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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2,5 Zi.
69,42
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell dürfen wir Ihnen eine gut geschnittene 2 Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Passau anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 69,42 m². Der gute Wohnungsschnitt
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und ein großer Südbalkon mit ca. 20,16 qm machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Gasheizung des Hauses sowie teilweise Bodenbeläge der Wohnung wurden im Jahr 1998 teilweise erneuert. Ein Fahrstuhl steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung, was den Zugang zur Wohnung sehr bequem macht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Carportstellplatz zusätzlich erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Passau ist schnell und bequem zu Fuß in nur 5 Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die gut geschnittene 2 Zimmer-Etagenwohnung in einer zentrumsnahen Passa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
81,01
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2,5 Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Passau anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 81,01 m². Der gute Wohnungsschnitt
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und ein großer Südbalkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Gasheizung des Hauses sowie teilweise Bodenbeläge der Wohnung wurden im Jahr 1998 teilweise erneuert. Ein Fahrstuhl steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung, was den Zugang zur Wohnung sehr bequem macht. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller. Bei Bedarf kann ein Carportstellplatz zusätzlich erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Passau ist schnell und bequem zu Fuß in nur 5 Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese geräumige und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Etagenwohnung in einer zentrumsnahen
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
46
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und sehr großem Balkon, wurde erst im Jahre 2022 komplett modernisiert . Die großen, neuwertigen Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der schöne, ebenfalls im Jahre 2022 mit
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Holzboden versehene Balkon, sorgt für Entspannung und angenehme Stunden im Freien. Durch die zentrale Lage ist die Wohnung hervorragend vermietbar. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
95,44
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Passau, im Ortsteil Kohlbruck, bietet auf ca. 95,44 m² modernen Wohnkomfort und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Das 2017 erbaute Mehrfamilienhaus
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beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN: Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, mit ca. 33,87 m², bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. An heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Kühle. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die gleichmäßig behagliche Wärme spendet. Die voll überdachte Terrasse mit ca. 16 m² bietet direkten Zugang zum eigenen Garten, der individuell gestaltet werden kann und eine grüne Oase der Entspannung darstellt - ideal für Paare, Familien mit Kind oder Hobbygärtner. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewann
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
106,2
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Link zu virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/frqR Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in begehrter Lage - ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung für Klinikpersonal oder Mitarbeiter an der Universität Passau. Mit nur
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wenigen Handgriffen lässt sich hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Appartement schaffen - die Abrechnung beider Wohneinheiten erfolgt bereits getrennt. Betritt man die Wohnung, so befindet man sich in einem Flur, von dem aus man in die Küche und in das Wohnzimmer gelangt. Geht man geradeaus durch die Glastür, so kommt man in die gemütliche Küche mit Herd, Backofen und Kühl- Gefrierkombi. Die vielen Schränke bieten genügend Stauraum für Lebensmittel und Kochutensilien aller Art. Eine wahre Besonderheit ist hier der kleine Balkon, den man nur von der Küche aus erreicht und einen Blick über die Grünfläche und einen großen Baum vor dem Haus bietet. Das großzügige Wohnzimmer erreicht man nicht nur über den Flur, sondern auch über eine separate
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv. Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet. Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der 1. Etage des Falkenhofs, einer in den 80er Jahren erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Daten zur Wohnung: zentraler, großer Wohn-/ Essbereich, praktische Arbeitsküche, gut geschnittenes Schlafzimmer, Wannenbad, Diele/
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Flur mit Platz für eine Garderobe und gemütlichem Balkon. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Komplett modernisierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und traumhaftem Ausblick. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Bad saniert - Gäste WC saniert - Neuer Parkettboden in Eiche - Neue Türen - Neue Lichtschalter, Steckdosen -
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Malerarbeiten Zudem wurde ein komplett neuer Aufzug von Kone eingebaut, der die Wartungs- und Unterhaltskosten reduziert. Die Sonderumlage wurde bereits bezahlt. Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann von einem anderen Eigentümer optional erworben werden. Kaufpreis Außenstellplatz: 12.000€ Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 17.000€
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg, die perfekt für Singles, Paare oder WG`s geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.
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Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 69 Quadratmetern und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
181
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
" Schöner Wohnen " in Passau direkt am Fluss Inn! Seltene Gelegenheit! Die Kombination aus moderner Architektur, neuester Technik, großzügiger offener Raumgestaltung über drei Etagen, hochwertiger Bauweise und der idyllischen Lage direkt am Fluss
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Inn macht dieses Objekt zu einem absoluten Wohntraum. Die Bilder sprechen für sich! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 181 m² Wohn- und Nutzfläche, das in ein modernes Wohnensemble eingebettet ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wie in den Grundrissplänen beschrieben, und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Besonders praktisch ist die direkte Anbindung an die Tiefgarage über das Untergeschoss. Raumaufteilung Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller und offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon und zur Terrass