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1/10
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
2 Zi.
70
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Zähringen entsteht ein hochmodernes Neubauprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnungen kombinieren modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bieten durch ihre zentrale Lage den perfekten Ausgangspunkt für alle
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urbanen Vorzüge. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und Balkone oder Terrassen, von denen aus Sie das pulsierende Stadtteilleben beobachten können, machen dieses Projekt zu einem begehrten Wohnziel.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung mit 54m² befindet sich in einem hellen Souterrain, welches sich fast wie im Erdgeschoss anfühlt. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht
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sorgt. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern. Ein Aussenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet die Möglichkeit, das Auto bequem in unmittelbarer Nähe abzustellen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Aufteilung und die helle Gestaltung aus, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Wohnung eine komfortable Wohnfläche in einer angenehmen Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
55
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, großzügig geschnittene, helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Wohnküche befindet sich in einer Top-Lage von Freiburg in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums und des Seeparks im Stadtgebiet Mooswald, direkt an den
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Westarkaden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die schöne Wohnung liegt im 1. OG mit Aufzug in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1998. Die Wohnung ist in einem modernen Zustand und verfügt über die folgenden Highlights: - ca. 55 qm Wohnfläche - 1.OG mit Aufzug - Zwei Zimmer - Wohnküche mit EBK - Helles Wohn-/Esszimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC - Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank - Schöner Balkon von beiden Zimmern aus zugänglich - Moderner Laminat- und Fliesenboden - Fenster Kunststoff 2-fach Isolierverglasung - Gas Zentralheizung - Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trochnern - Kellerabteil Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei und kann daher zur Eigennutzung oder als Ka
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
41
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Für alle Personen, die auf der Suche nach einer Ferienwohnung, einem Zweitwohnsitz oder der ersten eigenen Wohnung sind: Ihre Suche hat ein Ende! Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 entkernt und vollumfänglich saniert. Dabei
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wurden neue Wasser- & Elektroleitungen installiert, alle Wände neu verputzt, ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und im Zuge der Dachsanierung 2023 neue Dachfenster eingebaut. Im Badezimmer wurde außerdem eine Fußbodenheizung installiert. Die Immobilie bietet ca. 41 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung eignet sich vor allem für Personen, die nach einer Ferienwohnung oder einem Zweitwohnsitz suchen, weil sie vollmöbliert verkauft wird. Alle Möbel inklusive der maßgeschneiderten Küche haben einen Wert von mehreren tausend Euro und sind bereits im Preis inbegriffen. Aktuell wird die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt und kann somit zum nächstmöglichen Zeitpunkt übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 202 €. Im Falle ein
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle, schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon befindet sich im 1. OG eines kleineren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien, liegt zentral, innenstadtnah und ist beziehbar. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet. 64,78m² Wohnfläche
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verteilen sich auf den Eingangsbereich, 2 Zimmer, das Tageslichtbad und den großzügigen Wohn-Essbereich; die Küche ist zum Wohnraum hin offen und hat eine EBK. Die weitgehend bodentiefe Verglasung und der gemütliche Balkon werden Ihnen bestimmt sehr gefallen. Bodenbeläge - Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Keller; der Stellplatz in der TG - Duplexsystem ist im Preis enthalten. Für die Unterbringung der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradständer Der Trockenraum steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird Ende Januar 2025 frei. Monatliches Hausgeld incl. Erhaltungsrücklagen EUR 277,00 Energieausweis: V, Gas, Bj 1998, Erdgas, 98kWh/(m².a) C
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
53
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entsteht in einem hochwertigen Neubau mit nur 9 Wohneinheiten und überzeugt mit einer exklusiven Innenausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich,
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welcher direkt zu allen Räumen führt. Gleich am Eingang befindet sich das Badezimmer welches mit begehbarer Dusche, mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet ist. Das ebenfalls vom Eingangsbereich zu erreichende Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Einbauschrank und überzeugt durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Der geräumige offene Wohnbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von ca. 20.000,00 € ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Dieser Wohnbereich umfasst genügend Platz und hat ebenfalls wie das Schlafzimmer einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung und wird durch eine ökologische und energiesparende Heizung beheizt, die für an
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Freiburg - Stadtteil Weingarten Schöne 2-Zimmer-Wohnung auf gut geschnittenen 51qm in der obersten (8.) Etage eines Mehrfamilienwohnhauses in der Bugginger Straße. Die gepflegte Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage, die sich ausgezeichnet an ein
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gutes Mieterklientel vermieten lässt, z.B. auch an Studenten der direkt gegenüberliegenden evangelischen Hochschule.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2 Zi.
86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen Sie uns besuchen in der
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Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich über zwei Ebenen in den Garten erstrecken. Zur Wohnung können wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellplätze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage! Freiburg die wärmste Stadt im Südwesten, hier l(i)eben wir den Sommer. Für uns der schönste Flecken Freiburgs, Cafés, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem Bürgertum und Studenten. Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem ursprünglichen Charme. Das Haus wird im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
68,58
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** In zentrumsnaher
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Lage von Freiburg befindet sich diese großzügige und helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 2008 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Aktuell liegt die Nettojahreskaltmiete bei 4.800 €. Eine Mietanpassung ist möglich. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 305 €. Der Rücklagenanteil im Hausgeld beträgt 89,37 €. Aufteilung: Ebene 1 - Eingang - innenliegendes Badezimmer mit Wanne - freundliches helles Wohnzimmer - gefliester Balkon mit Platz für einen Esstisch - offene Küche mit Einbauküche und Waschmaschine - Wendeltreppe Ebene 2 - geräumige Diele, die als Homeoffice genutzt werden kann - lichtdurchflutetes Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
75
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus mit seinen 27 Wohneinheiten liegt in Freiburg im Stadtteil Haslach in ruhiger Lage. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine große Parkplatzfläche für die Bewohner des Hauses. Das Dach
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wurde vor ein paar Jahren erneuert. Gleiches gilt für die Loggia und die Dachfenster. Die 2 Zi-Wohnung Nr. 27 (Wfl. 75m²) selbst liegt im 4. Gesschoss/Dachgeschoss des Hauses. Der Flur der Wohnung ist gefliest. Der Abstellraum hat Teppichboden und Regale an der Wand. Das Badezimmer hat Wanne und Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden. In Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es kleine Türen zum Kniestock für weiteren Stauraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden verlegt. Kniestock und Schrägen sind mit Nut- und Federbretter verkleidet, die sonstigen Wände mit Raufaser tapeziert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Loggia mit schöner Aussicht. Es gibt keinen Keller zur Wohnung. Die Velux K
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Freundliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum kleinen aber feinen Balkon. Offene Küche. Unterhalb der Treppe Staumöglichkeiten und im oberen Geschoss großer Abstellraum. Das Badezimmer
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ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und entspricht dem Bauzeitalter. Küche und WC/Bad sind gefliest. Alle anderen Bereiche sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen im Untergeschoss ein abschließbarer Abstellraum, ein zentraler Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder sowie für Müllbehälter und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Bemerkung: Aktuell wird eine Dachsanierung geplant. Hier gibt es bereits eine Kostenschätzung. Die Umlage ist aber noch nicht fixiert.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53,64
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der 80er-Jahre in einer ruhigen Nebenstraße östlich der Zähringer Straße gelegen. Nach dem Betreten der Einheit befinden Sie sich in einem praktischen Eingangsflur, von wo
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aus Sie nach links in das Schlafzimmer, geradeaus in das Badezimmer und nach rechts in das Wohnzimmer gelangen. Das Wohnzimmer mündet in eine wunderbare Dachloggia und Sie erreichen über das Wohnzimmer die räumlich getrennte Küche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein kleiner Speicher, den Sie aus dem Flur der Wohnung erreichen. Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im wohnungseigenen Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch zur Verfügung. Die Wohnung ist für 565 € zzgl. 95 € für die Stellplätze vermietet. Gemäß Hausgeldabrechnung 2022 beträgt das monatliche Hausgeld 227 €. Davon sind 156 € umlagefähige Kosten.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
2 Zi.
74,26
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine wunderschöne Penthouse-Wohnung zu finden ist bereits eine Kunst für sich, eine Penthouse-Wohnung am Fuß des Schönbergs, umgeben von sattem Grün ist eine absolut seltene Gelegenheit! Im 3. Obergeschoss des 2020 erbauten Hauses erwartet Sie
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auf 74 qm ein neues Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen, Genießen. Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches die gesamte Wohnung durchflutet. Das gemütliche Schlafzimmer, sowie der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett verlegt und bietet genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Das unbestrittene Highlight ist der wunderschöne Balkon in Nord-West-Ausrichtung, wo Sie inmitten Ihrer eigenen Oase der Ruhe das milde, sonnige Ambiente der ,,Toskana Deutschlands'' genießen- und das mit dem unverbaubaren Blick ins grüne! Die edlen bodentiefen Fenster gewähren Ihnen diesen tollen Blick ebenfalls von innen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zudem verfügt das Bad über einen W
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Quelle: www.immowelt.de
367.710,00 €
2 Zi.
54
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: Es geht um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist als Ferienwohnung konzipiert und genehmigt. Sie bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Erdterrasse, ein gut zu nutzbares Schlafzimmer und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Für die Gäste der Wohnung steht ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den M
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
47,65
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 errichteten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Brühl und wird in Kürze bezugsfrei. Der Hauptbahnhof sowie die malerische Altstadt sind nur eine kurze 10-minütige
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Autofahrt entfernt. Die Wohnung ist ebenerdig über den Hauseingang erreichbar und besticht durch ein 20 m² großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das auf einen 14 m² großen Balkon führt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein praktischer Abstellraum rundet den durchdachten Grundriss ab. Ein praktischer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz sind bequem über den Aufzug erreichbar. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch demnächst frei. Sie überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung und lässt keine Wünsche off
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Pflegeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Anders als bei klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der Aufwand der Vermietung vollständig. Die Miteigentümer
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sind lediglich für Dach und Fach zuständig, während sämtliche Belange der Vermietung und Betreuung sowie Renovierungen in den Händen des Pächters liegen. Dies bedeutet, dass sich die Investoren nicht um Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder Instandhaltung kümmern müssen. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
41
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die optimal nutzbare 2-er-WG-Wohnung liegt im Ergeschoß eines 1983 in Massivbauweise erstellten Gebäudes. Aktuell und gerne noch für 2-3 weitere Jahre ist die Wohnung an eine Studierenden-WG vermietet. Die Kaltmiete liegt mit
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Kfz-STP bei 575,00 zzgl. EUR 175,00 Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld an die WEG-Verwaltung liegt bei EUR 280,85. Auch ein klarer Pluspunkt: Die Heizung datiert aus dem Jahr 2019. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung mit Autostellplatz liegt bei EUR 189.800,00.
Raumaufteilung
Besser sind 41qm wohl kaum zu gestalten. Zwei ordentlich große Zimmer und ein heller Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenpantry. Eigentlich eine 2,5-Zimmer-Wohnung - ein topaktueller Grundriß wie in den heute als die Zukunft des Wohnunsbaus propagierten Micro-Appartements.
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Quelle: www.immomorgen.de
239.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche
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Mieteinnahmen von 9000 . Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche
- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 9.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
57,75
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine moderne 2-Zimmer-Studio-Eigentumswohnung im 7. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Tiengen. Ein Aufzug ist vorhanden (bis zum 5. Stock). Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung
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verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit tollem Weitblick auf den Kaiserstuhl und den Schwarzwald, ein Schlafzimmer, sowie ein modernes, hellgefliestes Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die Fenster bringen viel Licht und wärmende Sonnenstrahlen in die Räume hinein. Die Eigentumswohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Single, oder ein junges/oder junggebliebenes Paar oder einen Kapitalanleger. Warten Sie nicht zu lange, rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
274.890,00 €
2 Zi.
40
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: es geht um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit 40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der zum Innenhof ausgerichteten Erdterrasse, ein gut zu möblierendes kleines Schlafzimmer und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den Mieter) und wird - baurechtlich genehmigt - als Ferienwohnung von einer soliden Bet