Großzügiges Wohnen in beliebter Lage!

63741 Aschaffenburg

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9312219
Anbieter-ID
1/20/028-028/010364
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 erstellt wurde.

Sie wohnen in ruhiger Lage des beliebten Aschaffenburger Stadtteils Nilkheim.

Ein großer Süd-Ost-Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.

Im Innenbereich ist diverser Renovierungsbedarf vorhanden. So sind unter anderem das Tageslichtbad, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist, und das Gäste-WC, welches über den Waschmaschinenanschluss verfügt, noch im baujahrestypischen Zustand. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2008 erneuert wurde. Die Solaranlage unterstützt an sonnigen Tagen die Warmwasserbereitung und spart somit Kosten.

Im Untergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum sowie auch einen gemeinschaftlichen Hobbyraum.

Neben dem Trockenboden steht Ihnen ein separater Raum im Dachgeschoss zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in Ihrer eigenen Garage direkt vor dem Haus.

Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort übernommen werden.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 105 m²
* 1. Obergeschoss mit Balkon, inklusive Garage
* Renovierungsbedarf vorhanden
* Sofort frei

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Frau Bettina Müller

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010364 - vielen Dank!