Mit Weitblick investieren!

63743 Aschaffenburg

189.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
24 m2
Nutzfläche
28 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9327571
Anbieter-ID
1/20/028-028/010376
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
2,68 %
Aufzug
barrierefrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
56,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus.
Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind.

Sie können nun ein Appartement mit 24 m² und weiterer Nutzfläche von 28 m² erwerben.
Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren.

Der jährliche Mietertrag beträgt 6.616 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 3,5 %.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Whg. EG oder mit Lift

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 24 m² - Nutzfläche: ca. 28 m²
* 1-Zimmer-Appartement - Kapitalanlage
* Pflegeleicht dank langjährigem Mietvertrag mit Betreiber

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Frau Natascha Köhler

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010376 - vielen Dank!