BERK Immobilien - lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mainaschaff
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung in Mainaschaff. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Parteien-Hauses, welches 2012 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Fläche des Balkons ist zu 50% in der Wohnfläche eingerechnet. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 82 m². Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt eine ... weitere Informationen und Bilder zum Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.berk-online.de bzw. in unserem ausführlichen Exposè auf Anfrage.
Ausstattung
++ 2 PKW- Stellplätze inklusive ++ Einbauküche ++ Gäste WC ++ zentrale Lage ++ Anlage oder Selbstnutzung ++ Kellerraum ++ sehr gute Infrastruktur ++ zentrale Anbindung an die Autobahnen
Lage
Im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg liegt die Gemeinde Mainaschaff mit ca. 8600 Einwohnern in direkter Mainlage. Mainschaff bietet nicht nur eine äußerst verkehrsgünstige Lage mit einem direktem Autobahnanschluss und dem Mainaschaffer Bahnhof, sondern auch naturnahe und familienfreundliche Freizeitaktivitäten: Hier zu nennen ist der Mainparksee mit eigenem Campingplatz und Bistro sowie der "Saunagarten Mainaschaff". Ebenso sind die Fahrrad- und Wanderwege am Main ein Highlight für Familienausflüge. Der Ort selbst verfügt über Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen und eine Hochschule sind in der nicht einmal 5 km weit entfernt liegenden Stadt Aschaffenburg zu finden. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Bars sind im Ortskern und dem Glockenturm vorhanden, ebenso wie eine ärztliche Versorgung.
Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
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Herr Christian Klissenbauer
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