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1/22
3.317,00 €
5 Zi.
70
m2
Winsstraße, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SICH DER MIETPREIS UM 7 % ERHÖHT, WENN SIE DIE UNTERKUNFT FÜR WENIGER ALS 6 MONATE MIETEN.Sonniges neu Renoviertes Apartment in bester Lage Berlins!Diese 70 m² große Wohnung im zweiten Stock lässt keine Wünsche
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offen.Die helle und hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit bequemen Kingsize-Boxspringbetten befindet sich trotz zentraler Lage zur Schönhauser Allee/ Torstraße in ruhiger Lage.Um den massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) Rechnung zu tragen, wird zusätzlich zur normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiepauschale pro Monat erhoben. Die weiteren Einzelheiten hierzu sind im Mietvertrag geregelt.Das Badezimmer ist mit einer modernen Rainshower ausgestattet und der Wohn- und Essbereich lädt mit einer großen Küchenzeile, einem runden Esstisch und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden ein.Die gesamte Wohnung ist modern und gemütlich eingerichtet.Neben einem modernen 42-Zoll-Smart-TV und einer Sonos-Soundbox steht ein kos
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1/12
1.915,00 €
2 Zi.
61
m2
Schivelbeiner Straße, 10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Altbauwohnung im ruhigen Hinterhaus 1. OG gelegen mitten im lebhaften Prenzlauer Berg mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und hervorragendem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.Die Wohnung besteht aus zwei gleich
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großen Zimmern (Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer).Das 25 qm große Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch geht zum ruhigen ersten Innenhof hinaus. Vom ebenfalls 25 qm großen Wohn- und Esszimmer blickt man in den schönen Garten im zweiten Innenhof, der sich an lauen Sommerabenden hervorragend zum Grillen eignet.Die Küche ist voll ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank und allen nötigen Utensilien.Im Stile der klassischen Berliner Altbauwohnung sind bis auf das gekachelte Bad alle Zimmer mit alten Dielen ausgelegt, die der Wohnung eine angenehme Atmosphäre verleihen.Einzug am Wochenende oder Feiertag ist möglich. Anfragen mit Einzug am selben Tag werden nicht angenommen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Date
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1/20
3.200,00 €
3 Zi.
94
m2
Schwedter Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses geräumige, renovierte Loft-Apartment ist hell und luftig und verfügt über makellose Holzböden, die sich durch hohe Decken auszeichnen. Der große Wohnraum wird durch sein vielseitiges und geschmackvolles Dekor authentisch. Das Interieur
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kombiniert zeitgenössische Designmöbel mit Retro-Design-Klassikern und schafft ein echtes Zuhause für einen internationalen Gaumen. Genießen Sie das iPod Hi-Fi-System und den Flachbildschirm für großartiges Home Entertainment. Die voll ausgestattete und offen geschnittene offene Küche mit Kücheninsel verfügt über moderne Geräte wie Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Toaster sowie Saftpresse und vieles mehr. Das Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten (je 1x2 m), die auch zu einem großen Doppelbett (2x2 m) kombiniert werden können. Vom Schlafzimmer mit Badewanne aus haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden mit Sandstein gefliesten Badezimmer. Das andere, geräumigere Badezimmer in der Nähe des Wohnbereichs verfügt über eine ebenerdige Re
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1/18
2.140,00 €
1 Zi.
40
m2
Erich-Weinert-Straße, 10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mieten Sie diese stilvolle, moderne und voll möblierte Wohnung in perfekter Lage im Prenzlauer Berg. Die gemütliche Wohnung wurde gerade aufwendig mit modernsten Produkten renoviert und lässt keine Wünsche offen.Das Badezimmer verfügt über eine
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große begehbare Dusche mit einer Regenduschoption und einem großen Handtuchheizkörper. Die Designer Küche lädt zum entspannten Kochen ein.Sie können direkt einziehen und müssen sich um nichts kümmern. Vom ersten Kaffee oder Tee am Tag bis hin zu Ihrer Lieblingsserie auf Netflix am Abend ist alles vorhanden.Die Wohnung liegt in einem der angesagtesten Bezirke Berlins, überdies befindet sich direkt neben Ihrer Wohnung ein schöner und gemütlicher Innenhof, in dem Sie lesen oder die Sonne genießen können.In weniger als einer Minute von der Wohnung erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants und Parks. In der Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle und eine S-Bahn-Station, die weniger
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3.149,00 €
1 Zi.
45
m2
Lottumstraße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unsere 45 qm großen Suites für Aufenthalte über 28 Nächte wurden nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, ein bequemes Boxspringbett (1,80 m) mit
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modernem Smart-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche, damit Du Dich wie zu Hause fühlen kannst. Im Wohnbereich finden zudem noch zwei weitere Personen auf dem ausziehbaren Schlafsofa (1,40 m) Platz. Fällt mal schmutzige Wäsche an, hast Du die Möglichkeit, Deine Kleidung in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zu waschen. Dein Apartment bietet also alles, was Du auch für einen längeren Aufenthalt bei uns brauchst in lediglich einem Zimmer.Bitte beachten Sie, dass in dem Preis ggf. eine City Tax nicht inkludiert ist, die vom Anbieter separat erhoben wird!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energiea
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3.240,00 €
1 Zi.
36
m2
Lottumstraße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unsere 30-31 qm großen Suites mit Balkon wurden nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Zur Ausstattung gehören eine voll möblierte Küche mit kleinem Essbereich sowie ein moderner Smart-TV. Das gemütliche Boxspringbett (1,80 m)
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sorgt für ausreichend Erholung in der Nacht, wohingegen Dein eigenes Badezimmer mit Dusche dazu führt, dass Du Dich wie zuhause fühlst. Nach einem langen Tag kannst Du außerdem auf Deinem privaten Balkon etwas die Seele baumeln lassen. Fällt mal schmutzige Wäsche an, hast Du die Möglichkeit, Deine Kleidung in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zu waschen. Deine Suite bietet also alles, was Du für einen Aufenthalt bei uns brauchst in lediglich einem Zimmer.Bitte beachten Sie, dass in dem Preis ggf. eine City Tax nicht inkludiert ist, die vom Anbieter separat erhoben wird!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach n
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1/10
2.129,00 €
2 Zi.
60
m2
Straßburger Straße, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses direkt zwischen dem Kollwitzplatz, dem Prenzlauer Berg, demTeutoburger Platz und dem Schendelpark.Das komplette Apartment wurde gerade frisch saniert, inklusive
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Bad, und Küche.Die Wohnung hat ein Schlafzimmer (Kingsize-Bed), ein Wohnzimmer mit einer Couch, die ebenfalls als Schlafsofa genutzt werden kann, sowie ein Bad und eine große Wohnküche. In der gesamten Wohnung ist ein Dielenfußboden, Bad und Küche sind mit hochwertigen Fliesen gefliest.Die maximale Belegung sind 4 Personen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1904 Effizienzklasse: D Verbrauch: 117kWh / (m²a)
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Neu
1/11
800,00 €
3 Zi.
12
m2
Sültstr. 60
10409 Berlin, 10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Zimmer in Prenzlauer Berg in einer neu renovierten Wohnung. Das Zimmer verfügt über alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Studieren benötigen. Von Haushaltsgeräten über Bettwäsche und Handtücher bis hin zu Internet und vielem
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mehr. Die Wohnung ist in einem modernen Stil mit geräumigen Zimmern und einer tollen Küche gestaltet. Alle Kosten sind in der Miete enthalten, einschließlich Rechnungen, Internet, zweiwöchentlicher Reinigung und vielem mehr! - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht möglich sind. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Anpassung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatisch - Die Endrein
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1/11
3.000,00 €
2 Zi.
98
m2
Swinemünder Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse in einem charmanten Gebäude. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist perfekt mit der modernen offenen Küche kombiniert. Es gibt einen großen Smart-TV, sowie High-Speed-Internet. Ein Schlafzimmer
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hat direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof, während das zweite, aber größere Schlafzimmer auf die ruhige Seitenstraße in Richtung Arkonaplatz ausgerichtet ist. Das Hauptbadezimmer hat eine Badewanne. Das kleine Extra-WC im Flur bietet auch eine Waschmaschine und einen Trockner.Bitte beachten Sie, dass ab 01.04.24 bei Buchungen unter 6 Monaten eine City Tax von 5% des Mietpreises für die ersten 21 Nächte Ihres Aufenthaltes zusätzlich zum Mietpreis fällig wird, auch für Geschäftsreisende.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vo
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1/12
Quelle:
www.thehomelike.com
2.664,00 €
3 Zi.
90
m2
Lychener Strasse, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat ca. 90 Quadratmeter. Diese Teilen sich auf drei Zimmer, Küche,Bad, Kammer und Balkon auf. Es gibt zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, ein großes Wohnzimmer, in dem sich eine Couch ein extra Sessel, der Fernseher, sowie der
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Zugang zum Balkon befindet. Die Küche bietet neben allen notwendigen technischen Geräten auch noch Platz für einen Tisch mit 4 Sitzmöglichkeiten. Das Badezimmer, in welchem sich auch eine Waschmaschine befindet hat ein Wannenbad.Selbstverständlich hat die Wohnung schnelles Internet, sowie Kabelfernsehen.Die maximale Belegung sind 6 Personen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1/21
Quelle:
www.thehomelike.com
3.210,00 €
2 Zi.
75
m2
Swinemünderstraße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses direkt am Zionskirchplatz. Das komplette Apartment wurde gerade frisch saniert, inklusive Bad, Küche, Fenster und Heizkörper.Die Wohnung hat ein Schlafzimmer
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(Kingsize-Bed), ein Gästezimmer mit einem Schlafsofa/Büro ein Wohnzimmer mit einer Couch, die ebenfalls als Schlafsofa genutzt werden kann, sowie ein Bad eine Küche und eine Kammer. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiges Parkett (Fischgräte) verlegt worden. Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen gefliest. Die maximale Belegung sind 6 Personen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1900 Effizienzklasse: D Verbrauch: 113.6kWh / (m²a)
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Neu
1/15
1.970,00 €
1 Zi.
37
m2
Stargarder Straße, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung inklusive! Durch die Ausrichtung der Möbel ist der Raum in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt und schafft so Übersichtlichkeit.In der Küche finden Sie die Tonneau-Stühle des französischen Designers
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Pierre Guariche aus den 1950er Jahren. Zusammen mit der grauen Gerätefront schaffen sie eine ganz besondere Atmosphäre und laden ein, sich an die maßgeschneiderte Tischplatte zu setzen und den Blick in den Hinterhof zu genießen.Diese Kombination aus Natürlichkeit, klaren, modernen Linien und Vintage-Designelementen verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung, die den Besucher sofort einlädt.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1/19
1.445,00 €
1 Zi.
52
m2
Kastanienallee, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schöne 2 Raum Apartment mit offener Küche verfügt über alles was es für einen längeren Aufenthalt benötigt wird.Das modern eingerichtete Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett.Außerdem gibt es ein Wohnzimmer mit
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offener Küche und angrenzender Terrasse welche nach der Arbeit zum Entspannen einlädt.Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Die Dekoration ist modern und verleiht dem Apartment einen heimischen Charme.Ein Waschservice wird angeboten. Es kommt noch eine Übernachtungssteuer hinzu bei Aufenthalten unter 6 Monaten, die separat an den Vermieter bezahlt werden muss!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/10
Quelle:
www.thehomelike.com
2.150,00 €
1 Zi.
20
m2
Greifenhagener Straße, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie ein stilvolles Vintage-Flair. Das Ambiente bietet jedem ein märchenhaftes Flair mit italienischem Charme.Die Zimmer sind mit hochwertigen Ornamenttapeten und Stuck verziert. Die Gemälde und Ornamente
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vermitteln das Gefühl, Kunst und das schöne Leben auf der Erde zu verbinden.Der RaumStilvolles Zimmer mit Dusche und WC mit großem Badezimmer und einem großen Fenster mit Schal. Genießen Sie die vielfältige Vintage-Einrichtung mit stilvollen Ornamenttapeten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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2.150,00 €
1 Zi.
20
m2
Greifenhagener Straße, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Ambiente bietet jedem ein märchenhaftes Flair mit italienischem Charme.Die Zimmer sind mit hochwertigen Ornamenttapeten und Stuckarbeiten dekoriert. Die Gemälde und Ornamente vermitteln das Gefühl, Kunst und das schöne Leben auf Erden zu
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verbinden.Der RaumStilvolles Zimmer mit Dusche und WC (behindertengerecht) mit großem Badezimmer und großem Fenster mit Schal. Genießen Sie die verschiedenen Vintage-Möbel mit stilvollen Ornamenttapeten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/13
Quelle:
www.thehomelike.com
2.130,00 €
3 Zi.
63
m2
Kiez QG 1. OG rechts, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser geräumiges und komplett möbliertes Apartment im Berliner Künstlerviertel Kollwitzkiez.Die Wohnung liegt im Herzen von Prenzlauer Berg: Kollwitzkiez. Es handelt sich um eine 63 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit neuem, modernem Badezimmer,
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hochwertigen Designermöbeln und intelligenten Geräten. Wussten Sie? Die Wohnung ist umgeben von Berlins besten Cafés, den süßesten Eisdielen und köstlichen Essenslokalen. Wenn du Lust auf eine schnelle Yoga-Sitzung hast, ist das nächste Studio gleich um die Ecke. Mehrere Parks und die Kulturbrauerei mit Supermarkt liegen direkt vor der Haustür. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/13
1.278,00 €
3 Zi.
29
m2
Paul-Robeson Straße, 10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
372m2 Coliving-Wohnung im Herzen Berlins- Zimmer und Studios für 1 oder 2 Personen verfügbar- Virtueller Besuch möglich, digitale und einfache Bewerbung- Eine Miete inklusive aller Nebenkosten, bei der wir alle Schritte für Sie erledigen (Details
...
siehe unten)- Genießen Sie Ihren privaten Raum, komplett möbliert, in einer schönen Wohnung- Ideal für diejenigen, die Telearbeit machen möchten oder eine bereits bestehende tolle Community entdecken und neue Leute kennenlernen möchten!Alle Details unten:DIE RESIDENZ: 372 m² mit Gemeinschaftsbereichen: großer Wohnraum, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Videoprojektor, Essbereich, Waschküche, Innenhof mit Fahrradständer sowie Highspeed-WLAN.DER PRIVATE BEREICH: Zimmer und Studios für 1 oder 2 Personen. Unsere privaten Räume sind möbliert (Doppelbett, Stauraum, Stuhl, Schreibtisch, ...)!STANDORT: Paul-Robeson Straße 1A/1B, SchönhauserDER SUPPORT: Ein Support-Service zur Beantwortung Ihrer Fragen. Keine Probleme mehr, wenn Sie nicht wissen
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1.278,00 €
3 Zi.
27
m2
Paul-Robeson Straße, 10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
372m2 Coliving-Wohnung im Herzen Berlins- Zimmer und Studios für 1 oder 2 Personen verfügbar- Virtueller Besuch möglich, digitale und einfache Bewerbung- Eine Miete inklusive aller Nebenkosten, bei der wir alle Schritte für Sie erledigen (Details
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siehe unten)- Genießen Sie Ihren privaten Raum, komplett möbliert, in einer schönen Wohnung- Ideal für diejenigen, die Telearbeit machen möchten oder eine bereits bestehende tolle Community entdecken und neue Leute kennenlernen möchten!Alle Details unten:DIE RESIDENZ: 372 m² mit Gemeinschaftsbereichen: großer Wohnraum, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Videoprojektor, Essbereich, Waschküche, Innenhof mit Fahrradständer sowie Highspeed-WLAN.DER PRIVATE BEREICH: Zimmer und Studios für 1 oder 2 Personen. Unsere privaten Räume sind möbliert (Doppelbett, Stauraum, Stuhl, Schreibtisch, ...)!STANDORT: Paul-Robeson Straße 1A/1B, SchönhauserDER SUPPORT: Ein Support-Service zur Beantwortung Ihrer Fragen. Keine Probleme mehr, wenn Sie nicht wissen
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Quelle:
www.thehomelike.com
2.630,00 €
3 Zi.
77
m2
Sredzkistraße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser geräumiges und komplett möbliertes Apartment im Berliner Künstlerviertel Kollwitzkiez.Die Wohnung liegt im Herzen von Prenzlauer Berg: Kollwitzkiez. Es handelt sich um eine 76 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit neuem, modernem Badezimmer,
...
hochwertigen Designermöbeln und intelligenten Geräten. Wussten Sie? Die Wohnung ist umgeben von Berlins besten Cafés, den süßesten Eisdielen und köstlichen Essenslokalen. Wenn du Lust auf eine schnelle Yoga-Sitzung hast, ist das nächste Studio gleich um die Ecke. Mehrere Parks und die Kulturbrauerei mit Supermarkt liegen direkt vor der Haustür. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/22
2.400,00 €
3 Zi.
77
m2
Sredzkistr., 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser geräumiges und komplett möbliertes Apartment im Berliner Künstlerviertel Kollwitzkiez.Die Wohnung liegt im Herzen von Prenzlauer Berg: Kollwitzkiez. Es handelt sich um eine 77 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit neuem, modernem Badezimmer,
...
hochwertigen Designermöbeln und intelligenten Geräten. Wussten Sie? Die Wohnung ist umgeben von Berlins besten Cafés, süßesten Eisdielen und köstlichen Restaurants. Wenn du Lust auf eine schnelle Yoga-Sitzung hast, ist das nächste Studio gleich um die Ecke. Mehrere Parks und die Kulturbrauerei mit Supermarkt liegen direkt vor der Haustür. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.