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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
34,2
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/jetzt-von-der-staatlichen-kfw40-foerderung-profitieren-komfortable-apartments-in-bester-city-lage-121652_11/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
54
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment in zentraler und begehrter Lage von Köln befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, offenen
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und hellen Wohn- und Schlafraum. Eine separate Küche und Badezimmer runden dieses Raumangebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Aufgrund des komfortablen und praktischen Schnitts und der sehr guten Anbindung eignet sich das Apartment als sehr gut zu vermietende Kapitalanlage. Das Apartment soll vermietet veräußert werden. Ein indexierter Mietvertrag wird zum Zeitpunkt der Objektübergabe mit dem jetzigen Eigentümer ohne die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung geschlossen. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 14.400 € p.a. zzgl. NK, das Hausgeld liegt bei ca. 168 € monatlich. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHom
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
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28
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Apartment, welches sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1994 befindet. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die
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1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 28 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung bietet Singles oder Studenten ausreichend Platz. Das einladende offene Schlaf- und Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Balkon bilden den Mittelpunkt dieses charmanten Apartments. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.296 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 127 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
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26
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Komfort der Wohnanlage spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig besetzten Empfang, Kiosk, Schwimmbad (mit herrlicher Aussicht) und eine Sauna sowie Partyraum. Außerdem steht den Hausbewohnern eine Waschküche
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mit Münzgeräten zur Verfügung. Das Apartment: Gemütlicher Wohn-/ Schlafraum angrenzende Diele mit integrierter Pantryküche, innenliegendes Wannenbad Das Haus hat insgesamt 32 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 9. OG.
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84.000,00 €
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26
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Komfort der Wohnanlage spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig besetzten Empfang, Kiosk, Schwimmbad (mit herrlicher Aussicht) und eine Sauna sowie Partyraum. Außerdem steht den Hausbewohnern eine Waschküche
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mit Münzgeräten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumausnutzung: von der Diele mit Pantryküche gelangt man in das Badezimmer (mit Badewanne) sowie in das geräumige Wohn- / Schlafzimmer. Das Haus hat insgesamt 32 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 9. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
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22
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Komfort der Wohnanlage spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig besetzten Empfang, Kiosk, Schwimmbad (mit herrlicher Aussicht) und eine Sauna sowie Partyraum. Außerdem steht den Hausbewohnern eine Waschküche
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mit Münzgeräten zur Verfügung. Das Apartment: Gemütlicher Wohn-/ Schlafraum angrenzende Diele mit integrierter Pantryküche, innenliegendes Wannenbad. Das Haus hat insgesamt 32 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
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Quelle: www.immowelt.de
43.500,00 €
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29
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in Westliche Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0 2 7, 2 1 EUR
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Hausgeld WE: 191EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nichtumlagefähige Kosten: 58,23 EUR
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
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40
m2
50968 Köln- Marienburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Etagenwohnung mit einem Zimmer befindet sich im Herzen von Köln und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz der im
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Preis inkludiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto sicher und bequem abzustellen.
Der Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung nach hinten, kriegen Sie bei der Wohnung nichts vom Trubel der Bonnerstr mit.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Aktuell findet eine Strangsanierung statt die über eine Sonderumlage bereits gezahlt wurde.
Die monatliche Miete beträgt 400€ Wohnung + 70€ Stellplatz = 470€ Kaltmiete
Die Warmmiete beträgt 670€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262 €.
Davon sind 200€ umlegbar und 62€
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
136.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im fünften Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das historische Gebäude beeindruckt durch seine Klinkerfassade und hat dank seiner massiven Bauweise den
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Krieg nahezu unbeschadet überstanden. Ursprünglich diente es als Lager für Fleisch und später für Papier, was seine einzigartige Geschichte und Robustheit unterstreicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 28,5 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort den Charme und die Geschichte des Gebäudes spüren, die durch moderne Ausstattung ergänzt wird. Der warme Ton des Schiffsbodenparketts und die rustikale Klinkerwand verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die funkgesteuerten Deckenspots, die zonenweise getrennt schaltbar sind, ermöglichen es Ihnen, die Lichtverhältnisse individuell nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die kompa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
182.286,00 €
1 Zi.
35
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
1 Zi.
24,77
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.900,00 €
1 Zi.
26,61
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.500,00 €
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48,13
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.500,00 €
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45
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
1 Zi.
35
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
1 Zi.
23
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
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32
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.900,00 €
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26,61
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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205.000,00 €
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31
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung