BERK Immobilien - gemütliche 4-Zi-Wohnung mit kleiner Terrasse in zentraler Lage von Goldbach

63773 Goldbach

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63773 Goldbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
100,9 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
10035670
Anbieter-ID
1059-sh
Stand vom
04.03.2025
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
9,65 m2
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
194.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Goldbach. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre in einem 7-Familien-Haus und teilt sich folgendermaßen auf: * Flur * Küche mit Zugang zur Terrasse * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Arbeitszimmer * Badezimmer * separates Gäste-WC Außerdem gehört zur Wohnung: - ein geräumiger . . . [. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]

Ausstattung

Im Zuge der Sanierung/Renovierung 2021 vor wenigen Jahren wurden Wände, Böden, Decken, teilweise Türen, der Terrassenbelag und teilweise die Leitungen der Wohnung komplett erneuert. Im Flur sowie in den Wohn- und Schlafräumen finden Sie Laminatboden in der Optik "Eiche gekalkt" vor. Küche, Terrasse und Bäder sind gefliest. Das innenliegende Badezimmer wurde entkernt und erneuert. Es erstrahlt nun im zeitlosen Design mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Die Sanitärobjekte passen sich optimal in das Gesamtbild ein. Zusätzlich wurde im Zuge der Sanierung ein Gäste-WC geschaffen, das demselben Farbkonzept wie das Badezimmer entspricht. In der Küche finden Sie große quadratische betonfarbene Fliesen vor. Die aktuelle Einbauküche mit . . . [. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]

Lage

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in am Ortsausgang von Goldbach (Richtung Hösbach). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In einer Minute erreichen Sie die A3 Richtung Frankfurt/Würzburg und sind somit sowohl in die bayerische als auch hessische top angebunden. Goldbach selbst ist eine attraktive Wohngemeinde, die viel für Ihre Einwohner zu bieten hat! Alle relevanten sozialen Einrichtungen wie Grundschule mit Mittagsbetreuung, Kindergärten mit Hortbetreuung, Ärzte, Post u.vm sind vorhanden. Ihre Einkäufe können Sie bei Bäcker, Metzger oder den diversen Supermärkten vor Ort erledigen.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

BERK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stephanie Händler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1059-sh - vielen Dank!

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