Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Rotklinker-Mehrfamilienhausanlage aus den 1950'er Jahren. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 24 Einheiten verteilt auf drei Hauseingänge. Im Jahre 2000 wurden an der Gartenseite Balkone
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vorgesetzt. Die Beheizung erfolgt hier mittels Nachtspeicheröfen. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Strom bzw. Durchlauferhitzer. Dieser Wohnung sind 358/10.000tel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 1.358 m² großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kelleranteil zugeordnet. Das Wohngeld beträgt zurzeit € 171,25/ Monat. Hiervon entfallen ca. € 59,67/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Diese Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. € 120.085,12. Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt und kann bei Bedarf nachgereicht werden.
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage von 1955 besteht aus insgesamt 48 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 49,50 m². Vom Flur aus erreichen Sie einen hellen, zur ruhigen Wohnstraße
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ausgerichteten Wohnraum. Von hier betreten Sie auch Ihren Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer und die Küche sind zur ruhigen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein innenliegendes Duschbad und einen großen Abstellraum auf dem Dachboden, oberhalb der Wohnung. Alle Wohnräume und die Küche werden aufgrund der großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Im Rahmen der letzten ordentlichen Eigentümerversammlung wurde die Erneuerung der defekten Isolierung der Heizungsleitung im Keller und die schrittweise Sanierung der Balkone in der Reihenfolge der erkennbaren Schadenintensität beschlossen. Die Balkonsanierung wird auf die nächsten 5 Jahre verteilt. Nach aktueller Beschlussfassung wird die Finanz
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
37
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen des Hamburger Komponistenviertels, wo zeitlose Eleganz auf moderne Raffinesse trifft. Diese durchsanierte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und
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Stil. Ausstattungsdetails: -Umfangreiche Sanierung inklusive Duschbad mit Rainshower und ebenerdigem Bodenablauf -Fußbodenheizung in der gesamten Fläche -Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten -Geräumige Terrasse zur exklusiven Eigennutzung -Kernsanierung 2021 mit neuen Fenstern, Fußbodenheizung und Brennwertherme -zwei etwa gleich große Zimmer mit Design-Fußboden -Frische Treppenhaussanierung im Jahr 2023, um den Gesamteindruck des Gebäudes zu steigern -Zukünftige Fassadensanierung für das Jahr 2024 bereits beschlossen und finanziert durch eine vorausschauende Sonderumlage, um den Wert der Immobilie zu steigern und ihre Attraktivität zu erhöhen -Ideal für Kapitalanleger oder Singles, Paare, etc., die die zentrale, schöne und ruh
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
59
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung (Hochparterre) besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die zwischen 2018 und 2020 durchgeführt wurde. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 3 hellen und schön geschnittenen
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Zimmern, einer modernen Küche, einem frisch renovierten Duschbad sowie einem funktionalen Flur mit Abstellraum bietet die Wohnung ein einladendes Zuhause. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights der Wohnung: -Gartenparadies: Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und ruhige Garten (ca. 70 m²), der über eine Bankirai Gartentreppe vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Garten wurde 2020 mit einem Gartenhaus und einem gepflasterten hinteren Bereich ausgestattet, 2021 wurde Rollrasen verlegt. Der Garten steht mit im Grundbuch. -Moderne Sanierung: Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurden in zwei Zimmern neue Fenster eingebaut, die Decke im Wohnzimmer isoliert, eine schallisolierte Eingangs
Quelle: www.immobilienscout24.de
349.666,00 €
3 Zi.
70
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
100,29
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.147.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
2 Zi.
49,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2 Zi.
25
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
46,59
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
3 Zi.
50
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
735.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
4 Zi.
115,3
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Süd:
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
62
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hoch hinaus - Leben in der Komfortzone des Mundsburgtowers Herzlich willkommen in den luftigen Höhen Hamburgs. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 21. Etage des höchsten Wohngebäudes der Stadt, dem MundsburgTower. Sie
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bietet einen absolut atemberaubenden und einmaligen Blick über Hamburg. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich ideal. Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit Süd/West-Panorma-Blick. Durch die offene Einbauküche, die geschickt und platzsparend im Raum integriert wurde, finden ein gemütliches Sofa sowie ein großer Esstisch ihren Platz. Mit Freunden, Familien und Gästen kann man hier also schöne Abende verbringen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett, einen Lesesessel sowie einen Kleiderschrank. Auch hier hat man einen atemberaubenden Blick über Hamburg. Das Badezimmer wurde weiß gefliest und entpuppt sich als wahres Raumwunder. Hier finden auf kleinem Raum eine Dusche, das WC sowie das Waschbecken Platz. Der großzügige
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