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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
61,43
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Von je her beliebt und geschätzt steht diese sehr gepflegte und bezugsfreie 3- Zimmerwohnung in der Potsdamer Waldstadt II zum Verkauf. Die Wohnung bindet sich im 2. OG in einem bereits modernisierten Plattenbau. Das gesamte Anwesen inklusive
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Außenanlagen ist Top in Schuss. Die Wohnung selbst erreicht man nur über ein Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Inneren präsentiert sich ein clever durchdachter und geräumiger Grundriss, der selbst einer kleinen Familie ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Man findet hier einen Flur der alle Räume miteinander verbindet, ein großes Elternschlafzimmer, eine kleine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne ohne Fenster (dafür mit neuem Lüfter??) , ein kleines Kinderzimmer und ein praktisches Wohnzimmer mit Balkon. Vom Balkon blickt man in ein parkähnliches angelegtes Gelände, bis zum nächsten Block ist viel Luft. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m². Als Gemeinschaftsfläche stehen ein Fahrradraum und e
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene und vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1998. Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume - Wohnzimmer mit kleinem
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Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche mit Fenster. Der Wohnungsflur verfügt über eine separierte Abstellfläche. Ein Kellerabstellraum gehört mit zur Wohnung. Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden. Mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Dieser ist im Verkaufspreis inkludiert. Zum Schutze der Privatsphäre der langjährigen und soliden Mieterin stehen keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 514,61€ zzgl. 40,00€ Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2022 statt. Das Hausgeld pro Monat beträgt 250,00€, davon sind 145,08€ auf den Mieter umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Unter den ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken bietet diese Wohnung eine angenehme Raumqualität. Dem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gegenüber. Die Tageshelligkeit resultiert
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aus den doppelt verglasten Holzfenstern und Balkontüren. Die Einbauküche im offenen Kochbereich gehört den Mietern. Das Badezimmer ist u.a. mit einer separaten Duschkabine und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 10 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem von 2006 bis 2008 grundsanierten Haus gibt es einen begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die beliebte Lage und begehrte Altbauarchitektur verheißen eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Unter den ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken bietet diese Wohnung eine angenehme Raumqualität. Dem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gegenüber. Die Tageshelligkeit resultiert
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aus den doppelt verglasten Holzfenstern und Balkontüren. Die Einbauküche im offenen Kochbereich gehört den Mietern. Das Badezimmer ist u.a. mit einer separaten Duschkabine und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 10 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem von 2006 bis 2008 grundsanierten Haus gibt es einen begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die beliebte Lage und begehrte Altbauarchitektur verheißen eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
3 Zi.
108
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im TIAMO – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3
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Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
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Quelle: www.immowelt.de
858.000,00 €
4 Zi.
101,56
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Kasernengelände in Krampnitz entsteht zwischen der Döberitzer Heide, dem Fahrländer See und dem Krampnitzsee ein neues Zuhause für rund 10.000 Einwohner. Dieses Areal wird zu einem lebendigen Stadtteil
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entwickelt, der erstklassigen Wohn- und Arbeitskomfort bietet. In den kommenden zwei Jahrzehnten entstehen hier Einkaufsmöglichkeiten, sieben Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Schule – all das eingebettet in einen zentralen, grünen Park. Im ersten Bauabschnitt entstehen 46 helle Wohnungen in einem denkmalgeschützten urbanen Gebäude mit einer typischen Klinkerfassade. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Dachgeschoss werden 12 großzügige, klimatisierte Wohnungen gebaut, die auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. Im ersten Obergeschoss entstehen 17 barrierefreie 2- oder 3-Zimmer- Wohnungen. Das Erdgeschoss bietet ebenfalls 17 Wohnungen mit eigenem Garte
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
3 Zi.
82,81
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Kasernengelände in Krampnitz entsteht zwischen der Döberitzer Heide, dem Fahrländer See und dem Krampnitzsee ein neues Zuhause für rund 10.000 Einwohner. Dieses Areal wird zu einem lebendigen Stadtteil
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entwickelt, der erstklassigen Wohn- und Arbeitskomfort bietet. In den kommenden zwei Jahrzehnten entstehen hier Einkaufsmöglichkeiten, sieben Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Schule – all das eingebettet in einen zentralen, grünen Park. Im ersten Bauabschnitt entstehen 46 helle Wohnungen in einem denkmalgeschützten urbanen Gebäude mit einer typischen Klinkerfassade. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Dachgeschoss werden 12 großzügige, klimatisierte Wohnungen gebaut, die auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. Im ersten Obergeschoss entstehen 17 barrierefreie 2- oder 3-Zimmer- Wohnungen. Das Erdgeschoss bietet ebenfalls 17 Wohnungen mit eigenem Garte
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
142
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
66
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
4 Zi.
126
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen
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sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
41,55
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine schöne 2-Zimmer-ETW - direkt angrenzend an den Volkspark Potsdam. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses und ist seit 2019 vermietet. Die Einbauküche mit allen
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notwendigen Geräten gehört auch der Wohnung. Das tagesbelichtete Bad ist mit Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon. Die monatliche Mieteinnahme netto/kalt beträgt zur Zeit 440,- Euro (zzgl. Betriebs- und Heizkosten in Höhe von insgesamt 140,- € monatlich). Das monatliche Wohngeld beträgt 205,26 Euro inkl. 18,70 Euro Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
120
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Objekt bietet einen großzügigen Wohn- und Lebensraum mit 3 Zimmern und zeichnet sich besonders durch seine offene Wohnküche und großen, lichtdurchfluteten Fenster aus. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet viel
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Platz zum Kochen und Genießen. Sie ist in den Wohnbereich integriert, was in der heutigen Zeit immer beliebter wird und einen geselligen, kommunikativen Charakter erhöht. Die geräumige Terrasse ist eine wunderschöne Ergänzung, um frische Luft zu genießen und bietet zusätzlichen Freiraum. Zusätzlich zur ausreichenden Wohnfläche dient der Keller als zusätzlicher Stauraum, der für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC sorgt bei Besuchen für den nötigen Komfort und der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Reinigungsutensilien. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die Fußbodenheizung, die für
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260.000,00 €
1 Zi.
40
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und stilvoll gestaltete 1-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Mehrfamilienhauses in Potsdam-Babelsberg. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine komfortable und funktionale
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Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein heller und offener Wohn-/Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Raum ist so konzipiert, dass er sowohl als gemütlicher Wohnbereich als auch als komfortabler Schlafbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über hochwertige Armaturen. Ein besonderes Highlight ist das Fenster zum Himmel, das für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt und gleichzeitig Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist akutell vermietet. Sie ist jährlich kündbar. Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); En
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 komplett saniert wurde. Die Wohnung bietet eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von
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Potsdam. Vorhanden ist eine hochwertige und moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum. Der großzügige, helle Wohnbereich mit ausreichend Platz, sorgt für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Auch die helle Raumgestaltung durch die Fenster lädt zum gemütlichen Verbleiben ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbraucher; Energieträger: Gas und Solarthermie Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55,23
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist wie alle Immobilien von Kirsch & Drechsler von Grund auf saniert worden. Dabei wurde alles an einen modernen Standard angepasst: Die Grundrisse sind auf heutige Wohnbedürfnisse zugeschnitten, die Trittschalldämmung wurde erheblich
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verbessert, in jedem Raum gibt es ausreichend Steckdosen. Die neue Isolierverglasung im historischen Stil sorgt für behagliches Wohnklima und reduziert die Energiekosten. Jedes Objekt von Kirsch & Drechsler hat eine liebevoll restaurierte Fassade, die Treppenhäuser sind mit Sisalbelag und ansprechenden Bildern ausgestattet. Die Hausverwaltung von Kirsch & Drechsler sorgt dafür, dass sich der werthaltige Standard der Wohnungen auf Dauer erhält.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
175,67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Das Haus wurde erst kürzlich zum Verkauf aufgeteilt, somit gibt es nur eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung. Die angebotene Eigentumswohnung im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses, das um ca. 1873 in
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der Gründerzeit errichtet wurde, befindet sich in etablierter Lage direkt gegenüber des "Neuen Gartens". Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und präsentiert sich als massiver Bau mit klassischen Altbau-Elementen. Die Wohnfläche der angebotenen 5-Zimmer-Einheit beträgt etwa 176 m² und beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung. Durch drei Zimmer von beträchtlicher Größe und zwei kleinere Zimmer ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der gemütliche Dielenboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr einen charmanten und zeitlosen Charakter. Die altbautypischen Holz-Doppelkastenfenster sorgen nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern gewährleisten auch eine gute Isolierung. Teilweise vorhandene S
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
175,67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Das Haus befindet sich derzeit erst in der Aufteilung, das bedeutet es liegen uns noch keine vollständigen Unterlagen zum Objekt vor. Die Teilungserklärung wird zeitnah beurkundet. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Übergabe der
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Wohnung erfolgt bezugsfrei ca. im Sommer 2025. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das in der Gründerzeit im Jahr ca.1873 erbaut wurde. Mit seinen altbautypischen Elementen und seiner massiven Bauweise erstreckt sich das Gebäude über 4 Geschosse. Die großzügige Wohnung hat eine Wohnfläche von ungefähr 176 m² und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern, darunter 3 größere und 3 kleinere Zimmer. Eine sehr geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Badezimmer profitiert von Tageslicht. Ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone: Einer ist mit unverbaubarem Bl
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
175,67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Das Haus befindet sich derzeit erst in der Aufteilung, das bedeutet es liegen uns noch keine vollständigen Unterlagen zum Objekt vor. Die Teilungserklärung wird jetzt zeitnah beurkundet. Nach Teilung besteht laut Gesetzgeber eine 3
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Jährige Sperrfrist auf Eigenbedarfskündigung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das in der Gründerzeit im Jahr ca.1873 errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Geschosse und besticht durch seine massiv gebaute Struktur und die altbautypischen Elemente. Seit dem Jahr 2001 wird die Wohnung vermietet und generiert jährlich eine Nettokaltmiete von 17.790,12 Euro. Die langjährige Vermietungsdauer mit regelmäßigen Mieterhöhungen zeugen von der Attraktivität des Objekts für Mieter und machen diese Immobilie zu einer stabilen Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von etwa 176 m² und besteht aus insgesamt 5 Zimmern, darunter drei größere und zwei kleinere
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769.000,00 €
6 Zi.
175,67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Das Haus befindet sich derzeit erst in der Aufteilung, das bedeutet es liegen uns noch keine vollständigen Unterlagen zum Objekt vor. Die Teilungserklärung wird zeitnah beurkundet. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Übergabe der
...
Wohnung erfolgt bezugsfrei ca. im Sommer 2025. Die angebotene Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1873 präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit für alle, die nach einer historischen Immobilie aus der Gründerzeit suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ungefähr 176 m² und einem durchdachten Grundriss mit 6 Zimmern punktet diese charmante Wohnung. Zur Verfügung stehen drei größere Zimmer sowie drei kleinere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche, die Raum für geselliges Beisammensein schafft. Das Badezimmer mit Tageslicht bieten Komfort im Alltag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Kellerr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Gegend von Potsdam. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie ein helles und einladendes Ambiente. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und
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schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Balkon, der den Bewohnern eine sonnige und entspannte Rückzugsmöglichkeit bietet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen. Das Badezimmer der Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Es verfügt über moderne Ausstattung und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die ruhige Lage des Objekts gewährleistet einen erholsamen Rückzugsort vom Trubel der Stadt, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Potsdam leicht erreichbar sind.