Das Anwesen für die große Familie

63776 Mömbris

299.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63776 Mömbris
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
502 m2
Wohnfläche
178 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9155727
Anbieter-ID
1/20/028-028/010337
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
261,80 kWhm2a
Gültig bis
12.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In ruhiger Wohnlage von Mensengesäß steht dieses große Anwesen. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.

Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Zudem finden Sie eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben vor. Das Haus wurde von 1962 bis 1967 in Massivbauweise errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, somit können sich die neuen Eigentümer ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten.

Das Anwesen wurde immer als sehr geräumiges Einfamilienhaus genutzt, eine Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus ist aber auch problemlos denkbar. Neben den schönen Balkonen finden die neuen Bewohner noch die große Dachterrasse über der Garage, mit viel Platz zum Feiern und Verweilen. Die beiden geräumigen Garagen (mit 3 Stellplätzen) und der Außenstellplatz im Hofbereich bieten Ihrem Fuhrpark einen sicheren Unterstand. Das Untergeschoss ist über mehrere Eingänge ebenerdig erreichbar und gewährt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer mit Balkon, 3 Zimmer mit Terrasse, Küche mit Essen, 2 Bäder
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Tageslichtbad,
Spitzboden: 3 Räume
UG: Waschküche, 5 Keller

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 178 m² - Grundstück: ca. 502 m²
* Viel Platz auf 2 Etagen / Zweifamilienhaus denkbar!
* Renovierungsbedarf vorhanden
* Ruhige Lage mit fußläufiger Entfernung zum Zentrum

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Herr Marco Graf

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Graf

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