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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
175
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Juwel in einer der beliebtesten Wohngegenden in Höchberg. sehr ruhige Wohngegend, verkehrsberuhigt, sehr gute Nachbarschaft, Waldnähe. Zu Schule, Realschule, Schwimmbad, tegut, Altort, Wald gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
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Entdecken Sie 175 Quadratmeter Wohntraum und lassen Sie sich von diesem verzaubern, dessen Lage und Baustruktur optimale Bedingungen für ein tolles Leben bieten. Das Haus verfügt über einen großen und einladenden Eingangsbereich. Sie gelangen ins offene Esszimmer, das mit einer Theke die Küche verbindet und somit einen sehr gemütlichen Charakter schafft. Das Kaminzimmer mit offenem Kamin wirkt als Zwischenzimmer zum Wohnzimmer, welches durch eine Riesige Schiebetüre geschlossen werden kann und eine wunderschöne Aussicht auf Terrasse und Garten bietet. Durch den direkten Zugang von Flur in die Garage gelangen Sie trockenen Fußes vom Auto ins Haus. Vom Treppenhaus des Obergeschosses gelangt man zum einen in die separat abgrenzbare Einliegerwohnu
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer Dachwohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit schönem West-Balkon - in ruhiger Lage von Rottendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 qm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Ein
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Gäste WC extra. Vom großzügigen Balkon aus hat man eine schönen Blick in die Natur. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rottendorf. Zur Wohnung gehört noch ein Dachgeschoß über die ganze Hausbreite, welches noch unausgebaut ist. Versorgungsleitungen sind jedoch bereits vorhanden. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Für den Fuhrpark ist einen PKW Tiefgaragenstellplatz und einen PKW Außenstellplatz (10.000,- EUR) verfügbar. Der Bezug oder die Neuvermietung ist nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61. info@rosengarth-immo.de
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Neu
1/10
360.000,00 €
235
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt dieses große Mehrfamilienhaus im Herzen von Zell am Main. Das Gebäude umfasst drei gut geschnittene Wohnungen sowie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die ideale Voraussetzungen für Investoren oder Selbstnutzer bietet. Das
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Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleinere Familien. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet, sei es als Büro, Praxis oder Einzelhandel. Sie verfügt über einen separaten Zugang und bietet ausreichend Platz für kreative Geschäftsideen. Das vordere Haus, das die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss beherbergt, ist als Einzeldenkmal eingestuft und benötigt eine umfassende Renovierungsmaßnahmen um den Charme des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Standards zu integrieren. Das Angebot umfasst zudem ein Freiwasserrecht für 1.182 m³, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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1/10
362.500,00 €
3 Zi.
111
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Terrassenwohnanlage mit 40 Einheiten und überzeugt durch ihren modernen Grundriss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m², verteilt auf drei Zimmer, bietet
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sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Zielgruppen. Vom Flur gelangen Sie in einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und in das Gäste-Bad mit WC und Dusche, das auch einen direkten Zugang zum Kinderzimmer bietet. Die Wohndiele führt zum Elternschlafzimmer (hochwertiger Parkettboden) mit separatem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Die angrenzende Küche mit großem Fenster bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenzeile. Vom Wohn-/Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält, haben Sie direkten Zugang zur 20 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Leerstand ermögli
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
72
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Charmante 3 Zimmer Dach Wohnung befindet sich in einem Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Die Wohnung verfügt über ca. 72 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den zwei Schlafzimmern, Wohn- & Esszimmer, Küche
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mit Einbauküche, Tageslicht Bad mit Dusche. Freisitz am Haus. Eine Garage (12.500,- EUR) steht optional ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung steht ab sofort für Sie bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie hierzu grundsätzlich Zeit hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
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1/10
245.000,00 €
5 Zi.
100
m2
97285 Röttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kundenauftrag verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage - ruhig gelegen in Röttingen! Das im Jahre 1982 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück, welches sich über eine Fläche von 739 m² erstreckt. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, ein separates Gäste-WC sowie der Windfang und Flur. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer und eines der Kinderzimmer erreichbar. Vom Esszimmer aus ist ein direkter Zugang auf die großzügige Terrasse und zur Außenanlage vorhanden. Das Objekt bietet mit mehreren Kellerräumen im Untergeschoss über ausreichende Nutzfläche. Das UG umfasst folgende Räumlichkeiten: Hobbyraum, Vorratsraum, Werkstatt, gefliester Hauswirtschaftraum und den
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1/14
Quelle:
immo.infranken.de
220.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen in einem Ortsteil von Bergtheim ein solides Einfamilienhaus, welches nur darauf wartet, von seinen neuen Besitzern mit etwas handwerklichem Geschick wieder zum Glänzen gebracht zu werden.
Mit ca. 91 qm Wohnfläche - verteilt auf 4
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Zimmer, Küche und Bad - bietet Ihnen diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie ... und falls der Platz doch nicht reichen sollte: das Dachgeschoss verfügt nochmal über reichlich ausbaufähiger Fläche.
Im Keller befinden sich zwei große Lagerräume, eine Werkstatt und der Heizungsraum.
Der Garten offeriert ausreichend Raum für die Kids zum Spielen und für Selbstversorger zum Gärtnern.
Die Fakten auf einen Blick:
- Baujahr 1968
- ca. 91 qm Wohnfläche
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- ca. 377 qm Grundstück
- Öl-Zentralheizung von 1989/90
- Doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 1993
- Einbauküche
- Garage und Stellplatz
Gerne übersenden wir Ihnen nach Interessensbekundung unser ausführliches Exposé und zeigen
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1/10
394.000,00 €
5 Zi.
176
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1982 vom jetzigen Eigentümer gebaut und bezogen. Die Wohnfläche beträgt ca. 176 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, die Grundstücksfläche liegt bei insgesamt ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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sind das große Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Südterrasse, eine Küche, Gäste-WC und ein Flur mit Treppenaufgang zu finden. Zusätzlich befindet sich im EG die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt. Die ELW besteht aus Bad, Küche, Wohn-Schlafbereich und einem Abstellraum. Sie wird aktuell für 490,- € warm vermietet. Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich im großen Flur und das Hauptbad. Im Kellergeschoss sind ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum und zwei weitere Abstellräume. Zum Grundstück gehört neben dem sonnigen Garten ein überdachter Doppel-Carport und ein Geräteraum. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nieß
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1/10
940.000,00 €
11 Zi.
295,57
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus in diesem hochwertigen Zustand haben wir selten im Angebot. Hinzu kommt die sonnige Lage in Eibelstadt. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen. Das OG und das DG sind gut vermietet. In die luxuriöse
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Erdgeschosswohnung mit Garten können Sie sofort einziehen. Das Haus wurde von einem erfahrenen Handwerksmeister hochwertig und stilsicher modernisiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.
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940.000,00 €
11 Zi.
295,57
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus in diesem hochwertigen Zustand haben wir selten im Angebot. Hinzu kommt die sonnige Lage in Eibelstadt. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen. Das OG und das DG sind gut vermietet. In die luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten
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können Sie sofort einziehen. Das Haus wurde von einem erfahrenen Handwerksmeister hochwertig und stilsicher modernisiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.800,00 €
5 Zi.
149
m2
97280 Remlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Remlingen mit Garage und Stellplatz. Die Grundstücksgröße beträgt 1.023 m2. Das Haus wurde 1980 errichtet; 1985 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma
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Streif, Modell Neckermann-Komfort. Schon damals wurde beim Ausbau NICHT die Asbestzementplatten, sondern hochwertige Holzwollebauplatten verwendet! Die Firma Streif wurde 1929 gegründet und existiert bis heute: Informationen zur Firmengeschichte finden Sie unter https://www.streif.de Im Jahr 2004 wurde die neue Ölzentralheizung (Marke Buderus) eingebaut. Ebenfalls im Jahr 2004 wurde das gedämmt und neu eingedeckt. Die Bäder und das Gäste-WC wurden 2010 modernisiert. Weiterhin wurde eine Wasser-Entkalkungsanlage 2021 installiert. Das Haus, die Garage, sowie die Fenster und weitere Holzanbauteile wurden im Jahr 2019 neu gestrichen. Die Dachliegefenster und die Markise sind neuwertig. Das Haus bietet Iim Erdgeschoss ein Wohnzimmer, daneben die Küche,
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1/10
630.000,00 €
8 Zi.
138,7
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2-Familien-Haus in Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34 mit einem Bauplatz in 2.Baureihe. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.149 m². Es liegt ein den gültigen Bebauungsplan vor. Erdgeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70
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m² zzgl. Terrasse. (Dieser Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert - zwei Wände sind entfernt worden; der Rückbau ist jedoch ohne großen Auswand möglich.) Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 68 m² mit Balkon. In der 2.Baureihe des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz (abteilbar mit ca. 700 m²) für ein Mehrfamilienhaus für ca. 415 m² Wohnfläche. Die Eigentümer verkaufen das Objekt nur komplett - d.h. der Weiterverkauf des Bauplatzes (Bodenrichtwert in Gerbrunn € 400/m²) für ca. € 300.000 ist mit der Eintragung eines Geh-/Fahrtrechts bzw. der Zufahrt auf der Nordseite selbstverständlich möglich. Der Entwurf von einem Architekturbüro liegt bereits vor. Man kann sich dort auch 3-Reihenhäuser mit einer Hausbreite von ca. 5 Meter vorstellen
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1/10
289.500,00 €
3 Zi.
85
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
NEU im Angebot! Zum Verkauf kommt die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Süd-Balkon und Einzelgarage. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils 12 Eigentumswohnungen, 16 Garagen und 8 Abstellplätzen und wurde 1969
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durch die 'Heimbaugenossenschaft für Unterfranken' gebaut. Gemeinschaftseigentum: Die Kunststofffenster wurden 1999 eingebaut. Wohnanlage wurde im Jahr 2007 saniert, d.h. die Aussenwände wurden mit 14 cm gedämmt. Auch die Kellerdecken + obersten Geschossdecken wurden gedämmt. Ein großes Kellerabteil rundet dieses besonders empfehlenswerte Angebot ab. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Das monatliche Hausgeld beträgt € 420. Es teilt sich wie folgt auf: ca. € 326 umlagefähige Nebenkosten/inklusive Heizungsvorauszahlung und ca. € 94 nicht umlegbare Nebenkosten/inklusive Rücklagenbildung. Natürlich haben wir die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlung, den Wirtschaftsplan, die Teilungserklärung samt Baubeschreibung und de
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1/12
280.000,00 €
3 Zi.
68
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir verkaufen in ruhiger Wohnlage von Höchberg eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 2006 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien.
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ca. 68 qm
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Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
- Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Terrasse
- Untergeschoss: Hobbyraum, Gäste-WC mit Dusche
Die letzten Mieter hatten den Küchenanschluss ins Schlafzimmer verlegt. Somit fungiert dieses aktuell als Küche, kann aber jederzeit wieder umgeschlossen werden.
Zugehörig der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- sowie Trockenraum.
Eine kleine Gartenfläche ist als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet.
Geheizt wird mit Gas. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme.
Die Maisonettewohnung war bis vor Kurzem noch vermietet, ist derzeit leerstehend und befindet
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1/6
864.130,00 €
4 Zi.
147
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Traumhaus mit dem Naturerlebnis Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das räumliche und optische Zentrum dieses extravaganten Bungalows. Die geschickte Raumaufteilung erlaubt eine hohe Flexibilität - für junge Familien
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ebenso wie zum altersgerechten Wohnen. Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens, wie die Küche, das Wohn-/ Esszimmer und auch das Schlafzimmer, sind zu der Terrasse ausgerichtet. Nie wieder Treppen steigen. Die Terrasse sorgt zudem für einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten und ist somit ein idealer Ort der Entspannung.
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1/8
607.445,00 €
5 Zi.
159,47
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock (2,25 m) bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit
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Ankleide und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt. Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
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1/10
690.000,00 €
468,5
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrparteienhaus als Investitionsobjekt Objekt Das angebotene Renditeobjekt befindet sich inmitten von Goßmannsdorf, einem kleinen Stadtteil von Ochsenfurt. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und setzt sich aus sechs
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unterschiedlich großen Wohneinheiten zusammen, die sich über vier Etagen verteilen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 468 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen - von 2- bis 3 Zimmer-Wohnungen - sprechen eine große Zielgruppe an und garantieren eine hohe Vermietbarkeit. Wohnungen Das Objekt umfasst sechs gut geschnittene Wohnungen, die sich durch ihre funktionalen Grundrisse auszeichnen. Diese werden teilweise durch Balkone oder Terrassen ergänzt, wodurch den Mietern zusätzlicher Komfort im Freien geboten wird. Zwei Wohnungen verfügen über je eine Einbauküche, die Eigentum des Veräußerers sind und bereits im Kaufpreis
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
144,4
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ortskern vom schönen Waldbüttelbrunn liegt dieses kompakte Einfamilienhaus. Durch zahlreiche kleinere Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die ursprüngliche Schusterei aus dem ersten Drittel des 20. Jahrhunderts in einem sehr guten
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Zustand und ist sofort beziehbar. Diese liebevoll gepflegte Immobilie verfügt in Summe über 7 Zimmer, 2 Bäder und zahlreiche Kellerräume. Besonders hervorzuhebende Teile der Ausstattung sind eine neue und stylische Einbauküche, eine Galerie im Anschluss an die offene Holz-Treppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus, sowie ein wärmender Kamin. Letzterer sorgt gerade im Winter für ein unvergleichliches Ambiente. Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit einen enormen Stauraum für Getränke, selten benötigte Gegenstände oder Ähnliches. Überall können Sie sich auf schöne und durchdachte Details freuen. Die Heizung wurde nach dem Jahrtausendwechsel von Öl auf Gas umgerüstet. Sämtliche Bestandteile der ursprünglichen Heizung wurden e
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
120
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung und wird zeitnah vorliegen. Das Haus wurde ca. 1966 massiv erbaut - wie damals üblich war auch im Obergeschoss eine separate Wohnung vorgesehen. Für heutige Ansprüche ist eine Nutzung als
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Einfamilienhaus sinnvoll. Im Untergeschoss (ebenerdig zur Straßenseite) ist eine Garage direkt integriert, so dass auch bei Regen und im Winter ein trockener Zugang zum Auto möglich ist. Der Eingang zum Haus befindet sich auf der Rückseite - hier liegt auch der Garten, von dem aus man einen schönen Blick über das Haus und die Ortschaft hat. Ausstattung Das Haus wurde bis zuletzt durchgehend selbst genutzt. Die Ausstattung ist natürlich in die Jahre gekommen, aber die Substanz ist gut. In jedem Stockwerk gibt es ein Badezimmer. Die Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Die Fenster wurden 1996 gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die Öl-Zentralheizung wurde 2007 erneuert und fortlaufend vom Fachbetrieb gewartet. Die alten Holzdielenböden sind te
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
230
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige und gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, bietet auf ca. 230 m² modernsten Wohnkomfort sowie exklusive Ausstattung. Mit der Option, das Untergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen, ist dieses Haus vielseitig nutzbar.
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In einer der begehrtesten Lagen von Rottendorf gelegen, vereint es Ruhe mit einer erstklassigen Anbindung an die Infrastruktur - ideal für Familien und Pendler. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den intelligent geschnittenen Eingangsbereich in ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre, die besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Tagsüber genießen Sie das lichtdurchflutete Ambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool