MODERNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE!

63808 Haibach

1.465,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
112,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
112,16 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
frei
Online-ID
9498310
Anbieter-ID
0-400012562
Stand vom
26.11.2024
Preis pro m²
13,06 €
Warm­miete
1.845,00 €
Brutto­kalt­miete
1.465,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
38,2 kWhm2a
Gültig bis
05.2031
Aus­stell­datum
31.05.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas

MODERNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE! Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/Staffelgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: WE9: Flur Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Homeoffice/Kinderzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer mit Terrassenzugang Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Terrasse Abstellraum *** Kellerraum *** gem. Waschküche *** 2 Stellplätze (zzgl. je 50EUR/Monat) *** weitere Stellplätze je nach Verfügbarkeit Ein Haustier nach Absprache gerne willkommen! Modernes Niedrigenergiesparhaus. Sie heizen kostengünstig und energiesparend mit einer Gasheizung in Kombination einer Wärmepumpe - als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt. Das Objekt verfügt über eine Aufzuganlage, mit welcher Sie barrierefrei alle Geschosse, einschließlich Keller und Tiefgarage gelangen. Fakten und Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden * Fliesenboden in Holzoptik in Flur und Wohnzimmer * wertiger Vinylboden in Holzoptik in Schlafzimmern * cremefarben gefliestes Tageslichtbad * Hausmeisterservice * Abstellraum in der Wohnung + Keller * Waschküche * Tiefgaragen und Carportstellplätze je nach Verfügbarkeit Der Wohnkomplex befindet sich zentral im Haibacher Ortsteil Grünmorsbach an der Würzburger Straße. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Haibach vorhanden. In die Aschaffenburger Innenstadt gelangt man über den Cityring in nur ca. 10 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof, liegt in Objektnähe. Weiterführende Schulen (Realschulen u. Gymnasien) finden Sie in Aschaffenburg vor. Des Weiteren ist eine hervorragende Autobahnanbindung zur BAB A 3 (Frankfurt Würzburg), BAB A 45 (Alzenau, Hanau) sowie an die Schnellstraße B 469 (Obernburg/Miltenberg) gegeben. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012562 - vielen Dank!