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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses lädt direkt zum Einziehen ein. Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die
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Raumaufteilung ist durchdacht, sodass jeder Bereich seinen eigenen Charme entfaltet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde als vollständiger Neubau aus dem alten Dachboden des Wohnhauses errichtet und im Mai 2016 fertiggestellt (Erstbezug war im September 2016). Die Wohnung ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen (Ein
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Aufzug ist nicht vorhanden). Beim Innenausbau wurde Wert auf hochwertige und stilvolle Materialen gelegt (siehe Ausstattung). Das Gebäude wurde in der Gründerzeit/Jugendstil in Massivbauweise errichtet und in den 1950er Jahren renoviert. 2012/2013 fand eine grundlegende Neugestaltung des rückwärtigen Innenbereichs statt. Dabei wurde die Balkonanlage vollständig erneuert und die Fassade sowie die Etagenwohnungen saniert. Die überschaubare Größe des Objekts mit nur sechs Wohneinheiten bietet ein anspruchsvolles, individuelles und stilvolles Wohnambiente. Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in der Kombination von historischem Gebäudeambiente und Neubauqualität im Inneren. Die Wohnung besticht durch die offene Architektur, das helle Raumgefü
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
2 Zi.
56,86
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung von 8 *NEUBAU* Eigentumswohnungen mit Stellplätzen, Schloßstrasse 33, Gemarkung Gleißhammer, Flur-Nr. 91/4, Nürnberg -als (mind.) Niedrig-Energie A+ Gebäude (GEG 2020) -in zukunftsorientierter, energiesparender, barriere-armer
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Bauweise, -Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück-gewinnung, -Fußbodenheizung in allen Wohnungen, -großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, -Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm, -Kfz-Einzelstellplätze, -alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-austritten.
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Quelle: www.immowelt.de
611.900,00 €
4 Zi.
101,68
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung von 8 *NEUBAU* Eigentumswohnungen mit Stellplätzen, Schloßstrasse 33, Gemarkung Gleißhammer, Flur-Nr. 91/4, Nürnberg -als (mind.) Niedrig-Energie A+ Gebäude (GEG 2020) -in zukunftsorientierter, energiesparender, barriere-armer
...
Bauweise, -Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück-gewinnung, -Fußbodenheizung in allen Wohnungen, -großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, -Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm, -Kfz-Einzelstellplätze, -alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-austritten.
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
3,5 Zi.
98
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI | 98 m² große, schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Süden Provisionsfrei - Ohne Makler - Direkt vom Eigentümer (Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
...
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!) Renovierungsbedürftigte freundliche und großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung mit 98 qm, mit Keller und Tiefgarage wird hier direkt vom Eigentümer angeboten. Vorab, es ist mir wichtig alle Vorteile und Nachteile zu benennen, um Ihnen einen klaren und ehrlichen Blick auf diese Immobilie zu bieten (siehe unten, letzter Punkt). Sie besteht aus einem großen Esszimmer als Übergang in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Kinderzimmern bzw. Bürozimmern, Bad mit Fenster und separaten Gäste-WC ohne Fenster. Mit Badewanne, Dusche nicht vorhanden. An den Fenstern befinden sich teilweise Rollläden mit Gurt, teilweise Lärmschutzfenster vorhanden (Richtung Bahnlinie). Die Wohnung verfügt über zw
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
59,98
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einen Blick: - 50 Pflegewohnungen (76 Betten) - Pflegeeinrichtung auf zwei Ebenen - Umfangreiche Nutz-, Verkehrs- und Funktionsflächen bieten Platz für Besinnung, Bewegung oder gemeinsame Aktivitäten - großzügiges Eingangsfoyer - hauseigene
...
Küche - gepflegte Gartenanlage Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Chance, eine Pflegeimmobilie in Nürnberg zu erwerben. Die Pflegeimmobilie befindet sich im Pflegeheim Ludwigstor in der Schlotfegergasse 6-10 und bietet zahlreiche Vorteile für Investoren. Der Erwerb einer Pflegeimmobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage, die aufgrund des demographischen Wandels immer relevanter wird. Die ältere Bevölkerung wächst und es gibt einen steigenden Bedarf an Pflege- und Betreuungseinrichtungen. Diese Einrichtungen bieten stabile und langfristige Renditen und sind somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Lage der Pflegeimmobilie in Nürnberg ist ein weiterer Vorteil. Sie befindet sich direkt vor der Fußgängerz
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
90
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Offene Küche Großes Wohnzimmer Terrasse 2 Stellplätze diverse Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
23,72
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie bevorzugen gegenüber eine hochmodernen Neubaus lieber gemütlichen Altbau? Ruhig aber doch zentral wäre sollte die Wohnung liegen. Hier haben Sie beides vereint. Die ETW befindet sich im 1.OG eines MFH unweit vom HBF und der
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Siemens AG. Die Wohnfläche der ETW beträgt 80 qm und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit einer Schiebetür mit Glaseinsätzen vom angrenzenden Esszimmer getrennt ist. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, welcher auf der Innenhofseite liegt. Eine kleine, aber funktionell eingerichtete Küche mit Essecke, wiederum mit Zugang zum Balkon, befindet sich gleich angrenzend. Praktisch ist der Vorratsraum, welcher gleich nebenan liegt. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Anschluß für die Waschmaschine runden den Wohnbereich ab. Im UG befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Info: Be
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
45,5
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das große Appartement mit Schlafnische, offener Küche, Flur und Bad befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn-/Schlafbereich hat einen Parkettboden, Flur und Bad sind gefliest. Vom Wohnzimmer gelangt
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man auf den Südloggia. Eine moderne Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Spüle ist vorhanden. Das Bad ist mit einer großen Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das Appartement wurde 2022 renoviert (neues Bad, Parkettboden abgeschliffen, neue Bodenbeläge, Sicherungskasten) Weitere Details: * Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (2010) mit Kunststoffrollos * Gegensprechanlage * Ölzentralheizung; Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²·a) * Kellerabteil * Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine * Trockenraum * Fahrradkeller * Hausmeisterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
81,03
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
307.285,00 €
1 Zi.
48,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
28,17
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
verkauft werden zwei Wohnungen je EUR 159.000,00. Die Wohnungen befinden sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Nachbarschaft. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen können einzeln oder zusammen
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verkauft werden
Raumaufteilung
Beide Wohnungen haben keine Durchgangszimmer. Beide Räume sind vom Flur aus begehbar
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Quelle: www.immowelt.de
287.044,00 €
1 Zi.
48,52
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
121.740,98 €
1 Zi.
36,27
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Helle 1-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 36,27 m² Wohnfläche, 4. Obergeschoss, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, ruhige Lage Separate Kochnische abgetrennt, genug Platz für eine moderne, offene Küche z.B. mit Sitzgelegenheit und Esstresen zum
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Wohnzimmer hin. Modernes Badezimmer mit Badewanne, weiß gefliest, Sprechanlage, Kunststoffisolierglasfenster. Kleine Abstellkammer / Nische / Garderobe, Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013, Kellerabteil. Ein Fahrradcarport ist ebenerdig über die Durchfahrt im Innenhof erreichbar. Die Fassade sowie das Treppenhaus und der Keller des Hauses wurden frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich zwei Carports, die separat gekauft werden können. Die Wohnung ist gut vermietet, die Rendite liegt hier bei über 4 % per anno. Investieren Sie hier in eine wertstabile Immobilie mit einer guten und langfristigen Vermietbarkeit!
Aufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufteilen, wodurch zusätzliche Flexibilität
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entsteht. Eine separate Küche sorgt für angenehmen Komfort beim Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Ein netter Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot ab
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
40
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. *** Nach umfangreicher Sanierung Ende 2022, freuen wir uns dieses kernsanierte Apartment im Nürnberger Westen anbieten zu dürfen. Im Rahmen der aufwendigen Sanierungsarbeiten wurde das
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Badezimmer neu gestaltet, die Elektrik erneuert, ein hochwertiger Parkettboden verlegt und eine neue Einbauküche verbaut. Das durchdachte Sanierungskonzept spiegelt sich im schwarz gehaltenen Look der Elektrotaster, Armaturen und der Küche wider. Zudem punktet das Apartment mit einem großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt und punktet durch gute Energieausweiswerte. Die Wohnung ist einen äußerst zuverlässigen Mieter für 520€ Nettomiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 113€. Die Rendite beträgt 3,67%.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
187
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie kurz nach Ihrer Anfrage eine automatisierte E-Mail von uns. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihnen unser erweitertes
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Exposé mit Adresse, 360 Grad Tour und Grundriss zur Verfügung stellen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Ein einzigartiges Highlight ist diese bezaubernde Maisonette Wohnung in herrlicher Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1983 erbaut wurde. Sie entstand durch die geschickte Zusammenlegung zweier Wohneinheiten und verteilt ihre ca. 187m² Wohnfläche großzügig auf zwei Ebenen. Sie residieren im renommierten Stadtteil Mögeldorf und profitieren von bester Infrastruktur. Diese stilvolle und exklusive Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die viel Raum zum Wohnen benötigen und das Besondere einer gesuchten Lage schät