2-FAMILIENHAUS MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS IN KLEINOSTHEIM

63801 Kleinostheim

698.600,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
245,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
471 m2
Wohnfläche
245,82 m2
Kellerfläche
95 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9088258
Anbieter-ID
1424
Stand vom
08.02.2024
Kauf­preis
698.600,00 €
Provision für Käufer
2.51
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Kleinostheim. Die Erdgeschoss- und erste Obergeschosswohnung sind gleich aufgeteilt und bieten jeweils 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie eine Küche, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche wie auch Wanne und Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss ist als Studio aufgeteilt, mit offener Küche und großzügigem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Zusatzlich gehören zu der Wohnung ein Schlafzimmer und ein großes modernes Tageslichtbadezimmer, sowie Abstellkammer. Der großzügige Keller stellt nochmal unter Beweis, dass bei diesem Haus an alles gedacht worden ist. Die 2 Einzel-Garagen und 3 Stellplätze im Hof, sowie der Garten in Westaurichtung runden das Angebot ab. Der Garten kann durch die Garage mittels eines 2. Garagentors erreicht werden.

Lage

Die Gemeinde Kleinostheim mit rund 8.300 Einwohnern liegt im Landkreis der wunderschönen Stadt Aschaffenburg. Ein Kennzeichen der Kommune, welches sofort heraussticht, ist die Nähe zu Frankfurt, Hanau oder Offenbach. Perfekt ausgebaute Straßenanbindungen ermöglichen in kürzester Zeit dorthin zu gelangen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Banken, etc. sind direkt vor Ort. Wovon viele nicht wissen, ist das Stufentheater, in einem herrlichen Ambiente. Kleinostheim bietet darüberhinaus seinen Gästen den optimalen Zugang zum Main mit gemütlichen Restaurants. Aber auch das Angebot für Vereine ist hier vielfältig.

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