage im Paket zu erwerben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
89
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage mit dieser vermieteten 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1974. Diese Wohnung bietet alles, was Mieter schätzen, und garantiert Ihnen regelmäßige
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Mieteinnahmen. Diese vermietete Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und bietet durch die bestehenden Mietverträge sofortige Rendite. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570€
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
87
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung in einer sehr ruhigen Wohnlage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Die konventionelle, massive Bauweise aus dem Jahr 2000 garantiert Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Leben. Die
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Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Küche mit Einbauküche. Über den 2008 errichteten Wintergarten mit Fußbodenerwärmung gelangen Sie in den sonnigen Garten. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Licht herein. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen zudem ein großzügiges Carport mit Abstellraum, damit Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Zwei Eingänge machen die Wohnung besonders flexibel nutzbar. Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt - hier können Sie Ruhe und Erholung genießen und sind dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen B
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
101
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 im Herzen von Emden. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und bietet zudem einen Balkon
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mit Blick auf den Kanal. Die Wohnung besticht durch eine flexible Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer sind derzeit durch einen Durchbruch miteinander verbunden, bieten jedoch die Möglichkeit, sie bei Bedarf wieder zu separaten Zimmern umzugestalten. Dadurch entsteht ein zusätzliches, abgetrenntes Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und es gibt einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Vom Flur aus erreichen Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausg
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Dachgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Wolthusen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden neun
...
barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die DG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Erdgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Wolthusen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden neun
...
barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die EG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
63
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Diese klassisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bemisst eine Wohnfläche von 63 m². Die Fläche teilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, den Flur, ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann, eine
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geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne auf. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1973 errichtet worden ist. Möglicherweise kann die Wohnung zum Teil möbiliert übernommen werden. Die Höhe der monatlichen Kaltmiete beträgt 750 €, was eine Gesamtkapitalrendite von 10 % ausmacht. Der Verkauf ist provisionsfrei.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3,5 Zi.
85,12
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung mit 3,5-Zimmer wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage und erstreckt
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sich im 2. Obergeschoss auf eine großzügige Wohnfläche von etwa 85 m² und bietet reichlich Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Eingangsbereich stilvoll repräsentiert. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der linken Seite führt der Weg in das Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche inklusive stilvollem Glaselement ausgestattet ist und modernen Komfort mit Ästhetik verbindet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das derzeitige Ankleidezimmer, welches sich jedoch auch hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Esszimmer, welches den Mittelpunkt
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
81
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Rendite dieser Immobilie beträgt 4,45%. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil
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Emden-Barenburg, in einem abgeschlossenen Sanierungsgebiet, was langfristig sowohl die Wertstabilität als auch die Attraktivität des Wohnstandorts begünstigt. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die modernen Kunststofffenster mit Doppelverglasung für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Heizkosten sorgen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden und den Bewohnern sowohl morgens als auch abends sonnige Auszeiten im Freien ermöglichen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Kellerraum, der
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26721 Emden, Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
3 Zi.
65,47
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex in der Wilhelm-Leuschner-Straße. Die Mieter behandeln die Wohnung pfleglich und sind sehr ordentlich. Die Miete beträgt 580,00 Euro monatlich inkl. Nebenkostenvorauszahlung, die
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Kaltmiete beträgt 400,00 Euro monatlich. Dieses entspricht bezogen auf den angegebenen Kaufpreis einer Brutto-Rendite von satten 6,23% . Es handelt sich um eine quadratisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, innenliegendem Bad mit Dusche, zwei Schlafräumen und einem Abstellraum. In dieser Wohnung wurden bereits viele Investitionen getätigt, so wurden die Bodenbeläge und die Zimmertüren erneuert, das Bad neu gefliest und eine Dusche eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein großer, der Wohnung direkt zugeordneter, Kellerraum. KFZ-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
3 Zi.
66
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Borssum und wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Im vorderen Bereich gibt es eine öffentlich ausgewiesene Parkplatzanlage. Die weißen
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Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine aktuelle Wohngeld-Abrechnung erhalten Sie auf Anfrage. Die Eigentumswohnung ist derzeit für 379,00 € Kalt zzgl. 174,00 € vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
290
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Luxus des modernen Wohnens in einer historischen Umgebung. Der "Speicher 60", ein eindrucksvoller ehemaliger Zollspeicher aus dem Jahr 1860, wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert und zu einer einzigartigen urbanen
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Lifestyle-Immobilie umgestaltet. Hier erwartet Sie auf zwei Etagen eine luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den malerischen Emder Delft. Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernstem Wohnkomfort. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser. Die sorgfältige Sanierung mit einem hochmodernen Innendämmsystem garantiert ein behagliches Wohnklima und maximale Energieeffizienz. Das historische Flair des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail bewahrt, während zeitgemäße Ausstattung und edle Materialien das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen