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3.300,00 €
1.794
m2
9871 Seeboden, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
• Verkaufsfläche: 254 m²
• Gesamtfläche: 318 m²
• Perfekte Raumaufteilung
• Elektrische Eingangstüre
• Klimaanlage
• Zentrale Lage- hohe Frequenz
• Direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße - Millstätter See
• Zusätzliche
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Parkflächen
• Lager mit eigenem Eingang
• Zugang über drei Seiten
• Baujahr ca. 1950- letzte große Sanierung 1996
• Fernwärme
• 32 m² Kellerabteil
• Barrierefrei
• Alarmanlage
• Viele MöglichkeitenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €486 Reparaturfonds €147 Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4593------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer
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600,00 €
9800 Spittal an der Drau, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in TOP LAGE!
Infrastruktur garantiert! Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude, in sehr guter und zentraler Lage, direkt an der Villacherstraße in Spittal an der Drau.
Die Fläche von ca. 100 m² teilt sich auf drei
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großzügige Räume auf und bietet individuelle Möglichkeiten. Im Kundenraum besteht die Option ein weiteres Zimmer abzutrennen.
Im hinteren Teil des Geschäftslokals befindet sich eine kleine Teeküche, ein WC und ein separater Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Objekt richtet sich auf die Villacherstraße aus und wird noch von einem Computerfachmann genutzt.
Aufgrund der zentralen Lage, an der Hauptstraße von Spittal/Drau bietet diese Geschäftseinheit optimale Bedingungen für Ihre Kunden. Auch die gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit am Hauptgebäude überzeugt hier.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €83,33 zzgl 20%
Gewerbe mieten in Spittal an der Drau:
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680,00 €
1 Zi.
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das attraktive Geschäftslokal in Toplage am Südtiroler Platz sucht einen charmanten Nachmieter! Es besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und barrierefreie Ausstattung, die es ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Ob als
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Verkaufslokal, Schauraum, Büro oder Praxis – dieser ansprechende Gewölberaum bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe zu bringen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen
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1.800,00 €
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
sehr schönes, modernes Geschäftslokal in der neu gestalteten Muchargasse
Das ca. 132 m² große Lokal mit Teeküche und WC - geeigenet sowohl als Handelsgeschäft und Büro für verschiedenste Branchen, als auch als Ordination, Kanzlei, ... -
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wurde viele Jahre als Optikergeschäft betrieben und beherbergt aktuell eine Galerie. Die Lage in der Lienzer Altstadt mit der neu gestalteten Muchargasse, mit einem bunten Mix an Geschäften, verschiedenen Dienstleistern (Ärzte, Therapeuten, Apotheke, Friseur, Kosmetik, ...) spricht für sich, ist auch mit dem PKW gut erreichbar und mit Kurzzeit-Parkplätzen ausgestattet.
- sehr guter, moderner Zustand
- Ausstattung mit Bodenheizung, Klimaanlage, Beleuchtung, Fliesenböden, ...
- gute Raumaufteilung und bodentiefe Schaufenster schaffen gute Voraussetzungen für diverse Verwendungen
- gute Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten
- EAW wird nachgereicht
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Mietkonditionen:
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1.792,50 €
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zentrales Geschäftslokal / Büro mit charmantem Gewölbe
Geeignet für Ihr Büro, Ihren zentralen Ausstellungsraum oder für Ihr Einzelhandel mit großzügigen Auslagen!
Aufteilung der ca. 145 m² Nutzfläche:
- Verkaufsraum (ca. 109 m²)
- Büro
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- Nebenraum mit Küche und Nebeneingang über Innenhof
- Nebenraum mit Waschbecken, Boiler
- 2 WC´s (Damen und Herren getrennt)
Sonstiges:
- zentrale Lage im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
- teilweise möbliert
- gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit; Freitags und Samstag findet in der gegenüberliegenden Messinggasse der Lienzer Bauernmarkt statt (ganzjährig).
- genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) in unmittelbarer Umgebung (Firmenparkkarte der Gemeinde Lienz)
Mietkonditionen:
- Miete pro Monat: € 1.792,50 netto
- Betriebskosten-Akonto pro Monat: € 145,00 netto (exkl. Heizkosten, exkl. Strom)
- Strom- / Heizungsverträge sind vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag, Fernwärme) direkt abzuschließen und