ATTRAKTIVES 2-FAMILIENHAUS MIT GARAGE UND SCHÖNEM GARTEN IN KARLSTEIN

63791 Karlstein am Main / Großwelzheim

550.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63791 Karlstein am Main / Großwelzheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
534 m2
Wohnfläche
175 m2
Kellerfläche
79,95 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8544628
Anbieter-ID
1335
Stand vom
18.03.2024
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inklusive Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
171.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.03.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1965
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gepflegte, freistehende 2-Familienhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet. Es teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoss: - Küche mit Zugang zu - ungeheizter Anbau und Garten - Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Flur Im Obergeschoss: - Küche mit Zugang zum - Balkon - Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Flur Das Treppenhaus führt bis ins Dachgeschoss, das bedingt ausbaufähig ist. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Außenbereich befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude. Sie suchen ein Objekt für die ganze Familie? Dieses Haus bietet Platz für 3 Generationen.

Lage

Karlstein am Main mit ca. 8.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern. Mit den Ortsteilen Dettingen und Großwelzheim verfügt Karlstein über eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was man für das tägliche Leben benötigt. Einkaufsmärkte, ärztliche Versorgung und Kinderbetreuung ist direkt in den Orten, die über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügen. Karlstein liegt am Mainufer, umgeben von Naherholungsgebieten wie Badeseen und Waldflächen, sowie einem gut ausgebauten Radwegenetz. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Sonstiges

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