Anwesen mit großem Areal in BESTER Lage

63755 Alzenau

699.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63755 Alzenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.120 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9370625
Anbieter-ID
1/20/028-028/010389
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
254,10 kWhm2a
Gültig bis
01.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger und bester Lage, direkt am Waldrand von Alzenau, steht dieses Hebelhaus aus dem Jahr 1972 zum Verkauf.
Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten, alle Schularten und ein umfangreiches Freizeitangebot für sich und Ihren Nachwuchs.

Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und versprüht seinen eigenen typischen Charme. Darüber hinaus können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und einrichten.

Im Erdgeschoss warten ca. 130 m² Wohnfläche auf neue Bewohner, somit eignet sich das Anwesen auch perfekt für ältere Kaufinteressenten.
Zusätzliche Highlights sind ohne Zweifel der tolle Standort in einer der besten Wohnlagen von Alzenau und das große Grundstück mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer, Küche-Essen, Essbereich mit Terrasse, 3 Zimmer, Tageslichtbad, WC
UG: Zimmer, 3 Keller, Waschküche, alter Tankraum, Heizungsraum, Garage
DG: nicht ausgebaut

Ideal für Gartenliebhaber, Handwerker, Familien und Senioren.
Sie suchen ein Haus in bester Lage – Nutzen Sie diese Chance!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 155 m² - Areal: ca. 1.120 m²
* Viel Platz auf einer Ebene mit gewissem Modernisierungsbedarf
* Sonnige, ruhige Randlage mit der Natur als Nachbar
* Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und zum Handel

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Herr Marco Graf

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Graf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010389 - vielen Dank!