3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IM ORTSKERN *** KAHL AM MAIN

63796 Kahl

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63796 Kahl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
September 2024
Online-ID
9437440
Anbieter-ID
0-400011614
Stand vom
14.06.2024
Preis pro m²
11,71 €
Warm­miete
1.000,00 €
Brutto­kalt­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,7 kWhm2a
Gültig bis
02.2025
Aus­stell­datum
01.03.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IM ORTSKERN *** KAHL AM MAIN Die gut geschnittene Wohnung, liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten. Aufgrund der aktuellen Bewohnerstruktur sucht der Vermieter einen ruhigen Nachmieter ab mittleren Alters; bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Anfrage. Die Wohnräume sind mit hellem Laminatfußboden ausgelegt, das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt nebst Badewanne über eine separate Dusche. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Südbalkon, welcher viel Platz für Sonnenliebhaber bietet. Die angrenzende Küche ist bereits vollmöbliert, die Einbauküche wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch könnte aber auch eine eigene Küche eingebracht werden. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Neben einem abgeschlossenem Kellerraum steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Kellergeschoss selbst bietet Ihnen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Im Innenhof steht Ihnen für Ihr PKW ein Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die weißen Kunstoffenster mit innenliegenden Sprossen verfügen allesamt über Rollläden. Die Wohnung wird tapetenfrei an den neuen Mieter übergeben. ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon Küche Flur Arbeits-/oder Kinderzimmer Schlafzimmer Tageslichtbad Abstellraum ***Stellplatz im Innenhof (zzgl. 30,00EUR/Monat) ***gemeinschaftlicher Waschküche und Fahrradraum ***Kellerraum Haustierhaltung nicht erwünscht. Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnanwesen mit nur 6 Wohneinheiten und liegt in Ortskernnähe von Kahl am Main. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Kahl selbst oder im nahegelegenen Gewerbegebiet von Alzenau. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Kahl selbst hat einen Bahnhof, mit Anbindungen nach Aschaffenburg, Hanau und ins Rhein-Main-Gebiet. Auch der Anschluss an die BAB A45 (Aschaffenburg - Alzenau Hanau) liegt nur ca. 4 km entfernt. Busanbindungen bestehen ebenfalls. Kahl liegt im Stadtbusbereich von Alzenau. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400011614 - vielen Dank!