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Quelle: immobilienscout24.de
1.220,00 €
3 Zi.
93
m2
53619 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre gelungene Aufteilung und bietet auf 93 m² Wohnfläche Platz für alleinstehende Personen sowie Pärchen. Der Vinylboden in Holzoptik im Wohn-, Ess-, Schlaf- und
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Arbeitszimmer, in der offenen Küche sowie in der Diele schafft ein gemütliches Ambiente in der gesamten Wohnung. Durch den offenen Eingangsbereich gelangt man direkt auf die Dachterrasse mit Südausrichtung, welche sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindet. Die Wohnung hat zudem noch ein modern gefliestes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein WC zu bieten. Direkt an die Küche schließt ein zusätzlicher Abstellraum an, der ausreichend Stauraum bietet.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum gehören mit zur Mietsache.
Ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum können ebenfalls genutzt werden.
Angaben des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Ener
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Quelle: immobilienscout24.de
1.472,31 €
3 Zi.
117,79
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MODERNES WOHNEN in Neuwied. Hier steht das Neubauprojekt "Die Welle" mit seiner modernen und harmonischen Architektur. 28 Wohneinheiten, eigene Tiefgarage und moderne Haustechnik, aufgeteilt auf zwei Häuser. Die ideal geschnittenen 3 - 4
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Zimmerwohnungen von ca. 93 m² bis ca. 170 m² erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche und sind in jeder Lebensphase ein geeigneter Lebensbereich für Familien, anspruchsvolle Singles oder Paare jeden Alters.
Zur Wahl stehen barrierefreie Wohnungen mit privaten Balkonen, Maisonettewohnungen bis hin zu attraktiven Penthousewohnugen mit großzügigen Dachterrassen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Vielseitige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die qualitätsbewusste Innenausstattung runden das stilvolle Wohnkonzept ab. Ein weiteres Highlight ist die offene Raumgestaltung für Kochen, Essen und Wohnen. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Zudem si
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
1.800,00 €
5 Zi.
150
m2
56599 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 2 Etagen (1. Stock + DG) bietet diese moderne Wohnung viel Platz und Komfort und ist geeignet für bis zu 4 Personen.
Über die Außentreppe erreicht man den sep. Eingang .
Der Eingangsbereich besteht
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aus: Diele mit Gäste-WC, Windfang + Garderobe.
Im 1.Stock befindet sich die offene, helle Küche, die direkt in den Wohn- + Essbereich übergeht. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohn-, Essbereich gelangt man auf einen schönen Balkon.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das (Eltern-) Schlafzimmer mit angrenzendem großzügigem, modernen Tageslicht-Bad mit großer Dusche, WC , elektrischem Handtuchtrockner und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäsche-Trockner.
Das Dachgeschoss erreicht man über eine schöne kombinierte Stahl-Holztreppe.
Hier befindet sich ein Loft mit Zugang auf eine traumhafte Dachterrasse mit über 20 m² Fläche.
Außerdem befinden sich hier 2 weitere Zimmer (nutzbar als Kinderzimmer, Büro o.ä.) sowie ein weiteres Tageslichtbad mit
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Quelle: immobilienscout24.de
1.240,00 €
3 Zi.
99,21
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden.
Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Gebäude
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wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht.
Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurd
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
900,00 €
2 Zi.
72,04
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden.
Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Gebäude
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wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht.
Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurd
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Quelle: immobilienscout24.de
752,00 €
2 Zi.
60,14
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden.
Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Gebäude
...
wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht.
Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurd
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Quelle: immobilienscout24.de
1.265,00 €
3,5 Zi.
105
m2
56579 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Vorteile von K&L:
- wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz
- bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis
- wir bieten Ihnen
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meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen
- bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst
- kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten
- eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis enthalten
- wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage
- unser K&L-Team aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service
- bei uns erhalten Sie das K&L
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Quelle: immobilienscout24.de
752,00 €
2 Zi.
60,14
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden. Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Gebäude
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wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich. Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht. Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurden m
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Quelle: immobilienscout24.de
1.240,00 €
3 Zi.
99,22
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden.
Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Gebäude
...
wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht.
Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurd
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Quelle: immobilienscout24.de
901,00 €
2 Zi.
72,05
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden. Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Gebäude
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wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich. Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht. Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurden m
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Quelle: immobilienscout24.de
915,00 €
2 Zi.
73,24
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden.
Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Gebäude
...
wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht.
Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurd
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Quelle: immobilienscout24.de
1.308,00 €
2 Zi.
104,66
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden.
Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Gebäude
...
wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht.
Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurd
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Quelle: immobilienscout24.de
1.498,00 €
3 Zi.
119,83
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exklusiver und zentraler Lage von Neuwied Heddesdorf sind 47 atemberaubende und einzigartige Neubauwohnungen entstanden.
Diese bestechen unter anderem durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Gebäude
...
wurden barrierefrei gebaut und ermöglichen somit eine Nutzung, bis ins hohe Alter. Durch die elektrisch gesteuerte Haustür gelangen Sie in den Hellen und freundlichen Flurbereich.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen sowie dem offen gestalteten Treppenhaus und der Aufzugsanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und großzügiger Gemeinschaftsraum mit anschließender Einbauküche sowie ein Fitnessraum, welcher jedem Mieter zur Verfügung steht.
Nebenan befindet sich das Betreuerbüro der AWO Neuwied, welches in den Servicezeiten durch einen Mitarbeiter der AWO besetzt und den Mieter entsprechend weiterhelfen kann.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern wurd
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Quelle: immobilienscout24.de
1.303,47 €
3 Zi.
113,35
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN in Neuwied. Hier steht das Neubauprojekt "Die Welle" mit seiner modernen und harmonischen Architektur. 28 Wohneinheiten, eigene Tiefgarage und moderne Haustechnik, aufgeteilt auf zwei Häuser. Die ideal geschnittenen 3 - 4
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Zimmerwohnungen von ca. 93 m² bis ca. 170 m² erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche und sind in jeder Lebensphase ein geeigneter Lebensbereich für Familien, anspruchsvolle Singles oder Paare jeden Alters.
Zur Wahl stehen barrierefreie Wohnungen mit privaten Balkonen, Maisonettewohnungen bis hin zu attraktiven Penthousewohnugen mit großzügigen Dachterrassen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Vielseitige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die qualitätsbewusste Innenausstattung runden das stilvolle Wohnkonzept ab. Ein weiteres Highlight ist die offene Raumgestaltung für Kochen, Essen und Wohnen. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Zudem si
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Quelle: immobilienscout24.de
800,00 €
3 Zi.
94
m2
53577 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss.
Sie ist ab 01.03.2025 bezugsfrei. Energiebedarf ca. 8000 KWh/Jahr inkl. Warmwasserbereitung. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon. Ihnen steht außerdem ein
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Stellplatz und eine Garage zur Verfügung.
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1/29
Quelle: immobilienscout24.de
1.450,00 €
7 Zi.
175
m2
53547 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine ansprechende und modernisierte Wohnung im zweiten und dritten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen
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neben sieben hübschen Zimmern nicht nur drei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche & Garage.
Bei Interesse, gerne kurz vorstellen unter Angabe von: Job, Nettoeinkommen, Anzahl der Mieter, Einzugstermin
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Quelle: immobilienscout24.de
440,00 €
3 Zi.
60
m2
56584 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ab dem 1.12.2024 kann in die attraktive Dachgeschosswohnung, die in der 2. Etage liegt, eingezogen werden. Das 6- Parteienhaus und die Anlage ist gepflegt. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es
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sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und der Blick ins Grüne schweifen kann. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. So läßt sich aus einem Zimmer ein tolles Büro/Homeoffice gestalten, oder als Esszimmer nutzen. Weiter stehen ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus zu erreichen. Die Wohnung besticht durch Ihre hohe Deckenhöhe die ein schönes Raumgefühl vermittelt. Neben einer Abstellkammer ist ein eigener zusätzlicher Kellerraum vorhanden. Darüber hinaus stehen Gemeinschaftskeller für Fahrräder oder auch ein Waschkeller zur Verfügung.
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Quelle: immobilienscout24.de
600,00 €
2,5 Zi.
60
m2
53557 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Kaltmiete 600€ zuzügl. 140€ warm
Diese attraktive Loft-Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zweieinhalb schöne Zimmer. Die Dachterrasse
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können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Inklusive Markise und Beleuchtung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz, sodass lange Wege entfallen.
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Quelle: immobilienscout24.de
680,00 €
2 Zi.
65
m2
56564 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Neuwied, direkt am Deichufer, bieten wir eine moderne, sanierte zwei Zimmer Wohnung mit ca. 65 m2 Wfl. und Terrasse im Erdgeschoss zur Miete an.
Die Wohnung ist grundsaniert, moderne Fliesen-, und Laminatböden, ein Bad mit Badewanne und einer
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Dusche auf Bodenhöhe gehören zur Ausstattung.
Daher eignet sich diese helle Erdgeschoss Wohnung hervorragend auch für Senioren.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, geheizt wird mit einer sparsamen Gas Etagenheizung mit Warmwasserversorgung, die Fernsehversorgung erfolgt über Kabel, das auch einen schnellen Internet –Anschluss ermöglicht.
Die von der Küche aus begehbare Terrasse liegt ruhig, ist ein Ort der Entspannung und kann an schönen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer werden.
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
580,00 €
1 Zi.
47
m2
53572 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.01.-01.03. bezogen werden. Das schöne Zimmer bietet viel Raum zur
...
persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.