Haus für Handwerker

63743 Aschaffenburg

248.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
484 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9757873
Anbieter-ID
1/20/028-028/100250
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
324,40 kWhm2a
Gültig bis
02.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Ofenheizung

Ideal für den Handwerker! Dieses Wohnhaus wurde ca. 1920 erstellt und befindet sich in beliebter Wohnlage von Aschaffenburg-Obernau.

Das gesamte Gebäude sollte einer Sanierung unterzogen werden. Auch eine Heizung muss installiert werden. Bisher wurde das Haus mit einem Holzofen beheizt, dieser wurde jedoch bereits ausgebaut.

Nach Abschluss der Arbeiten können Sie und Ihre Familie sich in diesem Anwesen sehr wohlfühlen.

Pläne zu dem Haus sind nicht mehr vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Küche das großzügige Wohnzimmer und das Bad. Im Dachgeschoss finden Sie vier weitere Zimmer.

Ihren Feierabend genießen Sie sicher gerne in Ihrem sonnigen Garten. Hier ist auch genügend Platz für die Spielgeräte der Kinder.

Viel Stauraum finden Sie im Schuppen und der angrenzenden Halle.

Das Anwesen steht bereits leer und kann sofort vom neuen Eigentümer übernommen werden.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grenzbebauung

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 95 m² - Areal: ca. 484 m²
* Sonniges Gartengrundstück
* Sanierungsbedarf vorhanden
* Inklusive Nebengebäude (Schuppen und Halle)

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Frau Bettina Müller

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/100250 - vielen Dank!