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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in Hanau, in der Nähe der Innenstadt. Die Wohnung bietet ca. 72m² Wohnfläche und stammt aus dem Baujahr 1963, wurde jedoch im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. In der separaten Küche befindet sich
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eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Für niedrige Nebenkosten sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenspeicher, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Diese kernsanierte Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer günstigen Lage nahe der Innenstadt. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
478.900,00 €
4 Zi.
96,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
265.900,00 €
2 Zi.
49,2
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Apartment bietet nicht nur einen Personenaufzug für maximalen Komfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu
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allen Räumlichkeiten ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Abende zu zweit. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Die Schlafzimmer präsentieren sich in unterschiedlichen Größen und bieten somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, das inliegende Badezimmer ist modern gestaltet. Optional steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die für zusätzlich € 20.000,-- erworben werden kann. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt moment
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Quelle: www.immowelt.de
597.900,00 €
3 Zi.
101,4
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
130.200,00 €
3 Zi.
72,35
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die ca. 72,35 m² große Wohnung über einen komfortablen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie sowohl in
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das Badezimmer mit WC und Badewanne, als auch in die geräumige und helle Küche. Zurück im Eingangsbereich erreichen Sie geradewegs das mit einem großen Fenster ausgestattete Kinderzimmer. Aus dem Kinderzimmer kommend befindet sich zu Ihrer Rechten das helle Schlafzimmer und zu Ihrer Linken das lichtdurchflutete Wohnzimmer, jeweils mit einem eigenen Zugang zur großzügigen Loggia. Der Wohnung exklusiv zugeteilt befindet sich ein separater Abstellraum unmittelbar neben dem Wohnungseingang. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls Teil des angebotenen Objekts.
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
2 Zi.
62,71
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die ca. 62,71 m² große Wohnung über einen komfortablen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie linker Hand
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in das Badezimmer mit WC und Badewanne. Zurück im Eingangsbereich erreichen Sie geradewegs die mit einem großen Fenster ausgestattete Küche. Aus der Küche kommend befindet sich zu Ihrer Rechten das helle Schlafzimmer und zu Ihrer Linken das lichtdurchflutete Wohnzimmer, jeweils mit einem eigenen Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Der Wohnung exklusiv zugeteilt befindet sich ein separater Abstellraum unmittelbar neben dem Wohnungseingang. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls Teil des angebotenen Objekts.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
68
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle renovierte 2-Zimmer-Wohnung, mit offener Küche, befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besitzt einen Flur und links befindet sich das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Wohnzimmer
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ist mit einer offenen Küche ausgestattet und Sie gelangen vom Wohnzimmer in den hübschen Wintergarten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Spitzboden, der über eine Wendeltreppe mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Den Spitzboden kann man als Büro oder Gäste-zimmer nutzen und ein weiteres Zimmer steht Ihnen dort als Stauraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof, ein Keller sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
60,92
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m² im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses zu erwerben, welches sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befindet. Die leerstehende Wohnung verfügt über einen tollen
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Balkon mit unverbaubarem Blick und kann entweder von Ihnen selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und 2002 sowie 2022 saniert. Die hier angebotene Wohnung zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer hat vor 2 Jahren eine neue Badewanne, einen neuen Handtuchheizkörper sowie neue Fußbodenfliesen erhalten. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein moderner Fahrstuhl. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Wenn Sie über den Kauf der Wohnung nachdenken, könnten Sie damit eine stabile Wertanlage erwerben und sich gleichzeitig gegen mögliche Inflation absichern. In dieser Lage und Größe werden Wohnungen derzeit für einen Mietpreis zwischen 8,50
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 4-Familienhaus befindet sich in einer gepflegten Anlage, schön und ruhig gelegen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, durch teilweise bodentiefe Fenster. In der unteren Etage befindet sich der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum
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Balkon, Küche und das Gäste-WC. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Tageslichtbad.
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
4 Zi.
98
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
83,4
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Herzen von Hanau. Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG und ist mit dem Personenaufzug gut zu erreichen. Raumaufteilung: Mit ca. 84 m² Wohnfläche empfängt Sie eine
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gut geschnittene und gepflegte Wohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der große, sonnige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne. Platz für eine gemütliche Essecke ist hier vorhanden. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe für ein Doppelbett und viel Schrankraum. Die zwei weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die zwei Bäder sind hell gefliest , eines ist mit Badewanne ausgestattet und das andere mit einer Duschkabine . Diese Wohnung eignet sich nicht nur als Eigenbedarf sondern erfüllt ebenso alle Merkmale einer rentablen Kapitalanlage: + ausgezeichnete Wohnlage mit guter Infrastruktur + gepflegter Zustand + gute Raumaufteilung für 1-6 Personen nutzbar Haben wir Ihr Interess
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Quelle: www.immowelt.de
478.900,00 €
3 Zi.
96,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
...
zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
437.900,00 €
3 Zi.
84,1
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
...
zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
303.900,00 €
2 Zi.
57,3
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
...
zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
184.300,00 €
4 Zi.
101,81
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive vermietete 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Nachdem Sie den Laubengang passiert haben, betreten Sie die ca. 101,81 m² große Wohnung über einen komfortablen
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Eingangsbereich mit Diele. Bei Eintritt in den Flurbereich finden Sie zu Ihrer Linken die Küche und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur den Wohn- und Essbereich mit Durchgang zur Küche, die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Terrassentür, durch die Sie die großzügige nach Osten ausgerichtete Loggia betreten. Der Wohnung exklusiv zugeteilt befindet sich ein separater Abstellraum unmittelbar neben dem Wohnungseingang. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls Teil des angebotenen Objekts.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
59
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dreizimmerwohnung bietet eine ideale Kapitalanlage in einem sanierten Wohnhaus. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als langfristige Vermietung oder als persönlicher
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Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Privatsphäre. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert, was zu einer Wertsteigerung und höheren Energieeffizienz führt. Dach, Fassade und Heizung wurden erneuert, ebenso wie der Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon mit östlicher Ausrichtung, der viel Tageslicht und frische Luft bietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 6.720,-- und bietet bereits eine solide Rendite. Die jährliche Soll-Miete von € 7.440,-- bietet weiteres Wertsteigerungspotenzial, bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz bei der Hausverwaltung anzumieten.
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Quelle: www.immowelt.de
518.900,00 €
3 Zi.
99,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
...
zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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488.900,00 €
3 Zi.
96,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
...
zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
98,01
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
? Diese im Jahr 2018 vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Flexibilität - die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistern wird. Das Besondere: Die Wohnung
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besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten - einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 1-Zimmer-Wohnung - die bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder getrennt werden können. So haben Sie die Freiheit, eine Einheit zu vermieten und die andere selbst zu bewohnen oder beide Wohnungen als lukrative Kapitalanlage zu nutzen. Diese helle und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und die umfassende Renovierung im Jahr 2018, die einen erstklassigen Zustand garantiert. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungen am Haus durchgeführt, darunter neue Fenster, der Aufzug, die Balkone und weiteres. Der großzügige Balkon zieht sich über die gesamte Wohnungsfront und lädt zu entspannten Stunden an der frische