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1/15
Quelle: vrm-immo.de
2.800,00 €
95
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Nachvermietung äußerst hochwertiger Gewebeflächen im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in prominenter Ecklage mit idealen Werbemöglichkeiten. Früher waren hier zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss mit rd. 95 und rd. 105
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m² etabliert. Diese sind aktuell als eine Einheit vermietet und dienen einem Versicherungsunternehmen als Kundendienstbüro. Hierdurch besteht die Möglichkeit im Hinblick auf die zwei vorhandenen Zugänge und entsprechende sanitäre Einrichtungen eine Einzelvermietung, oder favorisiert auch wieder beide Flächen als eine Einheit zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang, dem Empfangsbereich mit Wartezone erreichen Sie diese äußerst schicken und bestens ausgestatteten Gewerbeflächen. Aktuell sind im Inneren 7 Büros abgeteilt. Diese sind mit hochwertigen Bürosystemwänden abgebildet. Insgesamt stehen 4 sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit 35 + 50 m², d.s. insgesamt 85 m² Lagerfläche in
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
11.025,00 €
735
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Ärztehaus am Brand sind ab sofort rd. 735 m² sehr ansprechende Praxisflächen verfügbar. Die Freistellung dieser vielfältig nutzbaren Mieteinheit auf einer Ebene ist bereits passiert. Die barrierefreie Erschließung erfolgt über drei moderne
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Personenaufzüge. Vorher dienten diese Praxisflächen einem Dialysezentrum und sind ein Mix aus kleinteiliger Struktur mit diversen Arztzimmern, Büros und Laboren und dem beachtlichen Großraum der vormaligen Tagesklinik. Notwendig Anpassungen hinsichtlich der Raumstrukturen und Oberflächen können in Abstimmung der Vertragsbeteiligten vorgenommen werde. Diese sind nach Art und Umfang jedoch möglicherweise Mietpreisrelevant. Sehr gute Flächeneffizienz, zwei Zugänge und einen beeindruckenden Blick ins umliegende Umfeld mit Dom Blick und zur Alten Universität. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!
Achtung eingeschränkte Nutzungen!
Folgende Fachrichtungen sind voraussichtlich nicht
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
6.200,00 €
200
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Nachvermietung äußerst hochwertiger Gewebeflächen im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in prominenter Ecklage mit idealen Werbemöglichkeiten. Früher waren hier zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss mit rd. 95 und rd. 105
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m² etabliert. Diese sind aktuell als eine Einheit vermietet und dienen einem Versicherungsunternehmen als Kundendienstbüro. Hierdurch besteht die Möglichkeit im Hinblick auf die zwei vorhandenen Zugänge und entsprechende sanitäre Einrichtungen eine Einzelvermietung, oder favorisiert auch wieder beide Flächen als eine Einheit zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang, dem Empfangsbereich mit Wartezone erreichen Sie diese äußerst schicken und bestens ausgestatteten Gewerbeflächen. Aktuell sind im Inneren 7 Büros abgeteilt. Diese sind mit hochwertigen Bürosystemwänden abgebildet. Insgesamt stehen 4 sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit 35 + 50 m², d.s. insgesamt 85 m² Lagerfläche in
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
5.950,00 €
192
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Erstklassige Handelsfläche sucht neun Mieter! Nichtalltägliche Gelegenheit in hoch frequenter und äußerst werbewirksamer Lage der Mainzer Fußgängerzone! Gesucht wird ein solider Nachmieter für diese hoch attraktive Gewerbeeinheit,
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Flächenaufgliederung über zwei Ebenen mit insgesamt rd. 192 m² gewerblicher Nutzfläche. Hiervon entfallen 96 m² auf das EG und ebenso rd. 96 m² Gewerbefläche inklusive Personalraum / Büro und WC auf das 1. OG. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Die Haupterschließung dieser hellen Ladenflächen mit breiter Front erfolgt barrierefrei über den zentralen Eingangsbereich. Im hinteren Ladenbereich erschließt sich mittels einer hochwertigen gewendelten Treppe die zugehörige Fläche im 1. OG. Diese dient dem aktuellen Nutzer als Service-/ Büro und Aufenthaltsfläche. Diese könnte möglicherweise auch zukünftig abgekoppelt werden. Beide Etagen sind zusätzlich über das reguläre Treppenhaus angeschlossen. Außerdem besteht zukünftig
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
4.544,00 €
284
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Der Gebäudekomplex "Malakoff-Terrassen" erfreut sich großer Beliebtheit mit seinen insgesamt rd. 50.000 m² gewerblichen Nutzflächen. Die überwiegende Haupterschließung sämtlicher Mietbereiche / Handelsflächen und auch die darüber liegenden
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Büro-/ Verwaltungsflächen passiert über die "Malakoff – Passage" und die zugehörigen Treppenhäuser. Hauptzugang erfolgt über die Rheinstraße oder das Rheinufer, die Zugänge zu den einzelnen Mietbereichen sind über ein Wegeleitsystem erklärt. An den Außenseiten dieser hochwertigen Gewerbeliegenschaft befinden sich weitere Handels-/ Ausstellungsflächen und diverse gastronomische Mieter. Für die aktuell leerstehenden Handelsflächen besteht äußerst gutes Potential durch die Frequenz eigener Mieterstrukturen und ebenso durch die Wohn- und Gewerbedichte des umliegenden Umfeldes. Das Hyatt Hotel mit seiner brillanten Gastronomie ist dem Gebäudekomplex zugehörig. Ein Hauptnutzer der Passage im Erdgeschoss ist ein REWE - Markt mit
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
1.975
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Alleinauftrag und provisionsfrei für den Mieter!
Erstklassige Büroetage in Premiumstandort der Mainzer Fußgängerzone neu zu vermieten. Das umliegende Umfeld ist brillant, die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem PKW ideal.
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Die Büroeinheit in der dritten Etage dieses Top modernen Gebäudekomplexes mit rd. 2.000 m² ist bereits freigestellt. Die Haupterschließung erfolgt über das geräumige und repräsentative Glastreppenhaus und den barrierefreien Personenaufzug.
Über den offenen Eingangs-/ Empfangsbereich erreichen Sie die äußerst schicken hellen und klimatisierten Bürobereiche unterschiedlicher Raumgrößen und mit Raumhöhen über 3 Meter. Strukturen der Raumaufteilungen dieser Büroeinheit sind eine Mischung aus kleinteiligen Bürolösungen und Gruppenarbeitsbereichen. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist der Atrium - Hofgarten im Inneren des Gebäudes. Sämtliche
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Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Alleinauftrag und provisionsfrei für den Mieter!
Erstklassige Büroetage in Premiumstandort der Mainzer Fußgängerzone neu zu vermieten. Das umliegende Umfeld ist brillant, die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem PKW ideal.
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Die Büroeinheit in der dritten Etage dieses Top modernen Gebäudekomplexes mit rd. 2.000 m² ist bereits freigestellt. Diese ist in Abstimmung mit dem Eigentümer ca, hälftig teilbar!
Die Haupterschließung erfolgt über das geräumige und repräsentative Glastreppenhaus und den barrierefreien Personenaufzug.
Über den offenen Eingangs-/ Empfangsbereich erreichen Sie die äußerst schicken hellen und klimatisierten Bürobereiche unterschiedlicher Raumgrößen und mit Raumhöhen über 3 Meter. Strukturen der Raumaufteilungen dieser Büroeinheit sind eine Mischung aus kleinteiligen Bürolösungen und Gruppenarbeitsbereichen. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Ein besonderes Highlight dieser
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
2.000,00 €
190
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Schicke Ladenfläche mit sehr gutem werblichem Auftritt neu zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang an der Längsseite des Gebäudes erreichen Sie diese attraktive Ladenfläche. Im Eingangsbereich ist eine Luftschleieranlage installiert. Der
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Laden hat einen Niveauunterschied im vorderen Zugang, bedeutet, der Antritt ist ebenerdig und dann gelangen Sie über einen adäquaten Treppenabgang auf die vielfältig nutzbare und sehr gut bespielbare Hauptmietfläche. Dieser Niveauunterschied wird nicht als nachteilig empfunden, vielmehr gibt es dem Kunden erst einmal einen Überblick über die Gesamtsituation. Ausreichend Tageslicht erfährt die Gewerbefläche durch die ca. im Jahr 2010 neu installierten Fensterflächen. In der abgehängten GK-Decke ist die hausseitige Belüftungs- und Klimaanlege installiert. Im hinteren Bereich befinden sind eine Toilette, ein kleines Lager und eine Teeküche. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei ihrem Gewerbemakler in Mainz.
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
8.000,00 €
310
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Prominente Eckladenfläche! Diese komplette Neugestaltung einer erstklassigen Handelsfläche, unmittelbar gegenüber Marktplatz und Mainzer Dom hat einiges an Potential mit idealen Werbemöglichkeiten am Objekt. Die Erschließung dieser
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Gewerbeflächen wird zukünftig über den ebenerdigen Eingang unmittelbar angrenzend an die Passage des Durchgangs zum Gutenbergplatz erfolgen. Eine komplette Erneuerung der Fassade nebst Zugang gemäß gezeigter Fassadenvisualisierung wird aktuell umgesetzt. Die Fertigstellung dieser Maßnahmen ist für Mitte 2024 geplant. Die hellen Handelsflächen teilen sich auf in eine Fläche mit rd. 70 m² im Erdgeschoss, verbunden mittels einem breiten Treppenaufgang mit der oberen Verkaufs- / Ausstellungsebene mit rd. 110 m². Außerdem stehen in der unteren Ebene rd. 130 m² Lagerkeller zur Verfügung. Beachtliche Höhen von rd. 3,80 Metern in UG und EG.
Der Mietpreis bezieht sich auf die zukünftige Umgestaltung des Hauses und ist von den Maßnahmen des
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
5.648,00 €
268
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Äußerst schicke Gewerbeflächen in prominenter Ecklage eines unlängst erst komplett hochwertig revitalisierten Ärztehauses gelegen.
Überwiegend
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
5.648,00 €
268
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Äußerst schicke Gewerbeflächen in prominenter Ecklage eines unlängst erst komplett hochwertig revitalisierten Ärztehauses gelegen.
Überwiegend
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1/19
Quelle: vrm-immo.de
7.805,00 €
385
m2
Bahnhofstr. 9, 55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
TOP Lage für Ihr Ladengschäft in den ehemaligen Räumen des Musikhaus Alexander.
Die Bruttogrundfläche beträg 385,77m² und bietet somit eine Unmenge an Platz für Verkausraum und Lagerfäche.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
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6.558,09 Kaltmiete
1.928,85 Nebenkostenvorauszahlung
196,74 Verwaltungskostenpausch.
8.683,68 Zwischensumme
1.649,90 19% Mehrwertsteuer
10.333,58 Gesamtmiete
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
6.608,00 €
212,05
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Äußerst repräsentative und moderne Ladenflächen in hoch frequentierter Lage der Mainzer Fußgängerzone gelegen. Diese Fläche ist unlängst erst komplett neu ausgebaut worden und dient aktuell einem Schuhgeschäft. Auf der großzügigen, frei
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bespielbaren Ladenfläche bieten sich ideale Präsentationsmöglichkeiten. Die klimatisierte Fläche hat einen schicken Kunststoffboden, eine Sauberlaufzone im Eingangsbereich und eine Luftschleieranlage oberhalb des elektrischen Türelementes positioniert.
Die maximal mögliche Ladenfläche ist aktuell gar nicht genutzt, da im hinteren Bereich ein großzügiges, für den Schuhhandel durchaus relevantes Lager abgetrennt wurde. Perspektivisch könnte dieser Bereich auch wieder dem Ladenbereich zugeordnet werden. Außerdem befinden sich im hinteren Bereich noch ein Büro-/ Umkleide und eine sanitäre Einrichtung. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
3.780,00 €
315
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vakante Büroeinheit im 3. OG eines gepflegten Geschäftshauses in Top zentraler Innenstadtlage und sehr gutem Geschäftsumfeld.
Hauptmieter im EG ist eine Bankenfiliale, außerdem ein Gastronom. In den oberen Etagen befinden sich ausschließlich
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Büroetagen u.a. ein Steuerbüro und vormals ein Architekturbüro.
Insgesamt steht aktuell eine Ebene 315 m² zur Neuvermietung an. Die hellen, ruhigen Büroeinheiten sind effizient nutzbar gemäß beiliegenden Plänen aufgeteilt. Die Büroeinheit befindett sich in gutem Zustand und wird kurzfristig freigestellt.
Fakten: Werbemöglichkeiten - Firmenschild an der gemeinschaftlichen Schilderanlage im Eingangsbereich, ebenerdiger Zugang, barrierefreie Haupterschließung mit Personenaufzug von der Ballplatzseite aus, Raumhöhe 2,60 m, effiziente Mietflächen. Lagerkeller anmietbar, ca. 80 m². Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage.
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
7.560,00 €
630
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vakante Büroeinheiten im 2. und 3. OG eines gepflegten Geschäftshauses in Top zentraler Innenstadtlage und sehr gutem Geschäftsumfeld.
Hauptmieter
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
2.645,00 €
200,33
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentatives Bürohaus in top zentraler Lage, unmittelbar am Mainzer Hauptbahnhof gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein "tegut"- Supermarkt. Die neu gestaltete Erschließung der vakanten Mietfläche im 5. Obergeschoss erfolgt über
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einen repräsentativen Eingangsbereich über die Parcusstraße. Der neue Personenaufzug fährt bis in die fünfte Etage. Auf dieser Etage ist eine rd. 200 m² große, helle Büroeinheit verfügbar. Aktuell aufgeteilt in 5 sehr ansprechende Büroräume, einem Personalraum mit Teeküche und modernen sanitären Einrichtungen. Verfügbarkeit nach Absprachge!
Erweiterungsoption im Hause um weitere rd. 700 m² im 1+2. OG möglich.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
7.625,00 €
596,3
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die zu vermietende Immobilie be?ndet sich an einer sehr zentral gelegenen Eckposition mit guter Lauf und Sichtlage in Mainz und verfügt über riesige Schaufenster zur Straße hin, die sich über die gesamte Ladenfläche erstrecken. Wodurch der
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Innenraum nicht nur schön hell und offen wirkt, sondern Sie auch hervorragend Ihre Waren präsentieren können. Mit einer zu mietenden Gesamtfläche von rd. 596 m² haben Sie genug Platz um sich individuell entfalten zu können. Die Gesamtfläche teilt sich in 230 m² im EG und weitere 315,30 m² im 1. OG auf. Ergänzt wird die Gewerbeeinheit durch eine rd. 51 m² große Lagerfläche im UG.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch die wunderbare Kombination aus hellem Muschelkalksteinboden und hellem Vinyl aus. Um in den linken Bereich der Erdgeschossfläche zu gelangen, begehen Sie eine kleine Erhöhung, die durch bodentiefe Fenster angenehm hervorgehoben wird. Durch eine LED Beleuchtung werden die Räumlichkeiten und der Boden perfekt in Szene
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
6.000,00 €
646
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die rd. 646 m² große und zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss des altehrwürdigen Frankfurter Hof´s.
Das 1895 erbaute Gebäude wurde 1989 liebevoll von Grund auf restauriert. Der sich über vier Etagen
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erstreckende Altbau ist jedoch nicht nur optisch ein Hingucker, sondern geniest in Mainz und Umgebung auch Prestige.
Hierzu trägt letztlich vor allem das gleichnamige und ebenfalls in dem Haus ansässige Veranstaltungshaus Frankfurter Hof bei, in welchem nahezu täglich Konzerte, Theateraufführungen, Lesungen, Kabarett und sonstige Events stattfinden.
Die Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für die Nutzung als Verkaufs- und/oder Ausstellungsfläche/Showroom.
Letztlich wurde die Einheit (seit über 30 Jahren) von Lebensmittelketten genutzt und, wie auf der nachfolgenden Seite noch einmal angegeben, in eine rd. 358 m² große Verkaufs- und rd. 261 m² große Lagerfläche aufgeteilt.
Die vor dem Lager befindliche Ladezone ermöglicht
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1/3
Quelle: vrm-immo.de
2.560,00 €
160
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand und wird gemeinsam mit Absprache des Mieters fertiggestellt. Nutzen Sie diesen Vorteil und gestalten Sie die Büroeinheiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Insgesamt
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stehen hierzu rd. 160 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Innenstadtlage. Vorgehsehen sind derzeit bereits 2 WC-Anlagen, die restliche Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar.
Eine Nutzung als Praxis wäre ebenfalls denkbar, allerdings müsste hierfür zunächst ein Nutzungsänderungsantrag gestellt werden. Die entsprechenden Mehrkosten würden in diesem Fall auf den Mietpreis umgelegt werden.
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Quelle: vrm-immo.de
3.700,00 €
255
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein sehr gepflegtes und aufwendig modernisiertes Restaurant, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer befindet.
Der Haupteingang auf der Rheinstraße führt direkt in den freundlichen, im
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mediterranen Stil gehaltenen, Gastraum. Dort befinden sich auch die getrennten WC-Anlagen, welche
im Jahre 2014 saniert wurden. Ausgestattet sind diese mit weißen und grauen Fliesen.
Der Bereich des Gastraumes umfasst rd. 100 m². Die gesamte Gastraumfläche wurde im Jahr 2017 neu gestaltet. Hierzu zählt das Verlegen von braunen Fliesen in Parkettoptik, sowie die künstlerische Neugestaltung der Wände u.v.m.
Ein besonderer Eyecatcher ist die große Theke, welche stilvoll integriert wurde und umfangreich ausgestattet ist. Angrenzend zur Theke befindet sich der Zugang zum rd. 19 m² großen Balkon, welcher ebenfalls zusätzliche Sitzplätze bietet.
Die große und voll ausgestattete Küche, welche rd. 34 m² (inkl. Lagerraum) umfasst wird