BERK Immobilien - Sanierungsbedürftige Immobilie mit einer Menge Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Immobilie in Rothenbuch. Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Haus ca. 1920 erbaut und besticht durch seinen charakteristischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Geschossen, bietet das Haupthaus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen. Ergänzt wird das Ensemble durch... ... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
Ausstattung
++ Attraktive Wohnfläche ++ Flexibel Nutzbares Nebengebäude ++ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ++ Historischer Charme ++ Ausbaupotenzial
Lage
Rothenbuch, ein Geheimtipp für Ruhe und Erholung im Herzen des Hochspessarts, ist eines der ältesten Spessartdörfer (seit 1318). Die herrliche Natur und die deutsche Ferienstraße laden zum Entspannen ein. Spazier- und Wanderwege führen durch sattgrüne Wiesen und abwechslungsreiche Waldgebiete, wo Sie die wohltuende Ruhe und die Schönheit der Umgebung genießen können. Hier können Sie sich zurückziehen und neue Energie tanken. Der Ortskern von Rothenbuch ist von historischen Gebäuden umgeben, darunter das ehemalige Jagdschloss der Mainzer Kurfürsten, das 1567 an der Quelle der Hafenlohr errichtet wurde. Über Jahrhunderte hinweg diente Rothenbuch als zentraler Verwaltungsmittelpunkt des inneren Spessarts. Eingebettet in eine einzigartige Kulturlandschaft, ist Rothenbuch eine liebens- und lebenswerte Gemeinde. Von hier aus können Sie auf herrlichen und gut markierten Wander- und Radwegen die abwechslungsreiche Waldlandschaft erkunden. Doch Rothenbuch bietet nicht nur visuelle Genüsse, sondern auch eine erstklassige Gastronomie. Hier werden Sie mit Spessart-Spezialitäten verwöhnt und können auf den Spuren der sagenumwobenen Spessarträuber wandeln – ein unvergleichliches Naturerlebnis.
Sonstiges
m Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
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Herr Christian Klissenbauer
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