BERK Immobilien - einzigartiges Naturidyll: freistehendes EFH mit Blick ins Grüne & nachhaltigem Komfort in Keilberg
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Objektbeschreibung
Gelegen am ruhigen Ende einer Sackgasse in Keilberg, bietet dieses einzigartige Einfamilienhaus einen malerischen Blick ins Grüne. Die Lage vereint die Ruhe ländlicher Umgebung mit der bequemen Nähe zur städtischen Infrastruktur, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und naturverbundenes Leben legen. Dieses freistehende Haus in Holzständerbauweise zeichnet sich durch die Verwendung von Naturmaterialien und eine hochwertige Bauweise aus. Es umfasst genügend Raum für eine Familie mit bis zu fünf Mitgliedern und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und ökologisch nachhaltigen Lebensstil ermöglichen. Aufteilung: - Kellergeschoss: Direkter Zugang von der Straße; beinhaltet eine geräumige Waschküche, mehrere Lagermöglichkeiten sowie den Heizungskeller. - Erdgeschoss: Offene Gestaltung mit großzügigen [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . .]
Ausstattung
-Lüftungsanlage: Für stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima. -Kamin: Bietet zusätzliche Wärme und Atmosphäre. -viele Bodentiefe Fenster: Sorgen im gesamten Haus für helle, lichtdurchflutete Räume. -4 Schlafzimmer -offene Wohnetage -offene Küche -2 Bäder [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]
Lage
Der Ortsteil Keilberg gehört zur Gemeinde Bessenbach und liegt in idyllischer Vorspessartlage. Von einer umfassenden Kinderbetreuung, einem gut strukturierten Schulangebot mit Grund- und Realschule, umfangreicher medizinischen Versorgung, einer guten Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, findet man in unmittelbarer Nähe alles, was man zum täglichen Leben braucht. Dazu kommt eine herrliche Umgebung am Rande des Spessarts, viele Freizeitangebote, ein umfassendes Vereinsangebot und natürlich zahlreiche tolle Feste im Jahreskreis. In ca. 15-20 Autominuten gelangen Sie in die Aschaffenburger Innenstadt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss BAB/A3/Anschlussstelle Bessenbach/Waldaschaff (62), bietet Berufspendlern beste Anbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten und ist in nur drei Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
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Herr Marco Böhm
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