GEMÜTLICHE 2 ZI-WHG MIT AUFZUG UND BLICK IN DEN SCHÖNTAL

63739 Aschaffenburg

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,23 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9787111
Anbieter-ID
1536
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3 % auf den notariellen Kaufpreis
Haus­geld
340,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
187.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.04.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese zentral gelegene Wohnung bietet einen schönen Blick auf den Schöntal und eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die CityGalerie ist fußläufig zu erreichen was die täglichen Einkäufe erleichtert. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der direkten Zugang zum Badezimmer, mit einer praktischen Handtuchheizung und einem Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner, bietet. Die gefliesten Böden sorgen für eine pflegeleichte und angenehme Athmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und lichtdurchflutet , dank der großen Fenster, die eine freundliche und einladende Stimmung schaffen. Die Küche mit geräumigem Essbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

- Der Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet - Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden - Die großen Fenster Richtung Park und City Galerie sind mit Außenrollos versehen. - Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, welches direkt mit dem Aufzug anzufahren ist. - Dazu stehen im Keller kostenpflichtige Waschmaschinen und -Wäschetrockner zur Verfügung - Für sonnige Tage steht eine große Dachterrasse exklusiv für die Bewohner der Anlage zur Verfügung.

Lage

Aschaffenburg liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, nahe der Grenze zu Hessen. Die Stadt befindet sich etwa 40 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch die Autobahn A3 als auch durch den Zugverkehr. Geografisch liegt Aschaffenburg am Main, was der Stadt eine malerische Lage verleiht. Die Umgebung ist von Hügeln und Wäldern geprägt, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Das Aschaffenburger Stadtzentrum ist ein lebendiger und einladender Ort, der eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Besonders sehenswert sind das Schloss Johannisburg und die schöne Promenade am Main. Das Stadtzentrum ist auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die Atmosphäre der Stadt genießen möchten.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Anfrage senden

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1536 - vielen Dank!