3-ZIMMER-MAISONETTE MIT BALKON IN AB-SCHWEINHEIM

63743 Aschaffenburg

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
01.06.2025
Online-ID
10016253
Anbieter-ID
1566
Stand vom
22.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.780,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.020,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Aschaffenburg und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 1994, erstreckt sich diese hochwertige Mietwohnung über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität, die keine Wünsche offenlässt. Das einladende Raumangebot umfasst drei elegante Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Erholung garantieren. Ein modernes Badezimmer rundet den Wohnkomfort ab und verspricht Entspannung nach einem langen Tag. Verbringen Sie herrliche Stunden auf dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung kombiniert stilvolles Design mit praktischen Aspekten und schafft so eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese hochwertige Maisonette-Wohnung ab dem 1. Juni 2025 Ihr Eigen zu nennen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aschaffenburg – einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur besticht.

Ausstattung

Diese ansprechende Immobilie bietet modernste Ausstattungselemente für Ihren Komfort. Genießen Sie entspannte Abende auf dem großzügigen Balkon, der sowohl als privater Rückzugsort als auch als Raum für gesellige Stunden dient. Die Wohnräume sind mit einem Anschluss für Kabel-Satelliten-TV ausgestattet, der Ihnen eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Für eine effiziente und individuelle Beheizung sorgt die Etagenheizung, die mit umweltfreundlichem Gas betrieben wird.

Lage

Der Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rand des Naturparks Spessart. Er verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort. Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1566 - vielen Dank!

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