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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/313601/ Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart Bad Cannstatt, nur ca. 10-15 vom Stuttgarter Hauptbahnhof entfernt, mit einer schönen Loggia
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& einem neuen Bad & 5,0% Rendite. Zudem muss auf Grund der Renovierung in den nächsten Jahren keinerlei Geld und Zeit in die Wohnung investiert werden - optimal als Altersvorsorge & als passiven Vermögensaufbau oder auch zum Eigenbezug. Die Wohnung wird wahlweise leerstehend zum Eigenbezug oder vermietet übergeben (kostenloser Erstvermietungsservice durch uns). Zuletzt wurden die Gasleitungen im Haus, sowie die Haustüre erneuert. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung von 2011 beheizt (Niedertemperaturtherme Junkers Cerastar Comfort), d.h. diese darf bis 2041 genutzt werden. Im Haus sind keinerlei Sonderumlagen/größere Sanierungsmaßnahmen etc. geplant. Kapitalanleger: Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage und hat eine Rendit
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
* RUHIGE WOHNLAGE IN STUTTGART-WANGEN * * 6-FAMILIENWOHNAUS/ BAUJAHR CA. 1953 * * GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT DIELE + KÜCHE + TAGESLICHT-BADEZIMMER + BALKON * * GROSSER BALKON MIT SÜDWEST-ORIENTIERUNG UND SCHÖNER AUSSICHT * * CA. 70 QM
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WOHNFLÄCHE / CA. 11 QM NUTZFLÄCHE (KELLERRÄUME) * * TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG * * NICHT VERMIETET / FREI AB SOFORT * Wir freuen uns Ihnen diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Stuttgart-Wangen zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienwohnhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 70 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Südwest-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM: a) Keller-/Abstellräume im Untergeschoss (zusammen ca. 11 qm Nutzfläche) b) 1 Pkw-Außenstellplatz (im Kaufpreis bereits inbegriffen!) Die genaue R
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familienhauses. Das Haus wurde 1980, freistehend, auf einem 771 m² großen Grundstück in Nord-Handlage, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert, mit
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Satteldach und Tiefgarage erstellt. Von der Straße gibt es einige Stufen abwärts zum Haus. Von der Tiefgarage ausgesehen, welche sich im Untergeschoss befindet, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Haus gibt es keinen Aufzug. Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung, Gas-Zentralheizung (Brennwert-Therme) von 2024 sowie Kabelanschluss. Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum. Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 115 kWh/(m²*a). Neue Heizung von 2024 sowie neue Fenster (geplant) sind hier noch nicht einberechnet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Beides befindet sich im Untergeschoss. Die Rück
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
==================== ?? Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage. ==================== Wohnung im UG in einem 2006 umgebauten Gebäude (1960 erbaut) Terrasse, Tageslichtbad mit Badewanne, zwei
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Schlafzimmer, Einbauküche. Zu beachten: ??niedrige Deckenhöhe (siehe Fotos): Flur, Bad, Küche 2,10 m - Wohnzimmer, Schlafzimmer 2,30 m?? ??Kein separater Kellerraum! ??Kein Stellplatz! ==================== ? 2006: Komplette Erneuerung von Leitungen, Anschlüssen, und Einbauten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
72,54
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Feuerbach bietet auf 72,54 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumaufteilung. Die im Jahr 1933 erbaute und 1989 erweiterte
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau. Das Gebäude überzeugt durch seinen Charme und die solide Bauweise. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die großzügige Atmosphäre: Im unteren Geschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das über große Fenster verfügt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon mit etwa 3 m² Fläche lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Auch die angrenzende Küche hat einen Zugang zum Balkon, was für eine lichtdurchflutete und freundliche Raumatmosphäre sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich, sowie die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, das für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Die restlichen Bereiche der Wohnung sind mit prakti
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
62
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
88
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mitten im Stuttgarter Süden lässt die Herzen aller Altbaufans höher schlagen - Stuck, hohe Decken, Kassettentüren -Altbau @ it's best! Die lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnunng mit ihren über 3,50m hohen Decken
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ist sehr großzügig und offen geschnitten und ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie: - großzügiges Wohn-Esszimmer - weiteres Zimmer (auf den Fotos als Esszimmer genutzt, aber auch als Arbeits, Gäste oder Kinderzimmer einsetzbar - großes Schlafzimmer - großzügige Küche mit direktem Zugang zum Balkon und Ausblick in den herrlichen grünen und ruhigen Innenhof; in der Küche gibt es genügend Platz für einen kleinen Esstisch und eine angrenzende praktische Kammer für Vorräte und Putzutensilien - weiß gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC - Wohn- und Esszimmer sind mit einer Verbindungstüre getrennt. - Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
98
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem großzügigen und sehr schön angelegten Grundstück. Das Haus verfügt über einen barrierefreien Zugang. Aufzug und Hausmeisterservice ermöglichen ein
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angenehmes Leben! Die Wohnung selbst besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit, der große überdachte Balkon wird den Sommer über zum 4. Zimmer!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
70,09
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061995 In urbaner Lage von Stuttgart-West, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial
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bietet die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag, während hohe Decken den Charme fördern. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss mit 2 Abteilen sowie ein Dachbodenabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energiea
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
87
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die Raumhöhe von 2,60 m zusammen mit dem klassischen Grundriss vermitteln ein tolles Raumgefühl. Die Umgebung ist durchgrünt, das Haus selbst steht auf einem
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großen ebenen Grundstück. Ca. 100 m² des Grundstücks sind als Gartenanteil der Wohnung zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
79,1
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062796 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Stuttgart, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung mit einer JNKM von ca. 24.696,- € + 2 Balkone und zusätzlich Nutzfläche im Dachgeschoss + Hervorragende
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Bedingungen dank stets pfleglichem Umgang + Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
52
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessenten: auf der Suche nach einem neuen Zuhause inmitten einer pulsierenden Stadt? Zum Verkauf steht eine hochwertig 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses die Singles, Familien und Kapitalanleger
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gleichermaßen ansprechen wird. Mit einer Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung bietet dieses Objekt den idealen Wohnraum für unterschiedliche Lebensstile. Das Tageslichtbad bietet genügend Komfort, ausgestattet mit einer 80x80cm dusche, die zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für zwei Personen. Sollten Sie die Essecke in der Küche nicht benötigen, bietet sich zusätzlich die Möglichkeit, die Küchenzeile zu erweitern. Die Raumaufteilung der Wohnung ist clever durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer oder Home-Office - hier findet jeder Bewohner seinen individuellen Freiraum zum
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, extra Küche, ein Gäste-WC und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem befindet sich im Haus eine Waschküche. Die Haustüre und die Treppenhausfenster
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wurden im Jahr 2023 eingebaut. Das Treppenhaus frisch gestrichen. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen Mietpreis von 550,00 Euro kalt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
90,84
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060095 + Energieeffizienzklasse "A" (49,0 kWh) - Energieträger - Erdgas & Pellet + In einer ruhigen Umgebung von Stuttgart, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 15.840 € + Barrierefreiheit durch komfortablen
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Personenaufzug und frische Luft dank eines Balkons + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Holzparkettboden und eine Fußbodenheizung + Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine TG-Box (zzgl. 25.000,- €), ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
339.965,00 €
3 Zi.
73,93
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Altbau-Einheit aus dem Jahr 1903, die eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Diese Immobilie liegt an einer gut frequentierten Straße im lebendigen Heusteigviertel direkt am Mozartplätzle und
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ist ein wahres Juwel für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine hervorragende Lage legen. Das Objekt beeindruckt sofort durch sein großes Schaufenster, das Passanten und potenzielle Kunden einen direkten Blick in den lichtdurchfluteten ersten Raum der Einheit ermöglicht. Rechts vom Schaufenster befindet sich der Haupteingang, der den direkten Zugang zum Verkaufs- oder Arbeitsbereich eröffnet. Mit einer großzügigen Fläche und großen Fenstern, die für reichlich Tageslicht sorgen, bietet dieser Raum ideale Bedingungen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den zweiten, großen Raum, der durch seine zwei Fenster auf der rechten Seite ebenfalls viel natürliches Licht erhält. Hier lassen sich hervorrag
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist für ihre 68m2 optimal zugeschnitten, sodass sie durch die Raumaufteilung, wesentlich größer wirkt. Der Flur ist durchgehend gefliest und führt in alle Räume. Die Küche Ist komplett ausgestattet. Bad und WC sind separat, dazu
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gibt es zwei Schlafzimmer, aktuell eins mit Doppelbett und eins mit zwei Einzelbetten. Das Wohnzimmer ist mit separatem Esstisch/Arbeitstisch. Der südliche grosse Balkon, lädt zum gelegentlichen Kaffeegenuss oder abendlichen Schluck Wein ein. Die Wohnung liegt direkt neben den Vaihinger und Rohrer Sportanlagen und einen Steinwurf vom Industriegebiete Vaihingen - Möhringen entfernt. In 15 Minuten Fussweg ist man im Rohrer Wald und kann so dem Alltag, nach Feierabend oder am Wochenende entfliehen.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine wunderschöne, toll geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung (Stuck, hohe Decken) in zentraler Wohnlage am beliebten Marienplatz im Stuttgarter Süden. Die Wohnung ist mit Ihren hohen Decken und den tollen Stuckverzierungen ideal für
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alle Fans klassischer Altbau-Wohnungen. Das große Wohn-Esszimmer mit Sofaecke und großem Esstisch ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Wohnen & Essen mit der ganzen Familie und Freunden. In der geschmackvolle Einbauküche mit herrlichen Mosaikfliesen findet sich ein kleiner Frühstücks-Bistrotisch mit Platz für den ersten Cappuccino am Morgen. Von hier aus gelangt man auch auf den kleinen Küchenbalkon und in die praktische kleine Abstellkammer, in der auch Platz für die Waschmaschine ist. Das ruhige, nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer ist sehr geräumig und hat Zugang zum modern gestalteten En-Suite Badezimmer mit Regendusche und Erkerfernstern. Ein weiteres Zimmer - optional als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
71,76
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Finale Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es auf dem Gelände des ehemaligen »Auto-Staiger« nun in die letzte Runde. In einem vierten Bauabschnitt erstellt das Siedlungswerk für Sie 56 Eigentumswohnungen und 26
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Mietwohnungen. Ein Gebäude entlang der Friedhofstraße entsteht in direkter Angrenzung an den dritten Bauabschnitt, ein weiteres, U-förmiges Gebäude öffnet sich gegenüber zum gemeinsamen Innenhof. Außerdem gehören zu diesem Projekt eine Wohngruppe für Menschen mit Behinderung sowie zwei Clusterwohnungen. Rosenstein IV fügt sich mit seiner urbanen Architektur ins Gesamtquartier ein und sorgt gleichzeitig für neue Impulse. Neben einem aufwendig gestalteten Quartiersplatz, laden die gemeinsamen Dachgärten zum Verweilen oder zum Urban Gardening ein. Mit einem weiteren Eisspeicher wird die innovative Energieversorgung fortgesetzt. Die Tiefgarage, die über eine neu geplante Straße befahren wird, stellt sicher, dass alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen direkt mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
71,47
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Finale Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es auf dem Gelände des ehemaligen »Auto-Staiger« nun in die letzte Runde. In einem vierten Bauabschnitt erstellt das Siedlungswerk für Sie 56 Eigentumswohnungen und 26
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Mietwohnungen. Ein Gebäude entlang der Friedhofstraße entsteht in direkter Angrenzung an den dritten Bauabschnitt, ein weiteres, U-förmiges Gebäude öffnet sich gegenüber zum gemeinsamen Innenhof. Außerdem gehören zu diesem Projekt eine Wohngruppe für Menschen mit Behinderung sowie zwei Clusterwohnungen. Rosenstein IV fügt sich mit seiner urbanen Architektur ins Gesamtquartier ein und sorgt gleichzeitig für neue Impulse. Neben einem aufwendig gestalteten Quartiersplatz, laden die gemeinsamen Dachgärten zum Verweilen oder zum Urban Gardening ein. Mit einem weiteren Eisspeicher wird die innovative Energieversorgung fortgesetzt. Die Tiefgarage, die über eine neu geplante Straße befahren wird, stellt sicher, dass alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen direkt mit dem