Großes Areal für Ihre Investition

64750 Lützelbach

1.230.000,00 €
Kaufpreis
4.100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64750 Lützelbach
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück, Gewerbliches Grundstück
Grundstück
4.100 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8824102
Anbieter-ID
1/20/028-028/010254
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
1.230.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Altbau

Direkt am Ortseingang von Wörth kommend befindet sich ein teilerschlossenes Areal mit ca. 4.100 m². Je nach Bedarf kann die Fläche auch noch nach oben oder unten größenmäßig angepasst werden.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde Lützelbach ist es vorstellbar, auf diesem Grundstück ein Bauvorhaben im Bereich „Seniorenwohnen“ zu verwirklichen. Eine Bebauung mit Reihenhäusern oder Doppelhäusern ist von Gemeindeseite nicht wünschenswert.

Grundsätzlich befindet sich das Grundstück im Mischgebiet und kann somit auch eine gewerbliche Verwendung finden.

Interessant ist die Tatsache, dass die großzügige Fläche von mindestens zwei Seiten angedient werden kann.

Für die Bebauung wird es notwendig sein, einen Vorhaben bezogenen Bebauungsplan aufzustellen.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges

* Areal: ca. 4.100 m²
* Leichtes Hanggrundstück mit guten Zufahrtsmöglichkeiten
* Großes Grundstück für Ihr geplantes Bauvorhaben
* Gewerbe-Mischgebiet – z.B. Seniorenwohnanlage denkbar

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Herr Martin Anderl

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