EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GOLDBACH – MODERN UND GROßZÜGIG

63773 Goldbach

977,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
102,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63773 Goldbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
102,85 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9869041
Anbieter-ID
1553 - WG 21
Stand vom
27.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.111,00 €
Warm­miete
1.497,00 €
Brutto­kalt­miete
977,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
460,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.63 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
ALTERNATIV
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses 2020 neu errichtete Energieeffizienz Gebäude bietet allen Komfort, den man sich nur wünschen kann. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss betreten wir über einen Flur, der Zugang zu den gut geschnittenen und hellen Räumen bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer offenen, modernen Küche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz. Das Kinderzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel nutzen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne, kann aber auch ideal als Gäste-WC genutzt werden. Auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kelleranteil, 1 Tiefgaragenstellplatz und der Fahrradkeller zur Mitbenutzung.

Ausstattung

* Fußbodenheizung * Design - Vinylboden * bodentiefe Fenster * elektrische Jalousien * bodenebene Dusche * barrierefreier Zugang * Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit * Aufzug

Lage

Goldbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt ca. 2 km von Aschaffenburg im Stadtbusbereich, mit BAB- Anschluss A3, etwa 70 km von Würzburg und ca. 50 km von Frankfurt am Main entfernt. In Goldbach gibt es alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und sämtliche Schularten sind vor Ort.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1553 - WG 21 - vielen Dank!