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1/6
230.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
97816 Lohr am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des renommierten Rexrothhochhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 93 qm und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein helles und geräumiges
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Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, ein angrenzendes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde 2010 komplett saniert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer neben der Küche und ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz. Dank der zentralen Lage und des ansprechenden Zustands eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.
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1/5
379.000,00 €
3 Zi.
71,46
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind
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bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit bodengleichen
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1/5
379.000,00 €
3 Zi.
71,46
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind
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bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit bodengleichen
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1/6
180.000,00 €
6 Zi.
155
m2
97791 Obersinn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese massiv gebaute und freistehende Immobilie befindet sich südlich des Ortskerns von Obersinn. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr von 1961 bietet auf zwei Ebenen komfortable ca. 155 m² Gesamtwohnfläche mit hellen Räumen. Zu dem Ensemble
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gehört ein großzügiges Grundstück mit Garten und zwei Garagen mit insgesamt 2.241 m². Sie betreten das Haus über wenige Treppenstufen und einen regengeschützen Eingang mit Balkon. Hier liegt das zentrale Treppenhaus. Über einen eigenen Zugang erreichen Sie die erste abgeschlossenen Wohnung im Erdgeschoss. Gleich links liegt die großzügige Küche, in der auch leicht eine Essecke Platz findet. Von hier gelangen Sie auch ganz praktisch auf den Balkon. Mittig zentral im Grundriss sind das Bad und das Gäste-WC angeordnet. Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und mit Wanne, WC und Waschbecken in hellen Grau ausgestattet. Das freundliche Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und komplettiert mit zwei weiteren Räumen die Ebene. Der Grundriss im
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97450 Arnstein, Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
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97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97753 Karlstadt, Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
798.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach, die behagliche Terrassen übereck bieten Rückzugsmöglichkeiten.
Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite,
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die ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden.
Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt.
Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden.
Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind zwei Abstellräume eingeplant.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar
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1/4
175.000,00 €
5 Zi.
140
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Haus wurde im Jahr ca. 1830 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert. Es bietet eine
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Wohnfläche von ca. 140 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohnungen. Wohnung 1: Erdgeschoss . ca. 53 m² Wohnfläche . 2 Zimmer . Küche . Bad Wohnung 2: Obergeschoss . ca. 87 m² Wohnfläche . 3 Zimmer . Küche . Bad Ausstattung: . Gasheizung . Zentralheizung Sonstiges: . Dachgeschoss ausbaufähig . Renditeobjekt Kaufpreis: 175.000 € Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Besichtigung: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Neu
1/3
280.000,00 €
7 Zi.
246
m2
97836 Bischbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich in leichter Hanglage befindet. Das Gebäude ist 1-geschossig, unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 245,87 m². Es wurde im Jahr 1972 erbaut, ein Anbau erfolgte 2004, die Wohnung im
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Kellergeschoss wurde 2012 ausgebaut und die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2014 saniert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur und 3 Kellerräume. Die Einliegerwohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, einem offenen Koch- und Essbereich sowie einem Wohnzimmer und umfasst insgesamt 97,33 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellkammer, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, ein offener Koch- und Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse, mit einer Wohnfläche von 148,54 m². Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Holzheizung (Kessel aus den Jahren 1992-97), teilweise mit Fußbodenheizung im Keller, Flur und Bad im Erdgeschoss sowie zusätzlichen Kam
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140.925,00 €
14 Zi.
309
m2
97267 Himmelstadt
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus ähnlich einem Doppelhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Es verfügt über 308 Quadratmeter Wohnfläche und 116 Quadratmeter Nutzfläche sowie eine Garage. Das Baujahr liegt ungefähr
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um 1974. Zusätzlich gibt es ein Grundstück mit Obstbäumen. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Für Wohnung 1 im Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, 3 Zimmer, Speisekammer, Küche; im Dachgeschoss: Flur, 5 Zimmer, Bad/WC; im Spitzboden: Flur, Bad/WC, Zimmer, Abstellraum, insgesamt 203,78 Quadratmeter.
Für Wohnung 2 im Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Terrasse; im Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bodenraum, insgesamt 104,99 Quadratmeter.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992). Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge, die aufgrund einer gemeinsamen Zwischenwand nur eingeschränkt baulich voneinander getrennt werden können. Das Grundstück liegt in einer steilen Hanglage. Das Wohnhaus weist insgesamt einen starken Ve
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1/2
280.000,00 €
246
m2
97836 Bischbrunn / Oberndorf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 246 qm Wfl.; Baujahr 1972, im Jahre 2004 angebaut - teilweise Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung und Holzheizung - die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahre 2014 saniert
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Neu
370.000,00 €
3 Zi.
117,57
m2
97828 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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150.000,00 €
2 Zi.
50
m2
97816 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
646.700,00 €
4 Zi.
126,14
m2
97225 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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784.160,00 €
5 Zi.
150,8
m2
97225 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Main-Spessart (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
140
m2
97857 Urspringen
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand, mit herrlichem Ausblick, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im Bungalow-Stil. In den Räumen befand sich seit dem Erstbezug im Jahr 2016 eine Physio-Praxis. Schon im Jahr der Erstellung 2014 wurde das Gebäude so konzipiert,
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dass es ohne Umbaumaßnahmen auch als Wohnung genutzt werden kann. Der Vorteil daran ist die klare Raumaufteilung mit sehr gut nutzbaren Räumen und die absolute Barrierefreiheit. Auf ca. 140 m² Wohnfläche stehen Ihnen neben Küche, Essdiele, Wohnzimmer und Schlafzimmer noch vier weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Überhaupt bietet sich der Grundriss und die Größe ideal dafür an, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Daher ist diese Immobilie auch eine Empfehlung an Interessenten mit freiberuflicher Tätigkeit oder Bürotätigkeiten. Zu dieser Wohnung gehören weitere 3 Stellplätze die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind. Und ein kleiner, pflegeleichter Garten auf der Südseite.
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1/29
275.000,00 €
12 Zi.
120
m2
97857 Urspringen-b Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Gasthof mit sechs Gästezimmern, einer Wohnung/Biergarten und Wohnhaus steht in Urspringen zum Verkauf.
Der Gasthof hat einen teilunterkellerten Gewölbekeller.
Im Erdgeschoss befindet sich die Theke, 2 Gasträume, ein Nebenraum
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für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, eine voll ausgestattete Küche, Kühlraum, Raum für Vorräte und der Heizraum.
Dabei ist noch eine Wohnung mit Wohn-, Schlaf und Badezimmer.
Zusätzlich sind die Toiletten und ein kleines Büro vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 6 Gästezimmer, die renoviert werden müssen, ein Thekenraum, ein großer Saal und ein als Bar genutzter Raum.
Das nebenan auf dem gleichen Grundstück stehende Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Garage, Heizraum und Kellerräume.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Küche und Bad.
Das Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten - auch eine Umnutzung ist denkbar, z.B. der Umbau in Wohnungen.
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1/32
385.000,00 €
3 Zi.
126
m2
97857 Urspringen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese ansprechende, neuwertige Penthouse-Wohnung im 3 OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer mit xl Dusche und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Die Wohnung ist barrierefrei und
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lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 2019 erbauten (Erstbezug 1.4.2020)Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, und 2 Terrassen auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche 10000.- Euro sowie eine xl Garage 50000 Euro für Ihr Autos zur Verfügung.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.205.802,00 €
12 Zi.
274
m2
97816 Lohr am Main
Immobilientyp: Haus
Modern, geradlinig, stilvoll - so präsentiert sich das Celebration CELEBRATION 274 V3 seinen Betrachtern. Nur die pure Größe lässt erahnen, dass es sich bei dem Gebäude um ein Zweifamilienhaus mit zwei horizontal getrennten Wohneinheiten
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handelt. Blickfang sind - neben dem großzügigen Flachdachanbau - vor allem die Lichtöffnungen, die von schmalen Lichtbändern im Obergeschoss bis hin zu bodentiefen Übereckverglasungen reichen. Gekrönt wird das Fertighaus von einem eleganten Satteldach. Der Verzicht auf Dachüberstände betont den modernen Charakter des Hauses. Die langgestreckte Dachfläche ist wie geschaffen für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage als Ergänzung zur effizienten Heiztechnik. Gekoppelt mit einer Wärmepumpe lässt sich das Haus fast komplett autark mit Wärme versorgen. Es ist natürlich auch möglich, einen Speicher und/oder eine Wallbox für das Elektrofahrzeug zu installieren. Das Innere des Hauses teilt sich in zwei unterschiedlich große Wohneinheiten. Die untere Wohnung