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Neu
1/39
265.000,00 €
9 Zi.
239
m2
63834 Sulzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot - einem großzügigen Gebäudeensemble in Sulzbach am Main, bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem Nebengebäude. Diese charmante Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäudeensemble befindet sich in einer idyllischen Lage in Sulzbach am Main, umgeben von malerischer Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Das erste Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1760 und bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche über drei Etagen ein großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer möglichen Küche und einem weiteren Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein WC. Die getrennte Nutzung von Obergeschoss und Dachgeschoss ist möglich. Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt,
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1/11
549.000,00 €
5 Zi.
152
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In unmittelbarer Nähe des Neubaugebiets in Sulzbach werden diese 4 moderne und attraktiv gestalteten Reihenhäuser errichtet. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist einladend offen gestaltet. Der helle und gemütliche
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Wohn-Essbereich wird optisch noch einmal durch die große Fensterfront zur Terrasse erweitert. Jedes Haus hat zudem einem schönen Gartenbereich, der mit Rollrasen versehen wird. Mit der Westausrichtung der Gärten können Sie ideal die Mittagssonne genießen lange bis zum Abend hin. Hier können Sie nach Feierabend entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.
Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein viertes geräumiges Schlafzimmer, das sich auch alternativ gut als Home-Office oder Gäste-Zimmer nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch ein zweites Tageslichtbad.
Weiterhin wurde auch an nötige Stauraummöglichkeiten gedacht. Diese finden Sie sowohl im Hauswirtschaftsraum
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1/22
469.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einen modernen und gemütlichen Wohnstil erleben... Schickes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Küche
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Gäste-WC
Obergeschoss:
-
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Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I und Kinderzimmer II jeweils mit Ausgang auf den Balkon
Kinderzimmer I und Kinderzimmer II werden derzeit als ein Zimmer genutzt. Die Zwischenwand kann wieder eingezogen werden. Die Türe zum Kinderzimmer II ist derzeit verschlossen und kann wieder geöffnet werden.
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
Spitzboden (nicht ausgebaut):
- Speicher
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- vier Kellerräume
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1/11
374.900,00 €
4 Zi.
97
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Keine Käuferprovision!
Ortsteil Soden !
Ihre Entscheidungshilfen:
keine Käuferprovision
EFH mit Nebengebäude
Es wirkt größer von Innen als man denkt.
Bedingt durch das steile Dach bekommt man einfach mehr Wohnfläche.
Kaufen Sie ab €
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899.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus steht am Ortseingang, im Ortsteil Soden!
Der Zuschnitt des Hauses eignet sich für 2 - 4 Personen
Durch den Zuschnitt des Grundstücks und der zurückgesetzten Bebauung des Hauses, sind die Parkflächen idealer Weise vor dem Haus möglich.
Somit ist der Gartenbereich hinter dem Haus umso größer.
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
Ausstattung und Zustand:
Das Haus wurde zu großen Teilen schon modernisiert und renoviert.
Hier wurde z.Bsp. eine komplett neue, hochwertige & zukunftsorientierte Pelletsheizung eingebaut.
Der komplette Sanitärbereich ( Kalt.-und Warmwasserleitungen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
516.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir auch Ausbaul
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
143
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sulzbach am Main, eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, vereint historisches Flair mit modernem Lebensstil. Das Grundstück in Sulzbach am Main bietet eine erstklassige Gelegenheit, das Landleben in einer
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idyllischen Umgebung zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Sulzbach am Main liegt malerisch am Ufer des Mains, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus Weinbergen, Wiesen und bewaldeten Hügeln. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Miltenberg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Sulzbach am Main verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Erkunden und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Sulzbach am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten fü
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
167
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sehenswert in Sulzbach am Main das Portal der alten Kirche, die im letzten Viertel des 18. Jahrhundert errichtet wurde, sowie die alten Türme des Nordtores mit Resten der ehemaligen Dorfmauer.
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Mit 6.947 Einwohnern finden Sie in Sulzbach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, diverse Verbraucher- und Lebensmittelmärkte. Ausreichende medizinische Versorgung in Sulzbach: Drei Allgemeinmediziner, drei Zahnärzte, einen Internisten, einen Kinderarzt, ein Tierarzt, zwei Heilpraktiker und eine Apotheke. Es befindet sich ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg. Bildung in Sulzbach: Sulzbach verfügt über drei Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen finden sich in Elsenfeld, Erlenbach, Obernburg und Aschaffenburg. Sport- und Freizeitangebote in Sulzbach: Der Markt Sulzbach bietet mit einem attraktiven Walderlebnispfad eine große Auswahl a
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
935.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives
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Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.294,00 €
5 Zi.
136
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie müssen noch das für Sie richtige Baugrundstück finden? Sprechen Sie mit uns! Wir unterstützen Sie gerne!
Ausstattung: Ihre persönliche Ausstattung legen wir gemeinsam fest. Die Grund-Kalkulation beinhaltet bereits eine
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sinnvolle, schlüsselfertige Ausstattung - mit Ihnen zusammen individualisieren wir Ihren Traum und machen daraus Ihr persönliches Wohlfühl-Haus.
Objekt: Unser Klassiker - Unser Evolution 136 Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie mit 6,48 kWp. Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller in Wohnraumhöhe. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar,
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das besondere Haus auf exklusivem Grundstück!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die Architektur des Hauses wird geprägt durch ein Flachdach sowie
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eine Überdachung des Eingangs, die sich fließend zum Carport fortsetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie ein Gäste-WC, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer.
Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, mit Carport und Eingang überdacht
Dachform: Flachdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird indivi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
350
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: UG: Windfang, Gäste-WC, Wohnküche, Flur, Wohnraum 1 (derzeitiges Büro), Wohnraum 2 (angrenzend an Wohnraum 1, Abtrennung mit zusätzlicher Trennwand), Bad (Ausbau noch nicht erfolgt), Vorratsraum, Waschküche und Heizraum
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Unter der Garage befinden sich in einem weiteren, nur von außen zugänglichen Kellerraum die Öltanks (10.000 l). EG: Windfang, Gäste-WC, Küche mit Vorratsraum, Flur, zwei Wohnräume, ein großer Ess-Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer mit Bad (Dusche und WC), weiteres Schlafzimmer mit Bad (Wanne und Dusche, WC) und Balkon DG: Büro mit Balkon und Bad (Wanne und WC), Flur, ein großer und kleiner Wohnraum Sowohl das UG, als auch das EG, besitzen einen separaten Außeneingang. Zusätzlich ist jeweils ein weiterer Zugang zu den Wohneinheiten über einen weiteren Außeneingang, der ins Treppenhaus führt, vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
865.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalow - Inspiration 04
Die beliebte Bauform des Bungalows wurde hier mit einer außergewöhnlichen Architektur umgesetzt. Geprägt wird der Entwurf von einer Kombination von Pult- und Flachdach. Der Eingangsbereich befindet sich in einem
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"Anbauelement", er wurde zurückgesetzt, mit einem Flachdach geplant. Die Gartenseite des Hauses bietet Schutz mit einem überdachten Terrassenbereich. Ein übereck angelegter Koch-/Ess- und Wohnbereich öffnet sich an drei Gebäudeseiten zum Garten hin und bietet so auch ein Maximum an Tageslichtkomfort. Eine Panorama-Hebeschiebetür im Küchenbereich verbreitet "Wintergartenfeeling" und holt die Natur ins Haus. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Multifunktionsraum, der als Home-Office/Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bringt Flexibilität ins Wohnkonzept. Zwei Bäder und ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren die Grundrissgestaltung.
Objektart: STREIF-Pultdach-/Flachdachbungalow, eingeschossig
Dachfor
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
8 Zi.
255
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Sulzbach am Main, erbaut im Jahr 1978, umarmt Sie mit seiner zeitlosen Eleganz und seinem idyllischen Charme. Gelegen am Rand des Waldes in einer ruhigen Stichstra e, bietet dieses Haus ein Zuhause zum Wohlf hlen.
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Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 255 qm und insgesamt acht Zimmern bietet dieses Anwesen Raum f r Tr ume und M glichkeiten. Das Untergeschoss, mit eigenem Eingang, birgt das Potenzial f r eine separate Einliegerwohnung-sei es f r die geliebte Oma, ein Au-pair oder als inspirierendes Arbeitsreich. Dort unten befindet sich nicht nur ein Hobbyraum, eine Sauna mit W rmekabine f r die Momente der puren Entspannung, sowie ein moderner Heizraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2019 und ein Waschraum. Die vorhandenen Anschl sse und ein vorhandener Raum lassen die Vision einer eigenen K che Realit t werden. Das Erdgeschoss begr t Sie mit einer gro z gigen berdachten Terrasse und einem Balkon, die sich perfekt f r gem tliche Abende im Freien eign
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
865.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalow -
Die beliebte Bauform des Bungalows wurde hier mit einer außergewöhnlichen Architektur umgesetzt. Geprägt wird der Entwurf von einer Kombination von Pult- und Flachdach. Der Eingangsbereich befindet sich in einem "Anbauelement",
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er wurde zurückgesetzt, mit einem Flachdach geplant. Die Gartenseite des Hauses bietet Schutz mit einem überdachten Terrassenbereich. Ein übereck angelegter Koch-/Ess- und Wohnbereich öffnet sich an drei Gebäudeseiten zum Garten hin und bietet so auch ein Maximum an Tageslichtkomfort. Eine Panorama-Hebeschiebetür im Küchenbereich verbreitet "Wintergartenfeeling" und holt die Natur ins Haus. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Multifunktionsraum, der als Home-Office/Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bringt Flexibilität ins Wohnkonzept. Zwei Bäder und ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren die Grundrissgestaltung.
Objektart: STREIF-Pultdach-/Flachdachbungalow, eingeschossig
Dachform: Kombination
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten und förderfähigem Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung, einem überdachten Eingangsbereich, einem Anbau auf der
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Rückseite und einer überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken Unikat.
Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Durch die Architektur und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft.
Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abstellraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Da
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
10 Zi.
362
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus, Villa
Die beeindruckende Unternehmer Villa mit sonniger Einliegerwohnung im Dachgeschoss, wurde im Jahre 1969 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich bis heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Eingebettet auf einem traumhaft angelegtem
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Grundstück mit wunderschöner Bepflanzung, zwei romantischen Teichen und Fernblick bis in den Bachgau, leben Sie hier auf diesem großzügigen Anwesen wie im Paradies. Dieses Anwesen in traumhafter Lage, bietet Lebensgenuss in vollen Zügen. Ob verweilen auf dem herrlichen Grundstück, entspannte Lesestunden im großzügigen Wintergarten, oder einfach in die Ferne schweifen auf einem Ihrer herrlich großen Balkone mit Blick soweit das Auge reicht. Dieses Anwesen ist Balsam für Ihre Seele.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
883.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das ist die Gelegenheit!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit
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Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen.
Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
883.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das ist die Gelegenheit!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit
...
Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen.
Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.108.443,00 €
6 Zi.
207
m2
63834 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
7 Zi.
153
m2
63834 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus