Dreifamilienhaus in Aschaffenburg-Damm

63741 Aschaffenburg

425.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
245 m2
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
245 m2
Vermietbare Fläche
245 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9417558
Anbieter-ID
1/20/028-028/010361
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
3
Altbau
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
302,00 kWhm2a
Gültig bis
12.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Renovierungsbedürftiges Anwesen mit drei Wohnungen im Aschaffenburger Stadtteil Damm.

Alle drei Geschosse verfügen über jeweils eine Drei-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad.
Zum Erdgeschoss gehören eine Terrasse und ein Gartenanteil, zum Obergeschoss ein Balkon. Beide Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung.
Das Erdgeschoss ist für 465,-- € monatlich vermietet (Kaltmiete). Das Obergeschoss ist frei. Die jeweilige Wohnfläche beträgt ca. 85 m².

Die Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist auch vermietet (390,-- € Kaltmiete). Ebenfalls gibt es hier ein Tageslichtbad und einen Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gas-Ofen und einem Holzofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m².

Zum Anwesen gehören ein geschlossener Carport und ein Stellplatz.

Eventuell besteht die Möglichkeit, den hinteren Teil des Grundstückes noch zu bebauen.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grenzbebauung

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 245 m² - Areal: ca. 490 m²
* Baujahr ursprünglich ca. 1934 – Carport und Stellplatz
* Zwei Wohnungen sind vermietet – das Obergeschoss ist frei

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Herr Armin Kunkel

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Kunkel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010361 - vielen Dank!