Hier wartet Ihr neues Zuhause

63825 Blankenbach

169.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63825 Blankenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
82 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9539305
Anbieter-ID
1/20/028-028/100033
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger und bevorzugter Lage von Blankenbach steht dieses 1994 erbaute Dreifamilienhaus.
Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen und bietet beste Wohn- und Freizeitverhältnisse für Jung und Alt. Auf Ihre Kleinen wartet neben dem Kindergarten eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Im letzten Jahr wurde in dem Anwesen, aus den angesammelten Rücklagen, die Heizungsanlage komplett erneuert. Das sollte sich zukünftig positiv auf die laufenden Betriebskosten auswirken.

Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und bietet Wohnraum über 2 Etagen. Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die separate Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ermöglicht den Balkonzugang. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss.
Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick garantiert. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Zusätzlich wurde im Spitzboden ein großes Zimmer ausgebaut, das über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer zu erreichen ist.

Der zugeordnete Kellerraum und der Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 82 m²
* Gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden / sofort frei
* Nur wenige Wohneinheiten / Stellplatz inklusive
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Herr Marco Graf

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Graf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/100033 - vielen Dank!