BERK Immobilien - lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung mit Fernblick in Alzenau-Hörstein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Komfort auf ca. 77 m² Wohnfläche. Der Balkon erweitert das Raumangebot und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: •Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon •Ein gemütliches Schlafzimmer •Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche •separate Küche Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der in Kombination mit großen Fenstern für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Die zentrale Lage in Alzenau bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Balkon mit Fernblick . . . [. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]
Ausstattung
Die rund 77 m² verteilen sich auf: •Eingangsbereich/Flur •separate Küche •Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang •Schlafzimmer •Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
Lage
Sie wohnen naturnah & ruhig und sind gleichzeitig bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die höhere Lage der Immobilie bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über den Kahlgrund, sodass Sie die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen können. Alzenau-Hörstein liegt nur ca. 14 km von Aschaffenburg entfernt, sodass Sie über die A45, A3 und B426 schnell sowohl in die hessische als auch in die bayerische Richtung unterwegs sind. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Alzenau Stadt erreichen Sie in etwa 8 Fahrminuten. Dort finden Sie alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Gastronomie. Die Natur rund um Alzenau-Hörstein mit seinem bekannten Weinanbaugebiet lädt zu zahlreichen Outdooraktivitäten wie etwa Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1880-sh - vielen Dank!
Anfrage senden
BERK Immobilien
Frau Stephanie Händler