Hier wartet Ihr neues Zuhause

63776 Mömbris

285.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63776 Mömbris
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
970 m2
Wohnfläche
121 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9716350
Anbieter-ID
1/20/028-028/100169
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
522,00 kWhm2a
Gültig bis
05.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Lage von Mömbris steht dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf.

Die Marktgemeinde Mömbris bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt. Neben Schulen und Kindergärten befindet sich der Bahnhof in der Nähe. Zudem findet man fußläufig eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben vor.

Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise erbaut und in den 1980er und 90er Jahren in einigen Bereichen modernisiert. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden, somit können Sie sich Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Highlight ist das großzügige Areal, dass in den Hang integriert ist. Hier wurde auch die kleine Scheune installiert, die vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Garten kann nach einer liebevollen Umgestaltung zu einem Paradies werden.
Die weitläufige Terrasse befindet sich hinter dem Anwesen und verfügt über eine schattige und ruhige Lage.

Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer, Küche-Essen, Zimmer, Tageslichtbad
OG: 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon
Keller: 2 Keller, Waschküche + Heizung, Tankraum, Werkstatt, Partyraum

Sie suchen ein Anwesen für geübte Handwerker– Nutzen Sie diese Chance!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 121 m² - Areal: ca. 970 m²
* Gewisser Renovierungsbedarf vorhanden / sofort frei
* Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und zu Geschäften
* Sonnige, ruhige Randlage mit der Nähe zur Natur

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Herr Marco Graf

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Graf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/100169 - vielen Dank!