Kapitalanlage für Einsteiger

63743 Aschaffenburg

119.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
22,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
22,4 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9370714
Anbieter-ID
1/20/028-028/010395
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3 %
Haus­geld
185,00 €
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
93,70 kWhm2a
Gültig bis
06.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage?
Sie wollen einen Standort mit Zukunft?
Sie möchten in einen aufstrebenden Markt investieren?

Dann ist ein Apartment in der Studentenwohnanlage
„College Living II“ das Richtige für Sie!

DIE LAGE:
Die Studentenapartments befinden sich in sehr guter, verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage. Die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso können Sie auch die Innenstadt fußläufig erreichen.

DAS „RUNDUM-SORGLOS-SERVICE-PAKET“:
Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die Verwaltung der Apartmentanlage. Auf Wunsch wird auch die Vermietung des Apartments inklusive der Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe und -abnahme etc. übernommen. Ab 01.07.2024 beträgt die monatliche Kaltmiete 350,-- Euro zzgl. pauschalierter Nebenkosten von 140,-- EUR.

DIE AUSSTATTUNG:
Die Wohnung hat eine komplette Möblierung inklusive Küchenzeile. Allen Bewohnern stehen 4 Gemeinschaftsräume, 2 Wasch- und Trockenräume sowie 2 Fahrradräume zur Verfügung. Der vorhandene Aufzug bringt die Bewohner bequem in ihre Wohnetage. Die gesamte Wohnanlage verfügt über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, gespeist durch ein energieeffizientes Wärmekonzept (Pellets), das in Form eines Contractings umgesetzt wird.

Das Apartment ist sehr gepflegt, die Wohnanlage wurde erst im Jahr 2014 fertiggestellt! Das Studentenapartment verfügt über eine kleine gemütliche Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 22,42 m² - 2. Obergeschoss mit Loggia
* Sehr gute, ruhige Wohnlage in der Nähe der Fachhochschule
* Stellplatz im Freien vorhanden
* Komplette Möblierung inklusive Küche

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Frau Natascha Köhler

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Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010395 - vielen Dank!