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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
76,97
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt am Nordring - nach vorne pulsiert also das Stadtleben und in der anderen Richtung liegt gleich der Stadtpark (3 Min. zu Fuß). Die Eigentumswohnung liegt ganz oben (3. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist
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vermietet und daher ideal für Kapitalanleger geeignet. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch gibt es Parkplätze vor dem Haus bzw. im direkten Wohnumfeld. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie verfügt über ein ca. 20 m² großes Wohn- und Esszimmer, an das auch der Balkon anschließt. Trotz der zentrumsnahen Stadtlage blicken Sie dank der hochgewachsenen Bäume vor dem Haus direkt ins Grüne. Die Markise spendet an sonnigen Tagen ausreichend Schatten. Ebenfalls angrenzend an den Balkon befindet sich die Küche. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer (ca. 10,5 m²), das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Bad ist vom WC getrennt, liegt jedoch direkt daneben. Weitere Details zur Wohnung: - Balkon nach Südosten mit
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr und Lage: Diese leerstehende Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1950, was auf einen soliden Altbau hindeutet, kombiniert mit modernisierter Ausstattung. Ausstattung: Die Wohnung hat lichtdurchflutete, moderne Räume, die ein
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behagliches Wohngefühl schaffen. Der Grundriss ist großzügig und funktional gestaltet. Die Küche ist einladend und bietet Zugang zu einem Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Bodenbeläge und Fenster: Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgelegt, was pflegeleicht und modern ist. Küche, Diele und Bad sind gefliest, was für diese Bereiche praktisch ist. Die Fenster sind schallgeschützt und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Sanierung und Renovierung: Die Wohnung wurde 1998 und 2010 umfassend saniert, was bedeutet, dass sie auf einem technisch guten Stand ist. 2020 wurde sie zuletzt renoviert, wodurch sie modernen Wohnstandards entsp
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
78,63
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie in der 7. Etage von 8 und genießen Sie den tollen Ausblick in dieser ideal geschnittenen und topgepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Sie gelangen mit dem Lift oder über das helle Treppenhaus in die in einem gepflegten Gebäudekomplex
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liegende Wohnung. Nach Betreten der Einheit werden sicherlich auch Sie von einem angenehmen Wohngefühl auf rund ca. 78 m² Wohnfläche begrüßt. Die Highlights des Objektes sind sicherlich der angenehm große Wohnbereich mit der offen angeschlossenen Wohnküche sowie die überdachte Südloggia mit ihrer schönen Aussicht. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das Schlafzimmer, mit ausreichend Stellmöglichkeiten, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie ein Abstellraum runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Zu Lagerzwecken steht ein Kellerabteil zur Verfügung, daneben sind noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene gepflegte drei Zimmer Wohnung besticht durch einen flexiblen Grundriss, helle Wohnräume sowie einem Südbalkon, der zum verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten vier Parteien Hauses.
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Eine Besonderheit ist, dass sich pro Etage nur eine Wohneinheit befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
3 Zi.
141
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage, Lage, Lage: Nürnberg, Ortsteil Großgründlach. In einer sehr gefragten und gleichzeitig ruhigen Gegend befindet sich diese ca. 141 qm große Eigentumswohnung mit Maisonette Charakteristik, eingebettet in eine ansprechende Wohnanlage. Die
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angegebene Wohn- und Nutzfläche enthält u.a. einen Wohnkeller inkl. gesondertem Bad. Diese traumhaft schöne, außerordentlich gepflegte 4-Zimmer- Wohnung ist für viele Wohnarten perfekt und ideal wohnlich zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- /Essbereich, eine einladende Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Hobbyraum im Keller, zwei Badezimmer sowie ein gemütliches Gäste-WC. Die sehr gepflegte Marken-Küche kann mit übernommen werden. Der Grundriss zeigt vielerlei moderne Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Terrasse und der einladende Balkon runden dieses Wohnjuwel ab. Die Terrasse ist ferner überdacht und lädt somit dazu ein, gemütlich und ungestört bei jedem Wetter Stunden im Freien zu genieße
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
3 Zi.
71,7
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bekommen Sie eine tolle helle 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung im 3.Stock mit Aufzug ist für Jung und Alt geeignet, ob als Eigentümer oder zur Vermietung. Der Grundschnitt der Wohnung ist sehr schön. Das Bad mit Badewanne hat ein Fenster. Vom
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Wohnzimmer aus kommt man auf den großen Südbalkon mit Markise. Da es sich um eine Loggia mit schönem Ausblick handelt, können Sie auch bei leichtem Regen, gut draußen die Freizeit genießen. Die Bäume in der Anlage erinnern an einen Park. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was sich im Preis widerspiegelt. Die Wände sind bereits abtapeziert, somit können Sie sofort mit der Umsetzung, Ihrer persönlichen Wünsche, zur Traumwohnung loslegen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt sparen Sie Kosten. Der Energie Ausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt, damit müssen Sie sich keine Gedanken über die Heizung machen. (Wir wünschen keine Kontaktaufnahme durch Makler, Homestaging oder andere Dienstleist
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Quelle: www.immowelt.de
243.900,00 €
3 Zi.
74
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser und bietet einen traumhaften Ausblick über Nürnberg. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den
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Balkon, wo Sie durch die Süd-Ostausrichtung viele Sonnenstunden genießen können. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Essecke, die zum gemütlichen Abendessen mit der Familie oder Freunden einlädt. Mit einem großzügigen Schlafzimmer mit einem wunderschönen Panoramablick bis zur Altstadt von Nürnberg sowie einem 13 qm großem Kinderzimmer überzeugt der Grundriss auf voller Linie. In der geräumigen Diele finden Sie auch einen Abstellraum, der mit zusätzlichem Stauraum unterstützt. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine ebenerdige Groß-Regendusche und ist raumhoch gefliest. In der Küche finden Sie ein extra breites Fensterbrett, welches - ergänzt um 2 Barhocker - gut als gemütlicher Frühstücksplatz für zwei Personen genutzt werden kann. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
38,18
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit Lichthof, welches ca. Ende 16./Anfang des 17. Jh. erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierungs- bzw.
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sanierungsbedürftigem Zustand. Mit Unterstützung durch Fachleute oder auch teilweise durch Eigenleistung kann man aus dieser besonderen Einheit wieder eine Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung schaffen, die sich in einem ehrwürdigen Gebäude befindet. Im aktuellen Zustand verfügt die Einheit über drei Zimmer, einen kleinen Raum für die Küche und ein Toilette mit Waschbecken. Eine Dusche ist noch nicht eingebaut. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Grundriss. Die Wohnung wurde ehemals über Holzöfen beheizt, benötigt nun eine neue Heizung. Im Gebäude ist bereits eine Gasheizung vorhanden. Die Gasheizung in der Wohnung müsste noch installiert werden. Die Gasanschlüsse in der Wohnung sind dazu vorhanden. Zur W
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063279 Als ideale Option zur Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg im Bleiweiss-Viertel, welche kurzfristig zum Selbstbezug oder zur Vermietung frei wird. Die
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innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt mit dem besonderen Grundriss und der kreativen Ausstattung heute in einem einladenden Zustand. Im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die individuell ausgestattete Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 79 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare, dank 3 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer sowie ein Kreativraum oder Büro. Daneben steht ein Tageslicht Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und Zugang zu einem Balkon, der zum Innenhof gelegen ist, für Sie bereit. Für eine einladende Atmosph
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten gehört. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst
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übernommen. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Carport in einem abgeschlossenen Bereich zugeordnet.
Raumaufteilung
Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist. Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten, die derzeitige Küche steht im Eigentum der Mieter. Das Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche ist in einem gepflegtem Zustand und hat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen. Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett, als auch ein geräumiger Schrank seinen Platz. Derzeit dient das dritte Zimmer als Arbeitszimmer. Ein Abstellraum rundet die Aufteilung vorteilhaft ab. In den Schlaf- und Wohnräumen ist Pa
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage ohne Reparaturstau * 2022 wurde der Aufzug erneuert * 2023 Einbau einer neuen Gaszentralheizung * Fassadenanstrich * Helles geräumiges Treppenhaus mit Lift * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Hochwertiger Parkettboden
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in Wohn- und Schlafräumen und im Flur * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne * Vom Essbereich aus direkter Zugang zur Küche * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Helles Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank * Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest * Zusätzliches Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Fahrradraum im Erdgeschoss vorhanden * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl. * Tiefgaragenstellplatz/Duplexparker zzgl. EUR 10.000,- * Das Bodenblech des Duplexparkers wurde bereits erneuert * Derzeit noch vermietet, der Mieter plant seinen Auszug Ende 2024
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
47
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 47 m² alles, was das Herz begehrt. Das 1951 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und zeigt sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Wohnen
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mit Flair: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihnen erholsame Nächte und Wohlfühlmomente. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Sie ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und ideal für kulinarische Experimente. Stilvolle Ausstattung: Das elegante Tageslichtbad besticht durch eine edle Duschkabine und eine durchdachte Ausstattung. Der integrierte Einbauschrank im Schlafzimmer bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung. Ihr privater Rückzugsort: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an einer der begehrtesten Adressen in Nürnberg! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Anspruch an Qualität modernisiert. Die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und
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Funktionalität macht dieses Domizil zu einem Wohntraum. Die Wohnung bietet Ihnen drei großzügig geschnittene Zimmer, die durch viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen, exklusiven Balkon - ein besonderes Highlight, welches diese Wohnung einzigartig macht und für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgt. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Dank der dimmbaren LED-Decken-Spots wird jeder Raum in stimmungsvolles Licht gehüllt und bietet eine elegante Atmosphäre. Das Gäste-WC und das Hauptbad wurden mit hochwertiger, neuer Sanitärinstallation modern gestaltet und bieten alles, was Sie für ei
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Quelle: www.immowelt.de
272.500,00 €
3 Zi.
85,55
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine gute U-Bahn-Anbindung ins Nürnberger Zentrum, ein grünes Wohnumfeld und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre - die Eigentumswohnung liegt in Langwasser-Nordwest und damit ganz in der Nähe der Messe, vom Volkspark Dutzendteich und dem
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Franken Center. Die Wohnung befindet sich im 5. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 60 Wohnungen. Die Wohnung ist gut geschnitten und alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnräume zeigen nach Südosten, sodass viel Sonnenlicht in die Zimmer gelangt. An das ca. 22m² große Wohn- und Esszimmer grenzt die Loggia mit Blick ins grüne Wohnumfeld. Weitere Details zur Wohnung: - Einbauküche - Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss - Loggia nach Südost - kleiner Balkon am Schlafzimmer - praktischer Abstellraum - Teppichboden - elektrische Außenjalousien - Zentralheizung - Aufzug und TG-Stellplatz - mögliche Mieteinnahmen: 850 €/Monat Kaltmiete zzgl. 75 € TG-Stellplatz Die Wohnung ist in seinem sehr gepflegten, aber altersgemäßen Zust
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Quelle: www.immowelt.de
579.950,00 €
3 Zi.
83
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum Gäste-WC sowie dem Kinderzimmer führt. Der angrenzende offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur zum eleganten Badezimmer und auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Feinsteinfliese
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil - alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet - Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage. Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1990 in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien in der Nürnberger Südstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit hellen Räumen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer
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aus zu begehen und bietet Erholung an sonnigen Tagen. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Flur und zwei Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und eine Garage . Die Wohnung ist aktuell frei. Das Hausgeld beträgt ca. 185 EUR p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024/. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 8-Familienhaus. Da sich die Wohnung im Hochparterre befindet, ist sie von der Straße nicht einsehbar. Die Raumaufteilung ist ideal für Eigennutzer,
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Kapitalanleger sowie WG- Interessierte. Der westseitige, große Balkon hat wie die Wohnräume nachmittags Sonne . Die Wohnung ist bezugsfertig. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Haus in der Martin-Richter-Straße 34 liegt im Stadtteil Rennweg zwischen dem Stadtpark und dem Sresemannplatz, mit allem Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahn Anschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer Querstraße zur Bucherstraße in der Nähe von Thon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Zimmer 3 und Küche gehen in den Hinterhof hinaus, Zimmer 1 und 2 (Durchgangszimmer) gehen nach vorne auf die Straße hinaus.
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Das Haus wird je zur Hälfte von den Eigentümern selbst und Mietern bewohnt. Es ist ein ruhiges Haus mit 11 Einheiten und einem angenehmen Mieterklientel.