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Quelle: www.immowelt.de
4.600,00 €
4 Zi.
142
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage von München, nämlich in der Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe, nur ein Steinwurf vom Isarhochufer entfernt, wurde dieses moderne Architektenhaushälfte mit nur 3 Wohneinheiten in exzellenter Bauqualität gerade fertig
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gestellt. Zur Vermietung steht die Wohnung im 1. Obergeschoss, die aufgrund des durchdachten Grundrisses vielfältige und flexible Nutzungsoptionen bietet. Insgesamt stehen ca. 142 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Diele. Ein großzügiger Balkon nach Süden sowie eine Terrasse nach Süden und Osten bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Die exklusive Ausstattung umfasst eine moderne Markeneinbauküche, wunderschönes Eichenparkett sowie elektrisch verstellbare Jalousien. Die lichte Raumhöhe von 2,70 m sowie bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen gleichzeitig ein großzügiges und transparentes Wohnambiente. Besonders erwähnenswert ist die exzellente Energiebilanz des Hauses (Klasse A+),
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
1 Zi.
45
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das großzügige, helle ca. 45 qm große und ruhige Appartement mit freiem Blick nach Süd.-Westen in Bogenhausen/Oberföhring (U8 Johanneskirchen), ist frisch renoviert und besticht durch seine ansprechende Ausstrahlung mit mediterranem Flair. Es
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liegt im 6. OG eines großen, sehr gepflegten, reinen Mehrfamilienhauses, welches größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Die mit marmorierten Fliesen ausgestattete Fläche verteilt sich auf den Flurbereich mit einem Einbauschrank in der Nische, einem Extra Raum für die Küche, und einem geräumiges Zimmer, das sie ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Sie können einen optische Raumteiler, wie große Regale nutzen, um Schlaf- und Wohnbereich ganz einfach voneinander zu separieren und so ein noch komfortableres Platzangebot zu erhalten, der Zugang zum Balkon erfolgt über 3Türen. Einkaufszentrum /Geschäfte des täglichen. Bedarfs befinden sich fußläufig ca.3- 5 Minuten , und auch der Feringasee, der Englische Garten, ebenso der MV
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Quelle: www.immowelt.de
2.150,00 €
3 Zi.
83,51
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und vollständig renovierte 3- Zimmer-Wohnung in der ersten Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das lichtdurchflutete Appartement befindet sich in
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Südwestausrichtung im obersten Stockwerk einer 2018 neu erbauten Wohnanlage und ist von der Umgebung aus nicht einzusehen. Die umlaufende Terrasse mit geräumiger Loggia bietet Sonne von früh bis spät, dennoch bleibt die Temperatur in der Wohnung dabei stets angenehm. Alle Zugänge zu Wohnanlage und Apartment sind barrierefrei ebenerdig oder über Rampen gestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung und auch in die Tiefgarage. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer inklusive Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Duschkabine. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
3.600,00 €
2 Zi.
117
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13881/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13881/ Diese Premiumwohnung bietet als absolutes Highlight eine sehr große Dachterrasse, die sogar mit dem Aufzug erreichbar ist und exklusiv für den Bewohner zugänglich ist. Eine praktische kleine Kammer bietet Platz zum Verstauen von Sitzkissen, während diverse Sitzmöglichkeiten und ein Gasgrill bereitstehen. Zusätzlich gibt es einen Balkon und eine Loggia. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und verfügt über ein praktisches Bora-Abzugssystem. Im Badezimmer mit Tageslicht erwartet Sie eine komfortable, begehbare Regendusche. Das Gäste-WC mit angrenzenden Abstellraum ist mit einer Waschtrocknerkombination ausgestattet. Elektrische Rollläden und ein integriertes Smarthome-System bieten zusätzlichen Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
3.600,00 €
2 Zi.
117
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13881/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13881/ Diese Premiumwohnung
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bietet als absolutes Highlight eine sehr große Dachterrasse, die sogar mit dem Aufzug erreichbar ist und exklusiv für den Bewohner zugänglich ist. Eine praktische kleine Kammer bietet Platz zum Verstauen von Sitzkissen, während diverse Sitzmöglichkeiten und ein Gasgrill bereitstehen. Zusätzlich gibt es einen Balkon und eine Loggia. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und verfügt über ein praktisches Bora-Abzugssystem. Im Badezimmer mit Tageslicht erwartet Sie eine komfortable, begehbare Regendusche. Das Gäste-WC mit angrenzenden Abstellraum ist mit einer Waschtrocknerkombination ausgestattet. Elektrische Rollläden und ein integriertes Smarthome-System bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für ein moderne
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Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
1 Zi.
58,5
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnliche, lichterfüllte und nicht zuletzt vielseitiges Appartement im angesagten Glockenbachviertel. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 58 m² und präsentiert sich in einem dieser wunderschönen Altbauten im Stil der
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Neurenaissance von 1877. Die ideal ausgerichteten Räumlichkeiten liegen im EG einer gepflegten Wohnanlage mit Ensembleschutz. Sehr hochwertige, stylische Ausstattungen prägen dieses bildschöne Objekt mit modernem Flair. Hier heißt es einziehen, wohlfühlen und besser und zentraler geht kaum.
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Quelle: www.immowelt.de
2.350,00 €
3 Zi.
105
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ramersdorf-Perlach präsentieren zu dürfen. Diese stilvolle Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005. Besonders
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hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse sowie die lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur mit reichlich Platz für Ihre Garderobe. Hier finden Sie zudem eine geräumige Abstellkammer mit viel Stauraum. Der hochwertige Parkettboden, welcher in allen Wohnräumen verlegt ist und frisch überarbeitet wurde, versprüht seinen Charme und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Flur verbindet alle Räume geschickt miteinander. Rechter Hand liegt das geräumige Kinderzimmer, mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Optional wäre auch ein Arbeitszimmer denkbar. Angrenzend ist das gemütliche Elternschlafzimmer angesiedelt. Ein großes Bett findet seinen Platz und Zugang zum Außenbereich der Wo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
111
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung
Die elegante Villa mit Pultdach wurde im Jahr 2012 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Das Gebäude ist hervorragend isoliert und entspricht dem neuesten Stand. Es besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten; der
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Erdgeschossbereich wird vom Eigentümer genutzt. Die loftartige, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit separatem Eingang und eigenem Treppenhaus erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Der Hauptteil der Wohnung liegt im Dachgeschoss. Eine offene Treppe mit Luftraum verbindet das Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer kleinen Galerie im DG. Der offen gestaltete, ca. 63 m² große Raum mit großzügigen Fensterflächen ist flexibel aufteilbar und die Raumhöhe erstreckt sich bis zu 3,20 m. Ohne großen Aufwand kann das Loft in zwei Räume geteilt werden. Der offene Kochbereich ( Küche ) wird derzeit mit einer modernen Einbauküche eingerichtet. Alle Fenster sind Holz-Alu-Fenster in edlem anthrazit mit 3-fach-Isolierverglasung. Die große Glasfront zur Ter
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![[TAUSCHWOHNUNG] 1,5 Zi.-Wohnung (49qm) am Olympiapark gegen 3-/4-Zi.](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHETaHz7NncfLOVzd8iobzqoLI6EuLwlgRmlSZz6Zyk9JoJ4mkoK9yAA51tJfUgEP54ZHYnmln3YSUiZ0Dd54FIAR70HG05C1mdzUgRWAXUZAHPcza3SQbEN6Zd924H9ueRWlQpM65t_cCBvb3bEZvWziQour5H_6XJvYe_inpFXW;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
49
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 241426) Wir bieten: Ruhige charmante 1,5 - Zi. - Wohnung (49qm) direkt am Olympiapark in Neuhausen (Tramlinien 20/21 Heideckstraße). Die Wohnung liegt in der 1. Etage (Aufzug vorhanden)
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eines gepflegten und netten Mehrfamilienhauses (Bj. ca. 1995). Es gibt eine hübsche, gut erhaltene offene Wohnküche mit EBK, Flur mit kleinem Abstellraum, Bad (2022 vollständig renoviert) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das kleine Schlafzimmer ist zum Wohnbereich mit einer Schiebetür verbunden und hat bodentiefe Fenster zum Wintergarten hinaus. Der kleine Wintergarten und das bodentiefe Fenster liegen zum ruhigen Innenhof nach Nordosten. Ideal für 1-2 Personen. Sonstiges: - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum - Waschkeller mit Waschmaschine u. Trockner mit Münzzahlung Lage: - verkehrsberuhigte Straße - 5 Gehmin. zur Tramstation Heideckstraße (Linien 20, 21) - 8 Gehmin. zum Leonrodplatz - Sehr gute Bus- und Tram-Verb
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
1 Zi.
21
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Das voll möblierte und gut geschnittene Apartment verfügt über einen gemeinsamen Wohn- / Schlafraum, Flur und ein Badezimmer. Das Apartment ist u.a. ausgestattet mit: - Einbauküche, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien, Cerankochfeld,
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Mikrowelle, Wasserkocher etc. - Bad mit Dusche und Waschmaschine - Flachbildfernseher - ausziehbares Bettsofa - Kleiderschrank - Garderobenschrank im Flur - TV Board etc. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche energiesparende Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt u.a.: - Fassadendämmung - Neue Heizungsanlage - neue Haustüren - neue Fenster - Renovierung der Balkone - Renovierung des Treppenhauses etc. Bitte hinterlassen Sie zwingend Ihre Telefonnnummer unter der wir Sie zur Terminvereinbarung erreichen können.
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Quelle: www.immowelt.de
2.745,00 €
3 Zi.
75,5
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit moderner Architektur und einer zweigeschossigen Tiefgarage. Für Fahrräder stehen drei große Fahrradkeller in der Anlage zur Verfügung. Alle Häuser sind mit Aufzügen ausgestattet. In den
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Kellerräumen gibt es die Möglichkeit, gemeinschaftlich genutzte Trockner zu verwenden.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Suche Kölner Innenstadt biete München Trudering](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHmI-GKwVhszo1APLnv3Ptmci-Fje5P260i2nrdYdBWTcL2m4t8qBgBve2QF5PgSqTOPrThjBVGCkW5dEM97Lyj-fczg3mLWkHv-F2klSV0LHuUeTi1VsxHBjYsf7h0hAnH-bShbeLiLn8lqJRIkzT4GELc6RWcGApjuR7qscbDr;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 239929) Ich biete meine schöne 2-Zimmer Wohnung in München an. Mit der UBahn ist man in 15 min am Münchener Hbf und Trudering selbst bietet auch viel Infrastruktur. Zur Wohnung gehört
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ein Stellplatz in einer Duplex-Tiefgarage, es gibt einen wunderschönen Süd-West-Balkon und eine bereits voll ausgestattete Einbauküche. Die Warmmiete beträgt 1320 €. Mich als gebürtige Kölnerin (34 Jahre, Softwareentwicklerin) zieht es allerdings wieder zurück in die Heimat und ich suche eine zentrumsnahe Wohnung für mich alleine. Gerne mit Balkon und Badewanne, idealerweise mit Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Mit ein paar handwerklichen Kniffen verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in eine Oase der Ruhe. Sie betreten Ihr neues Zuhause über die großzügige Diele, die Sie direkt in das Herz
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der Wohnung führt. Die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden - ein luxuriöses Raumkonzept, das an eine Hotelsuite erinnert. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause und lassen sich auf Ihrem gemütlichen Sofa fallen, während der Blick durch die großen Fenster schweift. Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und lassen sie noch größer wirken. Ein besonderer Blickfang Ihrer neuen Wohnung ist zweifellos das großzügige Badezimmer. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und neue Energie tanken. Stellen Sie sich vor, Sie genießen ein wohltuendes Schaumbad, während Kerzenlicht für eine romantische Atmosphäre sorgt. Das separate-WC rundet das Badezimmerensemble perfekt ab un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
167
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Sonnendurchflutet, intelligent geschnitten und hochwertig ausgestattet präsentiert sich die zur Miete angebotene Wohnung im 6. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude vermittelt mit seiner
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Backsteinfassade und schwarzen Metall-Elementen einen modernen Look, der perfekt mit dem "industrial flair" des angrenzenden Werksviertels harmoniert. Spektakuläre Raumhöhen um fünf Meter, atemberaubende Glasfronten, geöltes Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, eine stylische Einbauküche und puristische Badgestaltung schaffen ein loftähnliches Wohnumfeld. Die Dachterrasse und großzügige Balkone eröffnen den Sommermonaten angenehme Freiräume; an klaren Tagen reicht die Sicht von den Südbalkonen bis zu den Alpen. Zur kalten Jahreszeit setzt der Kamin ein behagliches Statement. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Des Weiteren verfügt das Gebäude eine Paketbox-Anlage, ein Kinderwagenraum und Fahrradabstellmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
4.295,00 €
3 Zi.
112,39
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
„Ready-to-wear“! Sie liebäugeln schon immer mit einem Altbau-Traum, welcher von einem Interior-Team ausgestattet wurde? Et voilà! Victoria Living Interior hat diesen Altbau nur für Sie im neuen Glanz erstrahlen lassen! Schon wer den
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barockisierenden, denkmalgeschützten Jugendstilbau aus 1904 von außen sieht, weiß: Es handelt sich hier um ein absolutes Juwel. Ein begehrter Altbau zum Verlieben, welcher so viel mehr Vorzüge als der Gewöhnliche bietet! Nach einer umfassenden, exquisiten Luxus-Sanierung in höchster Qualität, lässt die Ausstattung keine Wünsche offen. Der stilvolle Umgang mit edelsten Materialien in perfekter, farblicher Abstimmung des gesamten Interieurs vereint mit zahlreichen Details & Liebe zur Exklusivität, schafft ein feines und zeitloses Wohnambiente. Sie müssen also nur noch Ihre persönliche Note in diese umwerfende Etagenwohnung bringen. Denn klassisch und extravagant zugleich zeigt sich das neu geschaffene Raumangebot dieser beeindruckenden Wohnung durch einen per
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
132
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche, sehr ruhige und sonnige Gartenwohnung nähe Südpark: 6 Zimmer unmöbliert, ca. 142 m2 beheizte NFL, ca. 2.990,- € Warmmiete in der Kreuzhofstr. 31, 81476 München, U3 Forstenrieder Allee (700m), Bus 63/51/151 (600m) Englisch
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private schools/-kindergarten nearby; places are mostly free! Die Hausgemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen mit 4 Kindern von 5-15 Jahren. Es herrscht eine sehr freundliche und persönliche Atmosphäre, weitere Kinder sind willkommen. Die (Test-) Mietdauer ist auf ca. 1 - 1,5 Jahre angedacht, eine Möblierung wäre uU. möglich. Ein zeitnaher Kauf bei fallendem Zins oder uU. auch sofort mit einem 2,7 % Verkäuferdarlehen (für Familien mit 2-3 Kindern + 400-600' EK) ist denkbar. Der aktuelle Kaufpreis liegt laut Immo-Portalen bei 1,2 Mio. Brutto (Kaufpreis incl. Nebenkosten, zB. Steuer). Wohngefühl und Garten entspricht einer Doppelhaushälfte, die Nebenkosten aber nur einem Appartement. Weitere Besonderheiten sind: * die Wohnung ist für Familien mit 1-3 K
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Quelle: www.immowelt.de
1.435,00 €
3 Zi.
66,2
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Diese besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang
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zum Süd-Balkon, einem Schlafzimmer, einem Büro/Esszimmer, der Küche, einem Badezimmer sowie dem Flur. Auf dem Balkon mit Süd-Blick genießen Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann für 65,- € im Monat angemietet werden. Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit der Anmietung eines Außenstellplatzes für 45,- € im Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
2.409,00 €
1 Zi.
28
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/c969b8fc98cba859a707?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=München&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! MUC-945472 Das 2-Level-Apartment fokussiert sich auf den Wohn- und Schlafbereich und bietet zwei 200 x 90 cm große Matratzen, eine voll ausgestattete Küche mit/ohne Geschirrspüler, einen Couchtisch, einen Schreibtisch mit integriertem Smart-TV, einen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Weitere Merkmale: Klimaanlage, Safe, Kaffee- und Teezubehör. 28 - 32 m².Ihr Hund begleitet sie ! Er erhält ein weiches Hundekissen, eine Unterlage, zwei N
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Quelle: www.immowelt.de
1.095,00 €
4 Zi.
15
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/dcadb9926dd7b5642e84?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=München&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! MUC-177060 Das Privatzimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen Schreibtisch und einen geräumigen Kleiderschrank sowie einen Fernseher. Die Gemeinschaftsküche enthält alles, was zum Kochen benötigt wird, wie einen Backofen, eine Kaffeemaschine und einen Wasserkocher. Es gibt zwei Badezimmer, die ebenfalls mit den Mitbewohnern geteilt werden. Eines enthält eine Dusche und das andere eine Toilette. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie buc
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Quelle: www.immowelt.de
1.390,00 €
1 Zi.
33
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist sehr hell und freundlich möbliert. Wohn-und Schlafraum mit Essplatz für 2 Personen, Sideboard mit TV und tollem Schlafsofa. Von hier Zugang zum Balkon, der hochwertig verglast wurde, aber bei Bedarf auch ganz geöffnet werden
...
kann. Die neue, anthrazitfarbene Einbauküche verfügt über alles, was man täglich benötigt, z.B. Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine. Modernes Badezimmer mit Waschmaschine und Dusche. Im Eingangsbereich ist ein Schrank untergebracht, der ausreichend Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein Speicherraum. TG-Stellplatz auf Anfrage. Internet in der Miete enthalten.