Architekten-Raumwunder mit traumhafter Aussicht!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses stilvolle Architektenhaus in Obernburg beeindruckt mit einer Grundstücksfläche von 955 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 228 m², die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Die hochwertige und bestens ausgestattete Küche ist ein Paradies für alle, die gerne kochen und genießen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Für entspannende Stunden steht eine private Sauna mit angeschlossener Dusche bereit – ein Highlight für Wellnessliebhaber. Der weitläufige Gartenbereich überzeugt mit seiner gepflegten Begrünung, einem gemütlichen Außengrill und ausreichend Platz zum Spielen, Relaxen oder einfach, um die Natur zu genießen. Die Aussicht von hier ist schlichtweg atemberaubend. Obernburg begeistert durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten. Egal, ob Sie Entspannung oder Aktivität suchen – hier findet jeder genau das Richtige. Dieses außergewöhnliche Haus kombiniert Komfort, Stil und Naturnähe zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst und starten Sie in Obernburg in ein neues Kapitel voller Lebensqualität!
Ausstattung
Vorteile des Einfamilienhauses: Architektenhaus - Ein einzigartiges Design mit durchdachter Raumaufteilung. Großzügige Wohnfläche - 228 m² bieten viel Platz für die ganze Familie. Attraktives Grundstück - 955 m² mit einem tollen, begrünten Gartenbereich. Ideal für Familien - 4 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Lichtdurchflutete Räume - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für gesellige Abende. Hochwertige Küche - Perfekt ausgestattet für kulinarische Erlebnisse. Wellnessbereich - Sauna mit Dusche für entspannende Momente. Außengrill im Garten - Perfekt für gesellige Grillabende im Freien. Breathtaking Ausblick - Unglaubliche Aussicht auf die Umgebung. Naturverbundenheit - Nähe zu Erholungsgebieten im Spessart und Odenwald. Garage und Stellplätze - Praktische Unterbringung für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Klimaanlage - Für ein angenehmes Raumklima
Lage
Im Landkreis Miltenberg, am Rande von Obernburg, erwartet Sie ein attraktives Einfamilienhaus in einer gut bewohnten Gegend. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Fach- und Berufsoberschule befinden. Auch die Technische Hochschule von Aschaffenburg ist nur einen Katzensprung entfernt. Obernburg bietet nicht nur umfassende Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, sondern auch zahlreiche Angebote für ältere Menschen, darunter Tagesstätten, Seniorenwohnanlagen und vielfältige ehrenamtliche Engagements. Die Nähe zur Natur und den Erholungsräumen im Spessart und Odenwald sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den Großraum Frankfurt/Rhein-Main, nur etwa 40 km entfernt, ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer Metropolregion zu genießen. Ob Römer-Museumsführungen, Stadtführungen, Wanderwege oder Minigolf – in der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenso reichlich vorhanden, und Aschaffenburg bietet ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Bars und Restaurants. Über die B469 erreichen Sie Aschaffenburg in etwa 25 Minuten, während der Internationale Flughafen Frankfurt am Main in rund 45 Minuten erreichbar ist. Mit Großstädten wie Frankfurt oder Darmstadt in einer Entfernung von etwa 50 km ist Obernburg ideal für Familien, die ein harmonisches Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt PG459 - vielen Dank!
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Aurelion & Company GmbH
Herr Maximilian Maschuw