BERK Immobilien - Exklusives Büro auf 2 Etagen - Ideal für Freiberufler, Architekten, Designer oder Steuerberater
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.583,20 €
316,64 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügig geschnittene , lichtdurchflutete Atelierbüro in bester Lage von Mühlheim am Main. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und eignet sich hervorragend zum Arbeiten in einer Immobilie, z.B. durch einen Architekten, Designer, Fotografen, Steuerberater oder Freiberufler. Die Immobilie besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung, hohe Räume mit teilweise Sichtbalken und viel Lichteinfall sowie durch eine außergewöhnliche und repräsentative Architektur. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: -Büro West - Eingangsbereich / Flur mit Einbauschränken - Gäste-WC mit Dusche - großes Büro (Atelier) mit Einbauschränken - separater abgeschlossener Büroraum - großzügige Dachterrasse zur Westseite (ca. 14,24 m²) -Büro Ost bestehend aus: - Küche mit hochwertiger Einbauküche - großes weiteres Büro - Abstellraum oder Archiv - großzügige Dachterrasse zur Ostseite (ca. 17,02 m²) - im Galeriebereich Büro und Büro mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Von der zweiten Dachterrasse genießen Sie zur Ostseite einen herrlichen Ausblick ins direkt angrenzende Naturschutzgebiet. Ein PKW-Stellplatz im Hof kann für 50,- EUR monatlich zusätzlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Fotos mit Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, was zu Verzerrungen im Abbildungsmaßstab führen kann und die räumlichen Verhältnisse nicht real darstellen lässt.
Ausstattung
Bäder: helle Wandfliesen, raumhoch; helle Objekte Bodenbeläge: hochwertiges Parkett in den Büroräumen, Fliesen im Sanitärbereich Decken: teilw. abgehängte Decken mit integrierten Spots; teilw. Sichtbalken Die Dachterrassen neu gefliest. Fenster mit Isolierverglasungen, zum Teil mit Jalousien. Heizkörper mit Thermostatventilen. Marken-Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten, wie z.B. Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Ceranfeld + Backofen, großer Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine (Preis auf Anfrage). Zeitgemäße Anzahl von Steckdosen und Bodensteckdosen , Kabel-TV. Das Objekt wird im komplett renovierten Zustand übergeben. "Einziehen und Wohlfühlen!".
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Waldrandlage im Ortsteil Markwald mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Stadtzentrum liegt in ca. 2 km Entfernung. Hier finden Sie alle Geschäfte, Banken, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen. Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle ist ca.300m entfernt. Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 28.200 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
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BERK Immobilien
Frau Karin Wolf
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