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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
68,42
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer hochwertigen Wohnanlage, welche 1997 in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet wurde, befindet sich - umgeben von herrlichen Stadtvillen - diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Neubau. Die großzügigen
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Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet und vom Flur separat begehbar. Küche, Bad sowie Flur besitzen einen Fliesenboden. Der wunderschöne, große Südwest-Balkon ist vom goßen Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet von Mittags bis Abends Sonne pur. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit Handtuchheizkörper und Badewanne ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung an eine ältere Dame vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 5.880,00 € und bietet bei Neuvermietung zukünftig viel Potential. Das Objekt wurde stets gepflegt und steht in einem parkähnlichen Grundstück direkt neben dem Pleiße-Radweg. Dieser bietet mit dem Fahrrad einen schnellen Zugang zur Innenstadt, sowie zum Markkleeberger sowie Cospudener See. Der agra-Park mit seinem bekannten "We
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
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46
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Zweiraumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein hochwertig
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saniertes Bad mit Dusche. Während das Badezimmer stilvoll gefliest ist, wurde in den übrigen Räumen ansprechendes Laminat verlegt. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 2.880,00 €. Die Wohnung ist seit 2016 fest vermietet und generiert somit regelmäßige und stabile Einnahmen. Die Miete ist seit mehreren Jahren nicht erhöht worden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 146 €.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
60,63
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 61m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnbereich mit abgeschlossener Küche sowie
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einem Bad mit Wanne. Auf der großzügigen Terrasse können Sie die warmen Tage mit der Familie oder Freunden genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Kellerabteil, welche als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Die Wohnung besticht durch viele liebevolle Details und ist seit 1999 vermietet und erwirtschaftet ab 01.11.2024 einen jährlichen Mietzins von 6442,68€. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Optimale Kapitalanlage im Leipziger Süden Direkt am Zwenkauer See - nur 800m bis zum Ufer. Wunderbar geschnittene 2-Raumwohnung mit Balkon und gespachtelten Wänden. Sehr solide und langjährig vermietet - 310 EUR Monatsmiete! Fassade gedämmt und
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neuwertig. Bei weiterem Interesse gerne direkt kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
41,46
m2
04683 Trebsen/Mulde
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Singlewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Naunhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in der näheren Umgebung. Die Großstadt Leipzig erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
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Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 41,46 m² und ist daher bestens für die Nutzung durch einen Single geeignet. Es erwarten Sie eine Diele, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer. Eine gepflegte Ausstattung mit Laminatboden und hellen Fliesen ist gegeben. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine KFZ-Stellplatz, beides ist im Kaufpreis enthalten. Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Anfang der 90er-Jahre erfolgte eine vollständige Sanierung des Gebäudes. Das Bad der Wohnung ist 2016 erneurt worden. Laminat ist 2018 erneuert
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worden. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 46 m². Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die Küche, das Tageslichtbad und in das Wohnzimmer, welchem sich das Schlafzimmer anschließt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus. Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenaufnahmen im Internet veröffentlicht. Nach Anfrage wird Ihnen ein 360° Rundgang zur Immobilie zur Verfügung gestellt
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
62,57
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer haben wir die helle Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Etwa 2022 wurde die Wohnung grundlegend saniert. Das Haus wurde ca.
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1996 gebaut und setzt sich aus 14 Wohneinheiten zusammen. Im Keller befindet sich die Waschküche, welche gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt wird, sowie ein separates Kellerabteil. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet und wird als Renditeobjekt angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Zweizimmerwohnung Nr. 5 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern, inklusive Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und steht unter Denkmalschutz. Es wurde 1997/98 saniert. Heizung und Warmwasser werden durch eine
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Gas-Zentralheizung bereitgestellt, jedoch gibt es Baumängel und einen Wasserschaden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatio
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in Markleeberg bietet nicht nur einen neuen Wohnraum,
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sondern präsentiert sich mit einem ansprechenden Grundriss und einem ganz besonderen Highlight einem großzügigen Balkon. Der Wohnraum befindet sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Grundriss ist optimal gestaltet, um den verfügbaren Platz bestmöglich zu nutzen. Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, was eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der großzügige Balkon, der die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob Sie dort Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen dieser Balkon wird rasch zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Die Küche ist funktional eingerichtet und biet
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groitzsch. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei gut
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geschnittene Räume, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer kleinen Wanne ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem kann der Dachboden mitgenutzt werden, was weiteren Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung ist aktuell unvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
37
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gemütliche
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2-Raum Wohnung überzeugt durch die idyllische Waldrandlage und die Barrierefreiheit im ganzen Objekt. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, der zu entspannten Abenden mit Familie- und Freunden einlädt. Außerdem das Badezimmer mit einer Dusche und das Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen dazugehörigen Keller, welcher reichlich Platz bietet und eine Abstellkammer zwischen den Etagen. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3.480,00 Euro zzgl. Betriebskosten. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 90,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: c; Baujahr: 1999; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme Sie sind begeistert
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, letzte Modernisierung: 1998,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Balkon, Baumängel und Wasserschaden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
2 Zi.
53,15
m2
Goethestr. 23, 04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnräume dieser schön geschnittenen 2 Raumwohnung sind mit neuem Designbelag ausgestattet, Das Bad ist gefliest. Große helle Wohnküche - in welche neben einen Küchenzeile auch der Essplatz optimal integriert werden kann. Das helle
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Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer anderen Wohnung im Haus.
Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und kann leer übernommen werden. Alternativ kann die Wohnung auch von uns kurzfristig wieder vermietet werden. Die jährlich zu erwartenden Nettomieteinnahmen betragen 5.100 Euro.
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Balkon, Baumängel und Wasserschaden vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04416 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
2 Zi.
47,8
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
43.500,00 €
2 Zi.
50
m2
04654 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04824 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.900,00 €
2 Zi.
61,53
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung