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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
2 Zi.
53
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde, äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in Laufnähe des Wöhrder Sees und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis - Naturnah und dennoch in der Nähe aller
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Annehmlichkeiten der Stadt. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Sanierung wurde im Jahr 2022 vorgenommen.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Esszimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster - Flur mit Garderobe
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, Baujahr ca. 1910. Die Wohnung verfügt über einen Balkon der über die Küche zu begehen ist
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(Ausrichtung: Süd) Ausstattung: - Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer gefliest - Küche mit Zugang zum Balkon und mit einer EBK ausgestattet (im Kaufpreis enthalten) - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Dachboden - und Kellerabteil - Gas-Etagenheizung Nebenkosten (Wohngeld) mtl.: - ca. EUR 127,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.) - ca. EUR 33,-- / Monat Verwaltungsgebühren - ca. EUR 50,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage - nicht enthalten sind Heizung & Warmwasser, diese Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen - Gesamt: EUR 210,-- (Umlagefähig: EUR 108,-- Nicht umlagefähig: EUR 102,--) Das Objekt ist derzeit vermietet - Kapitalanlage - Kaltmiet
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499.500,00 €
2,5 Zi.
67,95
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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639.000,00 €
3 Zi.
107,75
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu gebaute und zum Erstbezug freie Wohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, zwei Bädern und einem Abstellraum. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss
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eines sieben Parteienhauses. Man betrtitt die Wohnung zunächst in den Flur mit Garderobenische. Von hier ist jedes Zimmer zu erreichen und öffnet sich in den ca. 39 qm großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier betritt man die ca. 15 qm große Terrasse in Südausrichtung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und sind ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Beide Schlafzimmer verfügen über Bad en Suites und bieten Tageslicht mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne (nur im Maser Bad) und Doppelwaschbecken. Die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen den B
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
71,27
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu gebaute und zum Erstbezug freie Wohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern, verteilt auf zwei Zimmer. Sie befindet sich im vierten Stock eines sieben Parteienhauses. Zunächst
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betritt man die Wohnung in den offenen Eingangsbereich mit geräumiger Küche und das Esszimmer. Das Wohnzimmer ist an den Essbereich angebunden und sorgt durch die vielen bodentiefen Fenstern für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier betritt man die Süd Terrasse und genießt den Blick auf die Dächer der Nachbarschaft. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und ist ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Das große Tageslicht Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen dem Bad eine moderne Note. In der Wohnung gibt es
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575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit * PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN * Eine gesamte Etage für Sie eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung 140 qm liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer. Ein gut aufgeteilter Grundriss
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über einer gesamten Etage (mit auf Wunsch zwei Eingängen), last die Wohnung sehr vielseitig nutzen, und ermöglicht als Kapitalanlage das erzielen einer hohen Rendite bei Vermietung als große Wohngemeinschaft für Studenten / Monteure / Asylanten, oder als Arzt / Zahnarzt Praxis oder Massage / Physiotherapie Praxis,... Sie ist aber auch ideal zur selbst Nutzung zum gemütlichen Wohnen in der Großfamilie. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat modern geflieste Böden auf der gesamten Fläche, Türen, Fenstern und Rollos sind in besten Zustand. In alle Zimmern sind Eingebaute Schreiner Schranke und Waschgelegenheit. Das Haus ist sehr zentral, die Wohnung ist trotz der belebten Lage sehr ruhig und hell durch die großen schaldichten Fenster, und Rollos. D
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289.000,00 €
1 Zi.
41,27
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neu gebaute und zum Erstbezug freie 1 Zimmer City Apartment bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 41 qm. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sieben Parteienhauses. Man betritt die Wohnung
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zunächst in den Flur mit Garderobe welcher sich dann in den geräumigen Wohnbereich öffnet. Von hier hat man einen Zutritt auf die ca. 7 qm große Süd Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt und den Tag ausklingen lassen kann. Die Küche ist räumlich abgetrennt. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt; die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen dem Badezimmer mit Tageslicht eine moderne Note und bietet eine ebenerdige Dusche. In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Art der Heizung (Fernwärme) sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Das Kellerabteil bietet Stauraum, in dem man persönliche Gegenstände lagern kann. Insgesamt besticht die Wohnung d
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
110,51
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu gebaute und zum Erstbezug freie Wohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 111 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, zwei Bädern und einem Abstellraum. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss
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eines sieben Parteienhauses. Man betrtitt die Wohnung zunächst in den Flur mit Garderobenische. Von hier ist jedes Zimmer zu erreichen und öffnet sich in den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier betritt man die ca. 12 qm große Terrasse in Südausrichtung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und sind ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Beide Schlafzimmer verfügen über Bad en Suites und bieten Tageslicht mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne (nur im Master Bad) und Doppelwaschbecken. Die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen den B
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665.000,00 €
4 Zi.
88,89
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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645.000,00 €
3 Zi.
86,55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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217.500,00 €
2 Zi.
60
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde NEU gedämmt, dass heißt die Außen Fassade und die Dachbodendecke wurden gedämmt. Dies ist nicht im
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Energieausweis berücksichtigt. Die Wohnung weißt den original Zustand von 1964 auf mit Ausnahme der Kunststoffisofenster. Sie kommen vom Flur aus in die jeweiligen Zimmer.
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159.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
verkauft werden zwei Wohnungen je EUR 159.000,00. Die Wohnungen befinden sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Nachbarschaft. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen können einzeln oder zusammen
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verkauft werden
Raumaufteilung
Beide Wohnungen haben keine Durchgangszimmer. Beide Räume sind vom Flur aus begehbar
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
28,77
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neu gebaute und zum Erstbezug freie 1 Zimmer City Apartment bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 29 qm. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sieben Parteienhauses. Der Parkettboden erstreckt
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sich durch den gesamten Wohnbereich; die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen dem Badezimmer mit Tageslicht eine moderne Note und bietet eine ebenerdige Dusche. Die Küche befindet sich am Eingang der Wohnung, sodass sie von dem Wohnbereich abgetrennt ist. In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Art der Heizung (Fernwärme) sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Das Kellerabteil bietet Stauraum, in dem man persönliche Gegenstände lagern kann. Insgesamt besticht die Wohnung durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl. Weitere verfügbare Einheiten in diesem Projekt: 3 Zimmer: Wohnung 1 / Erdgeschoss / ca.
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218.500,00 €
3 Zi.
58
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung liegt im EG / Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses und hat eine Schönheitskur durchlaufen, neue Fenster, Böden, Wandbelege und Türen, sowie ein neues Bad, Elektrik, Rohrleitungen innerhalb der Wohnung sowie ein energiesparender
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Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Rechter Hand neben der Eingangstür befindet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenso zum Innenhof gelegen gibt es ein Schlafzimmer. Innenliegend ist das renovierte Duschbad mit Platz für die Waschmaschine. Küche und ein weiteres Zimmer gehen zur Straßenseite. Das Hausgeld beträgt 235€ pro Monat. Mit dem Kauf werden für die Wohnung 3350€ in die Rücklage eingezahlt. Der Energieausweis wurde mit den Verbauchswerten vor der Erneuerung der Fenster sowie der Dachdämmung erstellt.
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189.000,00 €
1 Zi.
26,06
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neu gebaute und zum Erstbezug freie 1 Zimmer City Apartment bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 26 qm. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sieben Parteienhauses. Der Parkettboden erstreckt
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sich durch den gesamten Wohnbereich, die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen dem Badezimmer eine moderne Note und bietet eine ebenerdige Dusche. In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Art der Heizung (Fernwärme) sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Das Kellerabteil bietet Stauraum, in dem man persönliche Gegenstände lagern kann. Insgesamt besticht die Wohnung durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl. Weitere verfügbare Einheiten in diesem Projekt: 3 Zimmer: Wohnung 1 / Erdgeschoss / ca. 114 qm / Terrasse Wohnung 2 / 1. Obergeschoss / ca. 111 qm / Terrasse Wohnung 3 / 2. Obergeschoss / ca. 108 qm
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
...
Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
...
Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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228.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch und Elegant: 2,5-Zimmer-Altbauwohnung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese zauberhafte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung am Rennweg vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Betreten Sie
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den großzügigen Wohnbereich, der durch seine großen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich stilvoll einzurichten und gemütliche Abende zu verbringen. Die hohen Decken und der klassische Altbaucharme verleihen dem Raum eine besondere Note. Das praktische Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Die gut ausgestattete Einbauküche, die übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen richtig Spaß! Ein zusätzlicher kleiner Raum eignet sich perfekt als Home Office Bereich. Nutzen Sie diesen Raum für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Leseecke Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Energiebedarfsausweis: Klas
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54.700,00 €
1 Zi.
40
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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169.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Nürnberg befindet sich diese moderne und neuwertige Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Wohnhauses. Das Apartment erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, ebenso wie die Kellerräume. Die insgesamt ca.
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29 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges und helles Zimmer mit großer Fensterfläche, einen großen Balkon, eine in den Wohnraum integrierte Küche sowie das Badezimmer. Der Balkon bietet einen phantastischen Weitblick über Nürnberg und lädt geradezu ein, dort den Feierabend zu verbringen. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Design-Vinylboden und Fliesen, welche sich pflegeleicht und strapazierfähig zeigen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Hier finden Sie auch gemeinschaftliche Waschmaschinen und einen Trockenraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt die schöne, hochwertige Einbauküche sowie
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Veilhof:
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Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
103
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche. Vom Schlafzimmer kommt man direkt ins Tageslichtbad mit (neuer!) Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC mit Fenter steht ebenfalls zur Verfügung. Diverse
...
Abstellnischen bieten viel Platz. Das High-Light der Wohnung bildet die uneinsehbare Dachterasse mit Blick über die Dächer Nürnbergs
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769.000,00 €
4 Zi.
99,58
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
103,61
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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