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1/4
Quelle: immo.kurier.at
360.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 3 - Top 13:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 2.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
...
betragen ca. EUR 5.770,- dies entspricht einer Rendite von ca. 1,6% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
415.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 3 - Top 37:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 6.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
...
betragen ca. EUR 8.560,- dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl –
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
750.000,00 €
3 Zi.
111,81
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 2 - Top 17:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 4.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 112m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
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betragen ca. EUR 17.900,- dies entspricht einer Rendite von ca. 2,4% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
295.000,00 €
1 Zi.
44,1
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt eine spannende Neubauwohnung mit viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
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seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
BALKON in den ruhigen Garten
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
STOCKWERK: 2. Stock mit
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
1.550.000,00 €
4,5 Zi.
148,34
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe der Pötzleinsdorfer Straße/Semmelweisklinik steht eine teilsanierte Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Einbau-Küche mit Fenster, kleines Badezimmer, kleiner Raum, Vorraum,
Balkon,
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Flügeltüren
Garagenplatz,
großes Kellerabteil,
Gas-Etagenheizung,
Kachelofen,
Parkettboden,
hohe Räume,
2. Stock mit Grünblick, ....
Eine weitere Wohnung mit ca. 102 m², unsaniert, steht in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf.
Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
1.150.000,00 €
4 Zi.
110
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - der eleganten, grünen und ruhigen 1180 Wien. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept.
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Auf einer großzügigen Fläche von 110m² erstreckt sich diese Wohnung über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen bieten. Das Highlight des Objekts ist die Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick sowie einen grünen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können.
Zu der Anlage zählt ein hauseigener Swimmimgpool zum entspannen.
Die Wohnung wurde 2022 einer kompletten Generalsanierung unterzogen, zu den Highlights der Ausstattung zählen:
moderne Küche mit hochwertige Geräte , Klimaanlage, Elektrische Außenjalousien, Sicherheitstüre, hochwertige Eichenholzparkett und Fliesen, Fußbodenheizung , moderne 2 Bäder mit Dusche und WCs , inkl. hauseigene
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
135
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
PROVISIONSFREI, Dachgeschoss Etage, Grünruhelage, unverbaubarer Panoramablick, Altbau, 4 Zimmer, Nebenräume, ca 135 m² Wohnnutzfläche, 2 Balkone, 3. Stock, kein Lift, sehr guter Zustand, abzugeben. 11.00 - 15.00 Uhr Tel. 0043/670/356 0820
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
1.490.000,00 €
217
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In ausgesprochen gefragter Lage beim Schubertpark nahe dem Kutschkermarkt, können Sie hier auf ca. 217 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen + zusätzlichen 4 Terrassen Ihren Wohntraum zur Wirklichkeit werden lassen.
Dieses besondere Penthouse
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befindet sich in einem um etwa 1900 errichteten stilvollen Altbau, wobei das Dachgeschoss bereits ca. 1991 ausgebaut wurde.
Von den derzeitigen Eigentümern geschmackvoll eingerichtet und gepflegt, gibt es viele Annehmlichkeiten und Stilelemente zu entdecken.
Ein Lift führt Sie in den 3ten Stock des Gebäudes, wo Sie dann über einen absperrbaren Bereich über einige wenige Stufen in das 2te Dachgeschoss und zur Wohnung gelangen.
Auf ca. 152 m² im unteren Wohnbereich, findet Sich ausreichend Platz um Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen.
Auf dieser Ebene finden sich ein äußerst großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Möbel und Garderobe - Zugang zur Küche und Aufgang zur ca. 65 m² großen Galerie mit Ausgang auf die
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
1.446.000,00 €
4 Zi.
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ERSTBEZUG ● NEUBAU ● DACHTERRASSE ● AUSBLICK AUF DIE STADT
Diese großzügige Dachgeschosswohnung, welche sich im 2. Dachgeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten, hochwertige Ausstattung
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sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt.
Beim Eintreten in die geräumige ca. 120 m² große Wohnung gelangt man zunächst in ein geräumiges Vorzimmer. Von hier aus führt der Weg in das separate Schlafzimmer mit etwa 17 m² Fläche, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich, der großzügige ca. 50 m² umfasst. Weiterhin befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das WC und das Badezimmer sind ebenso aus dem Wohnbereich begehbar. Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
699.000,00 €
4 Zi.
92,77
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das stilvolle Apartment beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten gelangen Sie in einen eleganten Vorraum mit integrierter Garderobe. Die lichtdurchflutete Wohnküche öffnet sich zu einem
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großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles en-suite Bad, das höchsten Komfort verspricht. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches, modern gestaltetes Badezimmer sowie ein drittes, separates WC im Flur sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
*Die hier gezeigten Fotos/Visualisierungen entsprechen nicht dem tatsächlichen Angebot. Sie dienen lediglich als Darstellung des Stils der angebotenen Wohnung.Infrastruktur /
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
739.000,00 €
4 Zi.
112
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
- LETZTES REGELGESCHOSS MIT HOHEN RÄUMEN -
( 3. Stock ohne Lift )
Südwestseitiges ca. 112m² ( ca. 130m² Bodenfläche ) großes Apartment mit ca. 5m² Südbalkon und ca. 4m² Balkon in schöner Stilvilla mit herrlichem unverbaubarem Wien- &
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Fernblick.
Das Apartment befindet sich in toller Villenlage - Grünruhelage, nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, mit perfekter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur!
( Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 Balkone, 2 - 3 Schlafzimmer, Küche ( könnte man als 3. Schlafzimmer gestalten & die Küche in das große Wohnzimmer verlegen ), Badezimmer, begehbare Garderobe, WC & Kellerabteil )
Vom Vorzimmer gelangt man in das ca. 45m² große Wohnesszimmer mit offenem Kamin. Das südseitige herrlich große Zimmer, hat einen anschließenden ca. 5m² großen Südbalkon mit traumhaftem Wien- & Fernblick.
Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination ausgestattet und hat ein Fenster.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
792.200,00 €
4 Zi.
99,02
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG ● NEUBAU ● 4 ZIMMER ● PERFEKT GEEIGNET FÜR FAMILIEN
Diese geräumige und gut durchdachte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten,
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hochwertige Ausstattung sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt.
Diese großzügige Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von 99 m². Beim Betreten gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer, das einen großen abgetrennten Abstellraum für viel Stauraum bietet. Von hier aus führt ein langer Gang zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung. Es gibt ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Zimmer mit etwa 14 m² bietet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro an, während zusätzlich ein weiteres Zimmer mit 12 m² zur Verfügung steht. Der helle