Großzügig familienfreundlich - nur 10min bis Aschaffenburg oder Autobahnzubringer

63834 Sulzbach am Main / Soden

399.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63834 Sulzbach am Main / Soden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
623 m2
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
58 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9406245
Anbieter-ID
1245-MS
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
233.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Sulzbach am Main, genauer gesagt in Soden bei Aschaffenburg. Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige 153 m² und zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 58 m². Das Haus bietet Keller und Abstellfläche und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Soden bei Aschaffenburg macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Ausstattung

- Barrierefrei im Erdgeschoss - Seniorengerecht - Gäste WC mit Dusche im EG Barrierefrei vorhanden - Terrasse - OG Bad mit Fenster und vorgesehener Dusche und Wanne - OG Dusche und Wanne müssen neu gemacht werden - Balkon - 2,5 Stellplätze (Garage und Stellplatz im Freien) - Kellerräume, Abstellräume vorhanden - Zentralheizung mit Ölbefeuerung - Ausbaureserve zum Teil vorbereitet im Dachgeschoss - Loggia im Dachgeschoss

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sulzbach am Main / Soden. Die Lage des Hauses bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine schöne Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Alltagsbedarfs. Die idyllische Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Umgebung ein. Von hier aus sind Sie in nur 6 km in Aschaffenburg oder auch sehr schnell auf dem Autobahnzubringer B469 Richtung Miltenberg und Frankfurt oder auch direkt auf der A3 Richtung Würzburg

Sonstiges

Unsere Angaben beziehen wir aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Garantie dafür übernehmen! Sollte Ihnen unser Angebot in dieser Form und Aufmachung zusagen, können Sie uns auch gerne weiter empfehlen. Für den Kapitalanleger oder zum Thema Vermögensaufbau haben wir weitere interessante Immobilien im Angebot, die jedoch nicht im Internet erscheinen werden! Sprechen Sie uns einfach an, wir haben sicher auch für Sie etwas dabei!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Schaupp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1245-MS - vielen Dank!